房地產營銷總監崗位職責

房地產營銷總監是做什麼的?本文提供房地產營銷總監的崗位職責例子,包括詳細的工作內容及任職要求。

1、專科以上學歷，專業不限；

2、5年以上房地產專案操盤經驗；

3、3年以上同崗位管理經驗，有品牌開發商合作經驗者優先；

4、良好的口頭表達能力，組織協調能力，較強的溝通談判技巧和綜合分析能力；

5、熟悉西安房地產市場環境，具備房地產代理服務公司工作背景者優先。

工作職責：
1、熟悉房地產專案營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹；
2、負責專案的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的銷售目標；
3、負責規劃專案整體的營銷戰略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；
4、負責制定代理專案營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負責專案市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報； 案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。
 
 
任職要求：
1、30-40週歲，房地產或相關專業專科以上學歷，熟悉武漢市場，條件特別優秀者可放寬。
2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業銷售總監崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；
3、具備優秀的邏輯思維及表達能力，善於溝通；
4、具有較強的培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；
5、為人正直、恪守職業道德，可承受較強的工作壓力。

一、業務職責

1．參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批准後組織實施。

2．負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。

3．定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。

4．根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格，經批准後執行。

5．負責重大營銷合同的談判與簽訂。

6．主持制訂、修訂營銷系統主管的工作程式和規章制度，經批准後施行。

7．制定營銷系統年度專業培訓計劃並協助培訓部實施。

8．協助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網路。

9．負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，並根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

10．定期和不定期拜訪重點客戶，及時瞭解和處理問題。

11．代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。

二、管理職責

1．組織建設

（1）參與討論公司部門級以上組織結構；

（2）確定下級部門的組織結構；

（3）當發現下級部門的崗位設定或崗位分工不合理時，要及時指出問題，作出調整，並通知人力資源部。

崗位職責：
1、負責樓盤專案營銷整體事項的運作，對專案銷售執行情況和資料進行監控，完成公司下達的銷售任務和回款任務；
2、負責統籌制定樓盤專案的總體營銷策略及階段營銷方案；
3、及時、準確地掌握專案的銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設性意見；
4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態，及時根據市場及行業情況制訂或調整策略，負責重大公關、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃；
5、負責組織銷售人員業務培訓、考核工作，提高員工綜合能力和素質；
6、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

崗位要求：
1、房地產營銷、管理相關專業大專或以上學歷；
2、5年以上房地產同等職位工作經驗，有住宅專案全程操盤經驗，能全面負責專案的前、中、後期的營銷管理工作，有全域性把控能力；
3、 熟悉國家相關的房地產開發及營銷的相關法律法規，對房地產的行業特點及要求、經濟領域和服務營銷有深刻的認識。