房產營銷崗位職責2篇 房產營銷工作：開拓市場、推廣銷售、提升業績

房產營銷崗位職責涵蓋了廣告推廣、客戶溝通、市場調研等方面。房產營銷人員需要善於策劃並執行各類營銷活動，以提高房產銷售業績。同時，他們需要與潛在客戶建立良好的關係並進行有效的銷售溝通，以滿足客戶需求。這個崗位對於房地產企業的發展起到了重要的推動作用。

第1篇

房地產銷售主管其實是房地產銷售經理的左右手，配合經理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時，負責解決客戶提出的疑難問題，同時，也負責日常銷售統計工作等，其具體的崗位職責如下：

1.嚴格遵守並執行公司各項規章管理制度，起到以身作則的帶頭作用;

2.協助經理搞好工作安排，指定值班人員安排表交公司總合，並通知到本人;

3.自覺遵守作息時間，協助銷售經理搞好考勤、考核制度、嚴禁遲到、早退現象發生，如若發現，按人事管理制度執行;

4.協助經理每週組織銷售人員開總結例會，分析上週銷售情況、問題、提出建議;

5.嚴格要求銷售人員的儀態、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象;

6.檢查工裝、工牌的穿戴，不許穿拖鞋、吊帶裙、露臍裝等奇裝異服;

7.愛護公物，帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛生工作;

8.積極參加公司舉辦的專業培訓，認真學習房地產專業知識及法規，提高個人和銷售人員的整體素質、銷售技巧以及語言表達能力;

9.培養集體協作和工作默契，其他員工接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對於不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在;

10.善於控制銷售現場的氣氛和人員的調配工作，細心觀察，及時地給予配合，把握機會達成成交。

1.一般銷售人員由於銷售經驗不足，可能無法回答有些客戶提出的問題，這時就需要專業知識強和銷售經驗更豐富的銷售主管出馬，為客戶解決疑難問題，取得客戶的信任。

2.以誠懇的態度、平和的心態傾聽客戶訴說，取得客戶的理解、耐心而細緻地同客戶溝通，以親切的態度來穩定客戶的情緒。

3.認真地向客戶闡明公司的`工作程式和原則，想辦法解決客戶提出的疑難問題，儘量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質的認可和信賴。

1.每天認真統計來電量、區域、客戶群，找準銷售定位;

2.認真統計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型以及反映問題比例; 3.每週對來電量、到訪客戶量進行總結，在每週公司銷售例會上進行彙報;

4.瞭解專案的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通以及周邊環境和配套等，抓住賣點;

5.瞭解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協助經理提出方案和建議;

6.做好在定期內對樓盤收取的定金，並熟悉掌握開具收據、支票、本票、匯票等手續流程;

7.做好定金收據、認購書、佣金收據的核對、登記、存檔，有錯漏要及時向公司領導彙報;

9.跟蹤客戶的補定、交首期、籤合同、手按揭資料、辦理按揭手續等工作;

10.做好銷售報表、銷售總結、每週例會向公司領導彙報。

第2篇

1、根據客戶需求，提供海外房產配置方案、為客戶提供市場分析、購房流程及專案詳細資料；

2、協助客戶獲取相關專業法務、稅務、貸款等問題；

3、利用好公司開發的.渠道和展會的客戶資源，完成銷售業績；

4、負責澳洲、英國、美國等海外房產客戶開發與銷售執行；

5、準確理解客戶需求，提供優質房產專案並制定專業投資建議計劃書；

6、為客戶提供海外購房法律法規、貸款政策、交房、租賃等環節的專業諮詢；

7、以一對一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務；

2、對海外地產有濃厚興趣，3年以上從事海外房地產行業銷售經驗，或有高階住宅、別墅銷售經驗，2年以上團隊管理經驗；

4、具備優秀的團隊領導能力，具備高效人際溝通和談判技巧；

5、熟悉海外房產和移民專案的銷售流程及相關投資、移民政策。