職工生活居住區管理制度

一、公司水電費抄表核算規定

（一）家屬區水電費

1、辦公室每季度抄表一次。

2、電費按照0.39元/度進行核算，水費按照2元/m³進行核算。

3、核算明細表交財務部，統一從工資中扣除；沒有工資的，住戶自行將水電費交至財務。沒有按時交納電費，斷電處理。

（二）單身宿舍水電費

1、辦公室每季度抄表一次。

2、鑑於單身宿舍人員比較分散，根據目前情況，仍存在用電做飯、取暖及浪費電的現象。在單身宿舍居住的職工需交納一定額度電費，電費收取標準：按照0.39元/度進行核算，以宿舍為單位，收取核算電費的70%，剩餘30%作為日常照明用電費用由公司承擔。

3、水費：暫不收取，倡導節約用水。如發現浪費水的現象，同樓層居住的職工每人向公司交納20元水費。平時如發現水滴漏現象，職工應及時向公司反映。

（三）食堂水電費

1、機電科每月抄表一次，報辦公室。

2、食堂屬於承包制，電費按照0.55元/度進行核算，水費按照2元/m³進行核算。

3、由財務部在核算食堂每月費用時予以扣除。

（四）水錶、電錶更換

公司統一安裝使用後，如各戶電錶、水錶有損壞的情況，由住戶承擔更換水電錶的費用。

二、浴室管理規定

（一）公司公共浴室僅供公司職工及生活區家屬使用，嚴禁外人及非生活區居住人員使用；

（二）嚴禁在浴室內洗衣服；

（三）嚴禁在浴室內丟棄垃圾、雜物；

（四）洗澡結束後，做到關水走人，避免浪費；

如職工違反以上規定，罰款50元/次，如鍋爐房管理人未按要求履行工作職責，罰款50元/次。

三、電視裝置保管及收視費交納管理規定

（一）電視收視費用

1、自願原則：每年11月30日前，家屬區各住戶及單身宿舍居住職工上報下一年度電視收視卡使用意願。

如無需觀看電視，應將機頂盒、智慧卡及相關配件交回辦公室。如在規定時間內未向公司說明情況，視為自願續費。

如職工選擇其他電視收看方式，可與其他運營商聯絡。

2、電視收視費收取標準：每戶288元/年（廣電公司收視費標準），按年繳費。收費規定：（1）家屬區各使用住戶全額繳費；（2）單身宿舍職工，以宿舍為單位減半收取144元/年，由在每個宿舍居住的職工均攤。如單身宿舍居住人數達3人（含）以上，可免收費用。（3）食堂職工就餐大廳、公司接待公寓免收費用。

3、生活區電視收視費由公司在上年度末統一向廣電公司交納。各戶應交費用從工資中扣除或由住戶自行向財務部交納。

（二）其它要求

1、根據各住戶或各宿舍上報的廣電智慧卡卡號，辦公室進行登記彙總，繫結至每戶或每個宿舍。

2、公司統一配備的電視、機頂盒及配件，各戶負有保管責任。如出現損壞、丟失情況，由各宿舍或各住戶負責維修或賠償損失。

3、職工離職時應將公司配備的機頂盒、智慧卡及配件交回公司，否則不予辦理離職手續，並扣發工資。

四、生活區網路管理規定

（一）生活區網路屬於公司辦公網路的一部分，由公司統一支付費用，免費提供給住戶及單身宿舍樓職工使用。

（二）職工可自行聯絡其他網路運營商，安裝其它型別寬頻，費用由住戶自行承擔。

（三）嚴禁利用公司網路釋出或者轉發敏感、不當言論及不良資訊，嚴禁下載違法文字、圖片、視訊資料。

五、衛生管理規定

（一）衛生區劃分

1、家屬樓：樓道公共衛生由各住戶負責，每層住戶負責本樓層門口至下層之間的樓道區域衛生（包含樓道窗戶、窗臺、樓梯扶手）。

2、單身宿舍樓：各宿舍及宿舍門口樓道衛生由各宿舍職工負責，公共衛生區域由公司安排專人打掃。

3、鍋爐房：浴室，鍋爐煤堆場，籃球場、籃球場至浴室門口道路，鍋爐房周邊林帶，家屬樓及單身宿舍樓樓前道路，垃圾箱及周邊衛生。

4、食堂：食堂門口停車場，停車場至三角草坪道路、三角草坪道路南北至岔路口區域，食堂南側門口區域。

5、生活區門衛：生活區大門外道路，生活區大門內道路、三角草坪兩側道路至岔路口區域，1號樓西側至2號樓間南北向道路；

（二）其它要求

1、辦公室每週不定時對生活區衛生進行檢查，並根據衛生情況對責任人進行處罰，檢查情況宣誓時予以通報。

2、公司存放網路裝置、水錶、電錶的房屋內，禁止堆放個人雜物。

六、生活區門禁系統管理規定

（一）進出生活區時應隨手關門，禁止讓無關人員跟隨進入，否則刷卡人為引發的事件負責。外來訪客需進出生活區時，請與在生活區居住的親朋好友聯絡，由其引領進出。

（二）進出生活區刷卡待門鎖開啟後再推拉門，禁止蠻橫、暴力開關門，無論步行還是騎電動車、自行車，門開至滿足進出即可，開門角度不得超過閉門器限位，否則罰款50元/次，因人為原因造成門禁系統損壞的，賠償全額修復費用，並處罰金100元/次 。

（三）門卡實施一人一卡制，不得轉借他人，因門卡轉借他人造成不良後果的，由轉借者承擔一切責任。

（四）門卡使用者應妥善保管，避免丟失。如果遺失，向辦公室申請補卡，補卡費20元/張。員工離職必須將門卡或遙控器交回辦公室後才予以辦理離職手續，否則扣款50元。

（五）職工及職工家屬進出生活區，使用門卡或遙控器。未購買遙控器的人員，如遇無人值守車輛需進出時，可通過門卡開啟側門進入生活區門衛值班室，操控電動伸縮門開關按鈕進出，進出後，必須及時將電動伸縮門或側門關閉。

七、其它規定

（一）各家屬樓住戶、單身宿舍居住的職工不得私自調換公寓或者宿舍，一經發現嚴肅處理。

（二）為了便於管理，公司將根據居住情況對單身宿舍樓進行統一分配，原則上以部門為單位進行分配宿舍，不再對新入職員工分配新的宿舍，對於不服從分配安排的職工，可自行搬離單身宿舍樓。特殊情況，必須經公司批准。

（三）公司分配好職工公寓、單身宿舍後，各住戶須愛護房屋內的各種裝置、設施，如出現損壞等情況，由各住戶自行承擔維修、更換的費用。

（四）禁止向廁所、廚房下水管道亂扔雜物，如因使用者使用不當造成下水管道堵塞，由各住戶聯絡專業人員處理，費用由各戶或者本單元住戶共同承擔。

（五）公司免收垃圾清理費、物業管理等費用。

（六）公司維修工主要是為生產服務。如生活區家屬樓、單身宿舍樓存在共性問題，由公司統一安排處理。

本管理制度自發布之日起執行。

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