物業管理經理職責8篇 提升物業管理經理職責：實現卓越管理

物業管理經理是負責組織、協調和監督物業管理工作的關鍵職位。他們承擔著管理和維護物業設施、解決租戶問題、制定預算和計劃等多項責任。他們需要具備良好的組織能力、溝通技巧和問題解決能力，以確保物業的高效運營和租戶的滿意度。

第1篇

1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力；

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係；

3、制定專案年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況；

5、負責樓宇、設施、裝置的驗收及裝置設施的維修，安排各項維修工程和專業的.發標工作；

8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。

1、大專或以上學歷，具有物業管理經理人上崗證優先；

2、五年以上大型物業管理相關經驗，且在管理崗位上工作三年以上；

3、能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升專案品牌知名度；

5、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規；

6、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神；制定物業管理計劃並協調實施；

第2篇

2、負責制定各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練;

3、負責制定安全、環境、消防工作計劃，並對實施情況進行檢查與監督;

4、負責保潔、綠化、停車場、消防安全等方面的管理與監督工作，負責稽核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經營工作;

7、負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協調工作;

8、積極響應總部及物業公司號召，完成領導安排的其他工作。

第3篇

3、根據集團公司相關管理制度，結合專案實際情況，建立健全本商場物業管理細則、操作規範，並檢查督促其落實；

4、管理物業設施裝置，建立相關臺賬，及時登記保養、維護、維修情況；

5、根據商場裝修管理規定，審查進場品牌鋪位裝修、配電圖紙和裝修材料，要求商戶嚴格按照設計圖紙進行裝修，不符合要求的裝修材料禁止入場，並對裝修過程跟蹤監管；

6、負責商場安全保衛工作，確保商場經營安全無事故。建立健全安全、保衛、應急處理等方面的規章制度及管理細則，並建立檢查臺賬；

1、大專以上學歷，25-40歲，5年以上工作經驗，3年以上相關工作經驗，具有物業管理師資格證優先考慮，有大型商場、購物中心物業管理經驗優先考慮；

2、反應靈敏，溝通協調與語言表達能力較強，能良好的應對突發狀況並解答商戶、顧客的`疑問；

3、為人正直、誠懇，做事認真仔細，工作積極，有良好的敬業精神和職業操守及團隊協作意識，服從公司管理安排；

4、熟悉機電裝置、中央空調系統、消防設施、保安、保潔等管理流程，具備較強的統籌管理能力和領導能力。

第4篇

1、研究市場動態，組織市場調研與競爭對手分析，為公司實施收併購、合資合作業務提供決策依據；

2、獲取目標市場收併購、合資合作等資訊，積極開拓業戶資源，尋找優質的'股權投資併購、合作經營專案，進行專案搜尋、篩選和儲備；

3、負責收併購公司的相關資料分析、費用測算，開展標的前期調研，參與收併購、合資合作談判、盡職調查及投後覆盤等相關工作；

4、主動與政府部門、業主方等有關單位進行溝通，積極推廣公司品牌形象，保持良好關係。

第5篇

2、定期向公司報告專案工作情況，認真完成公司交付的各項任務，實現各專案標；

5、負責組織例會、培訓等例行工作，協調解決相關工作；

6、負責日常服務訴求的響應和反饋，處理業主重大意見及投訴事宜；

7、制定年度相關工作計劃和年度資金預算，並總結月度工作計劃完成情況和資金使用情況；

8、督促下屬的`日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，做好工作人員的相關考核工作；

第6篇

1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力；

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係；

3、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。

4、制定專案年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況；

6、負責樓宇、設施、裝置的驗收及裝置設施的維修，安排各項維修工程和專業的.發標工作；

7、負責監管專案資產（如車位、房屋等）的執行情況；

第7篇

1、為公司總部大樓物業服務商選商環節提供全方位支援，包括但不限於物業服務商報價比較、根據公司需求挖掘各家潛在價值及參與談判等工作；

2、負責公司總部大樓物業服務商的管理，確保服務商的.服務品質符合公司要求；

第8篇

2.對管轄專案內發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，並提出處理建議;

3.指導檢查管轄專案內的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

4.負責前期與物業管理公司對接、大樓物業招租以及正式入駐後的.大樓物業管理;