農村自建房合同協議書3篇 鄉村自建房規範協議

本文為農村自建房合同協議書的範本，包含了房屋建設、用地協議、費用支付、維修等條款，可以作為農村自建房合同的參考範本。合法地簽署協議對於保障雙方權益具有重要意義。

第1篇

甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商就甲方修建私人住宅的建築工程承包事宜達成以下協議：

甲方擬建房屋一座，位於，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。

1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線、水管等需用建築材料。根據施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱用關係。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模組，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用有乙方自理。

4、工期從 年 月 日開始建設，到年 月 日必須完工，工期為天。

5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業標準安全施工，若由於乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

1、乙方應本著保質量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質量管理。

2、重要施工過程，如地基、澆注需要經甲方驗收後才能進行下一工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質量等行為，並在施工中若發現材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改。

4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，並有隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

5、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水溼潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（砌築法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉）。圈樑和挑樑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈樑過程中，乙方施工時保證質量，牆面平整，房屋直角的地方不能縱角。

6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。

7、房屋建成後，因乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。

8、建築過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行操作。

9、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。房屋若出現建築質量問題（如圈樑、挑樑出現質量問題，房屋平面出現漏水等問題），乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題造成的全部損失，重新修繕的`費用，全部由乙方承擔。

10、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

房屋自交給甲方後一年內，工修質量保脩金為乙方承建金額的30%，質保期內若出現房屋質量問題，乙方在接到通知後三天內進行返工修理。若在規定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發生的費用在質保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米元。

2、付款時間：第一次付款從施工開始後的天內支付；第二次付款為施工後的 天內支付。第三次付款在房屋峻工並以甲方檢驗合格後天內支付。施工結束後，除質保金外以結清，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。

1、由於工程質量達不到要求的，乙方進行修理，重做，造成 損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使用合同無法履行的，乙方應承擔違約金（房屋造價的30%）並賠償其違約金給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求或採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約金（房屋造價的60%）。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為人工費的5%（如有特殊情況），可以另行商議，以達成協議。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進行裁決。

3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂。

第2篇

現甲方為裝修，經雙方協商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。

1、10個房間、一個客廳、一個廚房，房間頂四周打石膏線，12個間門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架；陽臺東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別裝修標準，雙方認可。

二○__年四月二十日至二○__年十月二十日，如不能按期完成，每天將處罰金貳佰元。

包工包料，甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內一次性將裝修費付清。

八、裝修專案具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，雙方簽字生效。具有相同效應。

第3篇

甲方將位於__縣_鎮_區_路5號自用住房建設施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方自願協商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

1.甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

2.全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工後以雙方實際丈量面積為準。

乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經過甲方驗收合格後，甲方在____天內付清乙方工錢。

乙方從地圈樑澆築開始施工，直至房屋封頂。負責房屋主體建設，包括樓梯、起隔牆、屋頂、內外牆水泥砂漿批灰刮平，內牆刮雙飛粉，外牆貼磁磚，地面清光並鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛生間水管等。

1.甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建築材料。水費、電費由甲方負責。

2.乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等 。

施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

3.所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

5.乙方應節約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建築材料。

1.乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的監督檢查。

2.乙方施工時要保證質量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

1.乙方負責施工期間的'安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方一概無關。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

2.乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

1.工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3.在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

3.在工程驗收合格，甲方付清工錢後，本合同自動失效。