招商運營副總經理崗位職責

招商運營副總經理是做什麼的?本文提供招商運營副總經理的崗位職責例子,包括詳細的工作內容及任職要求。

1、負責分管範圍內整體工作的部署、各項工作計劃及規章制度的制訂實施；

2、全面負責專案的招商、營運工作，對各項業務的洽談、簽約工作進行管理，指導、稽核、管理各項業務合同；

3、負責所轄專案的商業定位、業態規劃、品牌落位等前期商業策劃工作；

4、負責安排新品牌的開發、引進及品牌的優化工作，組織安排相關招商人員參加各類商品招商會；

5、負責公司招商、營運團隊的組建、培訓及管理。

任職要求：

1、大專及以上學歷，8年以上大型商業招商工作經驗，5年以上招商團隊管理經驗，熟悉商業地產專案招商流程知識，能夠把握各種商業業態的發展動態；

2、擅長結合專案及市場特殊情況組織團隊及管理，擁有一定的招商資源；

3、有優秀的組織協調能力、溝通能力和執行力；工作積極主動，自律性強，吃苦耐勞，工作勤勉、細緻、踏實；

4、能適應高強度的工作壓力，具備知名公司商業專案從業背景者優先考慮。

崗位職責：

1、根據集團的發展方向和管理目標，組織制訂專案年度工作計劃，確保集團經營指標和管理指標的實現；

2、全面負責商業專案的運營和管理，負責商業專案的長遠期規劃、專案定位、營銷管理、運營和招商管理工作；

3、建立健全優秀的商業渠道，制定招商計劃並組織實施；

4、負責組織制定並稽核專案年度預算及利潤目標；

5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作，建立內部合理而有效的執行機制；

6、專案內部專業團隊的建設管理，包括組織架構、人員配置、人力成本的核定、人員培訓、績效考核等。

任職資格：

1、35-45歲，商業管理、經濟管理類、房地產經營管理等相關專業專科及以上學歷；

2、八年以上商業地產、購物中心的規劃、招商、運營管理的全盤管理經驗；

3、通曉各類商業業態、品牌的特點，熟悉商業地產市場管理政策、法規和商業地產專案開發建設流程；

4、有較強的溝通能力及整合資源的能力，有大局意識，有較好的招商渠道和品牌資源；

5、先進的管理理念，通曉企業全面運作，具備把握企業發展全域性的能力，在團隊管理方面有較強的領導技巧和才能。

提供具有行業競爭力的薪資，具體面議。

一、招商運營制度
1、組織制定、修訂招商運營制度、流程及招商運營政策報上級稽核；
2、監督各項管理制度、流程及招商運營政策的執行落實情況；
3、組織收集制度、流程及招商運營政策執行中出現的問題，組織制訂、修訂相關措施和方案。
？市場調研與分析
1、監督招商運營部市場調研分析工作，稽核相關資料報表；
2、監督招商運營部對市場相關資訊資料庫的管理與更新；
3、根據市場調研資料，組織制定專案的業態定位；
4、依據公司戰略要求，組織招商分析，擬定招商價格建議。
？招商運營策劃
1、依據公司運營目標，制定銷售、招商及運營策劃的方向及要求；
2、督導年度、月度銷售、招商及運營策劃活動的制定；
3、稽核銷售、招商及運營策劃活動方案；
4、監督銷售、招商及運營策劃活動方案的實施。
？招商運營管理
1、負責按照專案業態洽談、引入醫療大健康、商業等相關企業（機構）；
2、根據公司招商合同、協議的簽訂要求，稽核、監督招商合同、協議的簽訂；
3、監督招商合同、協議的執行；
4、監督招商運營人員對客戶回款的跟蹤、催收工作。
5、監督招商運營資料及客戶資料的管理；
？部門管理
1、根據公司專案發展計劃，編制部門整體工作計劃，並負責監督落實；
2、負責下屬的績效考核，幫助下屬提高工作績效；
學 歷：大學本科以上
專業要求：房地產經營管理、營銷管理、工商管理類等相關專業
工作經驗：5年以上房地產招商運營管理崗位經驗，2年以上同等崗位工作經驗；
專業知識：
1、精通房地產招商運營管理，掌握房地產行業國家政策法規及招商運營知識；
2、瞭解公司整體專案規劃及公司運營流程。
能力素質
1、優秀的溝通協調能力、抗壓能力和分析、解決問題能力；
2、豐富的團隊建設及管理經驗，有大局觀及培養下屬的能力；
3、具有重點中心城市（武漢、重慶、成都、長沙、鄭州等）地產、醫療大健康業人脈資源優先。

1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確做出市場招商預測報批。擬定年度招商計劃、分解目標，報批並督導實施，彙總市場資訊，提報專案開發、調整、修改建議；

2、編審招商預算，並對預算做過程控制，降低招商費用。監督組織建立完整的顧客檔案保管體系，指導、巡視、監督、檢查下屬；

3、指導編制商業地產部門職能規範、崗位職責與工作標準，編制招商工作計劃，負責商業地產團隊建設、管理工作；

4、負責所管專案整體商業定位，全面負責商業專案的招商及整體運營管理工作，根據商業發展的整體目標，負責制訂商業地產的招商策略、計劃方案及商鋪優化、營銷推廣、商鋪管理、物業管理；

5、對招商工作進行統籌管理、協調和推進，負責知名品牌的洽談合作，參與商業主要部門的招商租賃管理。

崗位要求：

1、教育背景：統招大專及以上學歷；

2、工作經驗：8年以上大型商業運營總監等相關崗位工作經驗。全程參與或主持過商業地產的市場調研，業態規劃，品牌招商，有豐富的快消、耐銷等品牌資源優先；

3、工作技能：具有嫻熟的目標客戶的評估、選擇能力與市場佈局能力。具備一定的商務談判能力和商業地產專案成功招商運作的實績；

4、其他：有文旅專案商業招商經驗優先考慮。