央行一週內兩度公開談恆大事件,釋放哪些資訊?
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10月20日,央行行長易綱在2021年G30國際銀行業研討會的發言中提及恆大事件。“恆大風險是個案風險。我們要避免恆大的風險傳染至其他房地產企業。”對此新聞,你瞭解多少呢?以下是本站小編和大家分享的央行一週內兩度公開談恆大事件,釋放哪些資訊?以供參考,希望對您有幫助。這也是央行在短時間內的再度表態。5天前,央行召開2021年第三季度金融統計資料新聞釋出會,一共回答了11個提問,而房地產和貨幣政策成為絕對焦點。
彼時,央行金融市場司司長鄒瀾迴應恆大債務風險時表示,恆大集團總負債中,金融負債不到三分之一。債權人也比較分散,單個金融機構風險敞口不大。總體上看,其風險對金融行業的外溢性可控。
關鍵詞·風險
根據央行官網10月20日公告,央行行長易綱在發言中談到恆大事件時稱,近期恆大的情況引發了較多關注。恆大是一家房地產公司,目前的主要風險是到期債務未能償還,部分工地停工,已預售的房產按時交付有不確定性。總體而言,恆大風險是個案風險。
關鍵詞·應對
易綱稱,應對措施方面,我們一是要避免恆大的風險傳染至其他房地產企業。二是要避免風險傳導至金融部門。恆大負債約3000億美元,其中有三分之一是金融負債,債權人分散,還有抵押物,總體上恆大事件對金融行業的外溢性可控。
“我們應對恆大事件的原則是,嚴格按照法律規定的受償順序,充分尊重並保護債權人和產權人的合法權益。在此過程中,尤其是要保護好已購房消費者的合法權益。我們將堅持法治化的原則,確保所有債權人和利益相關方的正當合法權益得到公平對待。總體而言,有信心能把風險控制在一定範圍,避免發生系統性風險。”易綱稱。
關鍵詞·行動
10月15日,央行金融市場司司長鄒瀾迴應恆大債務風險時表示, 目前,相關部門和地方政府正開展風險處置化解工作,督促恆大集團加大資產處置力度,加快恢復專案建設。
“恆大集團的問題在房地產行業是個別現象。經過近幾年的房地產巨集觀調控,尤其是房地產長效機制建立後,國內房地產市場地價、房價、預期保持平穩,大多數房地產企業經營穩健,財務指標良好,房地產行業總體是健康的。”鄒瀾說道。
關鍵詞·樓市
對於近期國內很多城市樓市降溫,鄒瀾表示,今年前三季度,個人住房貸款發放金額保持平穩,與同期商品住宅銷售金額基本匹配。其中,少數城市房價上漲過快,個人住房貸款投放受到一些約束,房價上漲速度得到抑制。房價回穩後,這些城市房貸供需關係也將回歸正常。
關鍵詞·監管
鄒瀾還提到,部分金融機構對於30家試點房企“三線四檔”融資管理規則存在一些誤解,對要求“紅檔”企業有息負債餘額不得新增,誤解為銀行不得新發放開發貸款,企業銷售回款償還貸款後,原本應該合理支援的新開工專案得不到貸款,也一定程度上造成了一些企業資金鍊緊繃。針對這些情況,央行、銀保監會已於9月底召開房地產金融工作座談會,指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,保持房地產信貸平穩有序投放。
對於近期不少房地產企業海外美元債券價格出現下跌,鄒瀾表示,這是市場在違約事件出現後的自然反應。目前,相關部門已關注到境外房企美元債市場的變化,將敦促發債企業及其股東,嚴格遵守市場紀律和規則,按照市場化、法治化原則,妥善處理好自身的債務問題,積極履行法定償債義務。
彼時,央行金融市場司司長鄒瀾迴應恆大債務風險時表示,恆大集團總負債中,金融負債不到三分之一。債權人也比較分散,單個金融機構風險敞口不大。總體上看,其風險對金融行業的外溢性可控。
關鍵詞·風險
根據央行官網10月20日公告,央行行長易綱在發言中談到恆大事件時稱,近期恆大的情況引發了較多關注。恆大是一家房地產公司,目前的主要風險是到期債務未能償還,部分工地停工,已預售的房產按時交付有不確定性。總體而言,恆大風險是個案風險。
關鍵詞·應對
易綱稱,應對措施方面,我們一是要避免恆大的風險傳染至其他房地產企業。二是要避免風險傳導至金融部門。恆大負債約3000億美元,其中有三分之一是金融負債,債權人分散,還有抵押物,總體上恆大事件對金融行業的外溢性可控。
“我們應對恆大事件的原則是,嚴格按照法律規定的受償順序,充分尊重並保護債權人和產權人的合法權益。在此過程中,尤其是要保護好已購房消費者的合法權益。我們將堅持法治化的原則,確保所有債權人和利益相關方的正當合法權益得到公平對待。總體而言,有信心能把風險控制在一定範圍,避免發生系統性風險。”易綱稱。
關鍵詞·行動
10月15日,央行金融市場司司長鄒瀾迴應恆大債務風險時表示, 目前,相關部門和地方政府正開展風險處置化解工作,督促恆大集團加大資產處置力度,加快恢復專案建設。
“恆大集團的問題在房地產行業是個別現象。經過近幾年的房地產巨集觀調控,尤其是房地產長效機制建立後,國內房地產市場地價、房價、預期保持平穩,大多數房地產企業經營穩健,財務指標良好,房地產行業總體是健康的。”鄒瀾說道。
關鍵詞·樓市
對於近期國內很多城市樓市降溫,鄒瀾表示,今年前三季度,個人住房貸款發放金額保持平穩,與同期商品住宅銷售金額基本匹配。其中,少數城市房價上漲過快,個人住房貸款投放受到一些約束,房價上漲速度得到抑制。房價回穩後,這些城市房貸供需關係也將回歸正常。
關鍵詞·監管
鄒瀾還提到,部分金融機構對於30家試點房企“三線四檔”融資管理規則存在一些誤解,對要求“紅檔”企業有息負債餘額不得新增,誤解為銀行不得新發放開發貸款,企業銷售回款償還貸款後,原本應該合理支援的新開工專案得不到貸款,也一定程度上造成了一些企業資金鍊緊繃。針對這些情況,央行、銀保監會已於9月底召開房地產金融工作座談會,指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,保持房地產信貸平穩有序投放。
對於近期不少房地產企業海外美元債券價格出現下跌,鄒瀾表示,這是市場在違約事件出現後的自然反應。目前,相關部門已關注到境外房企美元債市場的變化,將敦促發債企業及其股東,嚴格遵守市場紀律和規則,按照市場化、法治化原則,妥善處理好自身的債務問題,積極履行法定償債義務。
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