農村建房協議合同6篇 鄉村建房協議：堅實合同，安心建造。

“農村建房協議合同”是指在農村建房過程中所需要簽訂的合同。該合同是建房過程中的法律保障，包括房屋使用權、使用方式、維護等方面的約定。本文將介紹農村建房協議合同的重要性及相關規定。

第1篇

1、房屋概況：房型________(層)，建築面積約________平方米。

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、牆面塗料，材料安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定後實施，施工過程中甲方如有需要調整方案的及時通知乙方，乙方應無條件採納。

本合同項下裝修專案總價款：________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，大寫________(人民幣整)，該價款為施工包乾價。

乙方裝修施工竣工後十天內，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格後三十天內甲方一次性向乙方支付總價款的95%，剩餘總價款的5%作為質量保證金，質保期一年，質保期屆滿房屋裝修質量沒有問題的，甲方將質保金退還乙方。

第六條裝修工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為________天。

第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內(包括本數)的，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的，乙方應全額賠償甲方。

第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度並嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發生安全事故，涉及到的法律責任、經濟賠償責任由乙方全部承擔，且甲方若因此被法院等司法機關判決承擔賠償責任的，甲方有權根據本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

第九條本合同項下裝修專案乙方不得再轉包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權立即解除合同並追究乙方違約責任。

1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權解除本合同，並不予支付乙方已經施工部分的工程款。

2、乙方施工過程中出現重大質量問題且不能有效整改的，甲方有權解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。

1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方承擔30元的違約金;

2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結構造成損害的，應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。

第十二條本協議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章後生效

甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。因履行本合同產生爭議，由雙方協商解決;協商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

第2篇

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。

⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始後___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後____天內給付。

⒈由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

5。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

第3篇

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

1、甲方所有土地位於；東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建築面積

1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。

2、甲方確認為取得本合同宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

第三條出資由乙方負責出資_________元（大寫元整），用於在甲方所有的宅基地上建房。

第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。

1、甲方將宅基地及地上附著物用於建房後，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。

2、甲方有義務積極協助乙方辦理房屋報建的相關手續。

3、在合同履行期間，甲方有義務積極協助乙方處理好和周邊鄰里的關係。

4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

6、在甲方交付宅基地用於建房後，乙方有權拆除、處分該土地上的建築物及其他地上附著物，並且根據乙方意願建造新建築物及附屬設施。

7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。

1、在本合同生效後，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項並以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩餘合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方委託專業鑑定機構進行評估，評估費用由甲方承擔。

3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規定向乙方承擔責任。

1、本合同履行期間，發生特殊情況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照合同的約定誠信地履行。

2、本合同非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協商一致解除合同，合同解除後，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

第九條爭議的處理本合同在履行過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第十條補充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補充協議前後不一致的，以補充協議為準。

第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第4篇

統一社會信用程式碼：____________企業資質證書號：____________

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

2、建房規模：____________層，總建築面積____________㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

3、宅基地用地批准檔案文號：____________;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號：____________。

1、承包人按照發包人提供的`設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

2、承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建築材料、建築構(配)件和裝置除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。

計劃開工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日曆天數：____天。

1、總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2、發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

(2)地基基礎驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

(3)地上一層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

(4)地上二層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

(5)地上三層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

(6)竣工結算完成後____日內付清剩餘價款人民幣(大寫)____(元)。

3、承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

1、發包人應當在開工____日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2、發包人和承包人提供的建築材料、建築構(配)件和裝置均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構(____配)件和裝置。

3、承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

4、承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前____日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5、承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起____日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在____日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程式重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

6、承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。

7、建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起____日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日為竣工日期。

承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起____日內完成稽核，逾期未完成稽核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人稽核意見有異議的，應當自收到稽核意見之日起____日內提出，逾期未提出異議的，視為認可稽核意見。對於雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對於其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;

(2)發包人提供的建築材料、建築構(配)件和裝置的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金;

(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2、承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)承包人違反合同約定採購和使用不合格的建築材料、建築構(配)件和裝置，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的.標準向發包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

1、附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

3、本合同一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，承包人執____份。

第5篇

甲方將___工程委託給乙方施工，為明確雙方責、權、利，確保該專案的順利完成，經雙方協商後，一致同意簽訂以下條款，以資雙方共同遵守執行。

(一)房屋：按圖紙示意尺寸、結構施工，建築面積70m2。

1、基礎：磚基礎、砼地圈樑主筋4Φ12，6.5@250mm;2、主體：一磚正牆、門窗砼過樑，多孔板下設一道銓圈樑、主筋4Φ12，6.5@250mm、青平瓦屋面，琉璃脊。

3、內牆面：窗臺下貼內牆磚，其它為乳膠漆牆面;4、外牆面：普通粉刷(白水泥加顏料粉)5、地面：水磨石6、房樑椽子：為小頭直徑不低於12cm的木樑，木樑與椽子(椽子為刺木杉5×5規格)刷桐油防蛀。

8、正門為對開木門，窗為鋁合金窗，室內以鋁合金隔斷。

(二)圍牆圍牆總長45m，1/2磚牆，垛距3m，牆高1.8m，院門寬1.8m，鐵藝大門、圍牆及門垛清水面、區域性設空花牆，院內除花臺外用紅磚平鋪地，附圍牆搭建各1個蹲坑的男女廁所。

(三)花臺及花草：紅磚砌花臺、清水面、栽種花草五、工程造價：共計壹拾肆萬肆仟元(變更部分按實增減)。

六、承包形式：包工包料七、工期要求：從開工之日起(油漆除外)30個睛天完工。

八、付款辦法：待區衛生局驗收合格後一次性付款九、甲方職責1、有專人監督檢查乙方施工質量，工程進度及安全生產情況發現問題及時提出整改意見。

3、及時撥付工程款十、乙方職責1、按甲方要求精心組織施工，確保工程質量符合國家驗收規範的規定。

3、加強安全生產教育，落實各項安全措施，杜絕安全事故，若發生安全事故，一切後果乙方自行承擔，與甲方無關。

甲方乙方年月日竹鎮鎮中心衛生室建設工程合同發包方：承包方：南京新馬建築安裝有限公司(以下簡稱乙方)因___工程的建設，我鎮_____等村衛生救治網路受到損壞，為了儘快恢復該地區衛生救治網路，解決農民看病難的問題，__鎮鎮政府決定在_____兩村新建標準的衛生室。為確保該專案順利完成，經甲乙雙方共同磋商，達成如下協議：一、雙方責任1、甲方責任(1)兩個標準衛生室建設指定由乙方承建，乙方不得轉包。

(2)負責提供建設地點，協呼叫土矛盾及乙方不能解決的中心衛生室周邊的矛盾。

(3)嚴格把好建築過程中的質量關。如乙方不配合，甲方有權責令停工，由此造成誤期和其他一切損失由乙方負責。

(4)按合同及時撥付工程款，工程總造價標準為每座14萬元(建材價格波動，以開工時的材差按實增減)，稅金由甲乙雙方各承擔50%。

2、乙方責任(1)嚴格按中心衛生室開工要求及圖紙施工，如有任一項不符合要求，甲方有權要求乙方返工，造成的一切損失由乙方負責。

(2)所購的所有建築材料須經甲方核實為合格產品，否則後果由乙方自負。

(3)施工過程中乙方嚴把安全質量關，一切安全後果問題與甲方無關，由乙方自負。

二、建築時間20__年8月21日施工，建築時間為40個晴天。

三、付款方式開工後付30%萬元，工程驗收合格後付30%，年底付10%，餘額明年內付清，但須扣8%工程款作為維修保證金，竣工一年半內無質量問題，由甲方付給乙方。乙方並負責長期維修。

四、未盡事宜建設過程中如遇未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，變更部分按實增減。

五、違約責任合同簽定後即生效，如有一方違約，須承擔違約責任。

六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，甲方委派的質量把關部門(鎮初保辦)執一份。

第6篇

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

1、甲方所有土地位於；東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建築面積

1、甲方確認宅基地使用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產權瑕疵。

2、甲方確認為取得本合同宅基地使用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。

第三條出資由乙方負責出資_________元（大寫元整），用於在甲方所有的宅基地上建房。

第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資、乙方使用，使用期限為年。

1、甲方將宅基地及地上附著物用於建房後，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。

2、甲方有義務積極協助乙方辦理房屋報建的相關手續。

3、在合同履行期間，甲方有義務積極協助乙方處理好和周邊鄰里的關係。

4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

5、乙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

6、在甲方交付宅基地用於建房後，乙方有權拆除、處分該土地上的建築物及其他地上附著物，並且根據乙方意願建造新建築物及附屬設施。

7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、徵收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務協助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。

1、在本合同生效後，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項並以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩餘合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方委託專業鑑定機構進行評估，評估費用由甲方承擔。

3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規定向乙方承擔責任。

1、本合同履行期間，發生特殊情況時，使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照合同的約定誠信地履行。

2、本合同非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協商一致解除合同，合同解除後，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

第九條爭議的處理本合同在履行過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第十條補充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。若本合同與補充協議前後不一致的，以補充協議為準。

第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。