拆遷協議書8篇 拆遷協議：和諧解決，共享未來

本文介紹了拆遷協議書的相關內容。拆遷是城市更新與發展的重要環節，而拆遷協議書則是拆遷雙方達成共識並保護各自權益的法律文書。本文將詳細解析拆遷協議書的定義、編寫步驟以及注意事項，幫助讀者更好地瞭解並應對拆遷過程中的法律問題。

第1篇

甲、乙雙方經協商，就×××房屋拆遷補償安置達成如下協議：

經初步調查摸底，上述地塊居民住宅屋面積約 ×㎡(以實際拆遷安置面積為準)，×戶。

甲方委託房屋評估機構對上述居民房屋進行評估，由乙方根據拆遷補償安置政策及補償標準按××號文。甲方負責申辦該地塊的“房屋拆遷許可證》，乙方協助辦理。

三、動遷完成期限：乙方自甲方取得“房屋拆遷許可證”之日起 ×個月完成該地塊所有居民住宅的動遷工作，若具體進場動遷時間變動，則以甲方通知為準。如需上報拆遷辦裁決的，以申請時間為準，期限順延，但裁決房數與執行戶數不超過總被拆遷戶的×%。如因甲方原因延誤時間，期限順延。

乙方完成該地塊動遷工作的標準是：搬遷騰空上述居民住宅移交空房給甲方。

五、動遷補償安置勞務費的結算和給付方式

1、居民拆遷補償安置勞務費按居民拆遷安置費總額的×%計算。

2、居民拆遷安置費總額的計算：貨幣安置的按總安置費計算。就地、易地換置房屋安置的，按安置房屋的動遷協議價計算。

3.1、協議生效後10個工作日內甲方付給乙方×萬元人民幣作為起動資金。

3.2、乙方拆遷安置工作進行至30%時，甲方支付給乙方拆遷勞務費總額的30%(包括起動資金)。

3.3、乙方拆遷安置工作進行至70%時，甲方支付給乙方拆遷勞務費總額的70%。

3.4、乙方拆遷安置工作全部完成，所有資料移交完畢，結算完成後10個工作日內付至總安置勞務費的90%，餘10%至拆遷安置完成後正常的情況下6個月一次性支付。

1、乙方負責與被拆遷人按甲乙雙方約定的方式及費用控制範圍簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，並經甲方稽核、簽字、蓋章後生效。具體安置方案及稽核程式另行商定。

2.1、動遷戶過渡為貨幣過渡，其過渡費用按照連雲港市的有關規定執行。

2.2、對動遷範圍內的合法房屋及其佔地範圍內合法土地使用權所形成的房地產的補償費用按評估機構評估結果執行。

2.3、拆遷安置的形式為貨幣補償或產權調換安置。產權調換安置方案另詳。

2.4、上述費用在與動遷戶協議生效後，由甲方或市拆遷辦結算中心(甲方存入的補償安置資金)按期足額支付給被拆遷人。

2.5、按規定評估費、拆遷公證費、申請裁決及執行費用由甲方負責。

3. 評估依據為××號文及修訂檔案，評估結果應體現合法、客觀、真實、公正、公開和誠實守信、科學的總原則，符合有關規範要求。房屋評估單位的選擇須經甲方確認，對一些信譽一般的評估單位，不得進入抽籤範圍。

1.1、甲方委派現場代表，行使協議約定的權力，履行協議約定的職責。有關甲方的指令、通知、簽證以甲方代表簽字並加蓋公司公章後方為有效。如代表人變更，以甲方書面通知為準。

1.2、甲方應向乙方提供有關與本拆遷安置工程的相關資料。

1.3、甲方應提供乙方辦公室，並具備通水、通電條件。

2.1、乙方委託本工程的全權代表，行使協議約定的權力，履行協議約定的職責。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字並加蓋公章後送交甲方代表，經甲方代表在回執上籤署姓名，加蓋公司公章和收到的時間後生效。

2.2、乙方應負責代為甲方辦理拆遷有關法律手續，辦理拆遷許可證，下達通知書等工作。

2.3、乙方在拆遷過程中要負責提供有關法律諮詢及拆遷補償方案的解釋，負責拆遷文書等工作。

2. 4、乙方負責辦理拆遷過程中的證據保全手續，申請裁決手續及強制拆遷手續，並做好相關工作。

2. 5、乙方負責在規定的時間內完成拆遷範圍內拆遷戶的搬遷及簽訂相應拆遷補償安置協議工作。

2. 6、乙方負責做好騰空房屋的驗收及查封工作，辦理拆除手續，協助招標人確定的拆除施工單位進行房屋拆除工作。

2. 7、乙方負責做好拆遷房屋的面積、產權核對工作。

2. 8、乙方對所有工作人員在本拆遷補償安置工程的全過程的安全負責。

2. 9、乙方及時整理有關資料，安置工程結束後及時移交甲方。

1、乙方應嚴格按國家及××市政府有關拆遷法律、法規實施動遷，如有發生違法、違規行為，責任與後果均由乙方承擔，與甲方無關，給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的責任並賠償由此給甲方造成的經濟損失。

2、乙方未按約定的期限完成動遷，每逾期一天向甲方支付已動遷部分勞務費用的.5%作為違約金。甲方未按約定將應付勞務費款項到位，向乙方支付已動遷部分勞務費用的5%作為違約金。

1、乙方保證其拆遷實施的合法性，保證在規定的拆遷計劃時間內，密切配合拆遷評估單位，按市政府檔案規定合理確定拆遷補償價格，完成拆遷任務。如因乙方原因造成拆遷安置執行政策有誤、拆遷期限延誤，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

乙方應及時發現和報告突發事件，保證及時負責處理該事件，遇有重大突發事件，應及時採取措施避免事件擴大，並配合甲方、街道、信訪辦和政府工作組及時處理。

乙方未履行投標承諾或違反合同約定、無法繼續履行合同或影響專案正常進行的，甲方有權單方面終止協議，沒收乙方的協議履約保證金;或因乙方工作方式、方法不當造成拆遷安置工作被動，甲方有權終止本合同，乙方應積極服從，自甲方通知乙方終止合同之日起5日內移交所有檔案、資料給甲方，甲、乙雙方結清帳款，乙方所有人員撤出現場，本合同終止。

2、乙方積極採取有效措施，處理拆遷過程中出現的各種糾紛，自行協調有關部門關係，耐心細緻地做好動遷戶有關人員的宣傳、思想工作，做到合法、客觀、及時，避免出現不文明事件及僵持現象的發生。

3、乙方負責動遷穩定工作，按有關政策處置好遺留問題，並承擔有關民事法律責任。

4、乙方服從甲方進行包括拆遷補償價格、進度等全面工作的檢查，乙方應將每日取得的與動遷有關的拆遷計劃和調查的相關資料資料提供給甲方備案。

5、本協議簽訂之日，乙方向甲方交付×萬元履約保證金。

6、本專案為招標專案，甲方招標檔案之規定、乙方投標檔案及中標通知書與本協議具有同等法律效力，乙方均應嚴格履行。

十、本協議未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。

十一、本協議發生爭議，雙方協商解決;協商不成由××仲裁委員會仲裁解決。

十三、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

第2篇

委託代理人：_________根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

甲方因專案建設需要，經審查批准，於________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

乙方房屋坐落於_________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理登出手續。

被拆遷房屋的'水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。

第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

第九條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件二）。

第十一條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。甲方（蓋章）：_________

第3篇

按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由於國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋牆體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋後設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討後確定各自金額，即xx。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。

此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。

第4篇

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

甲方因專案建設需要，經審查批准，於_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

乙方房屋坐落於__________________，土地為________，房屋用途為________，建築結構為_______，建築面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；

1.甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於_________________，建築面積_________平方米（其中：套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用於產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落於__________________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權批准檔案］________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建築層數為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、裝置標準見附件三）

該房屋協議約定建築面積為____________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。

該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的.，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於_________年_________月_________日前結清。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2.甲方應當在產權調換房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_______個月，計_________元，餘_______個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。）

2.甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理登出手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件四）。

第十四條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

第5篇

甲方根據杭州市規劃用地要求，經市政府有關部門批准，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據杭人大（xx）1號檔案《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規政策之規定，經招標確定後，甲方將 ____________園二期工程地塊（以下簡稱該地塊）的前期拆遷安置有關事項委託乙方具體實施。經甲乙雙方協商一致達成如下協議，供雙方遵照執行：

一、甲方委託乙方實施拆遷安置的範圍、面積、戶數和期限

（一）甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委託乙方具體實施。根據甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經雙方核實：具體拆遷地址、範圍為：湖墅北路________號、________ 號、娑婆橋弄________－________號及市糧油貿易公司宿舍等所有建築物，房產性質繫住宅用房，共計________戶，需拆除房屋建築面積 ________平方米，其中：1.直管公房________戶，建築面積________平方米；2.私有房產________戶，建築面積 ________平方米；3.暫保房產3戶，建築面積________平方米；4.單位自管房產________戶，建築面積1________平方米。乙方並協助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

1.根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶________％以上接受貨幣安置或異地安置。

2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋（個別需房屋拆遷主管部門協調裁決或提起訴訟的住戶除外）的拆遷工作，並將建築垃圾和廢棄物運出場外，並平整土地（地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場察看並認可。

（2）設立現場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發放相關拆遷資料；

（3）申領房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料後15個工作日內領取）；

（4）申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪；

二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下檔案：

1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協議的相關費用以全承包形式委託乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協議的總費用為人民幣貳仟叄佰貳拾萬元整。此總費用乙方包乾使用，甲方不負責盈虧。

2.雙方確認本條第1款約定的統包總費用不含公用部位分攤面積的補償，並以拆除房屋建築面積3360.04平方米為計算依據。甲方同意待乙方動遷工程啟動後，邀請測繪機構進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，並按實際分攤的`建築面積以每平方米 ________元追加安置補償費；超過拆除房屋建築面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建築面積________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時，按協議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。

四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理。

乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規範施工，做好安全防範措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。

五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。

驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明檔案一併交給甲方。

自協議簽定生效並拆遷許可證申辦手續受理後，甲方支付總承包款的________％給乙方作為定金；領取拆遷許可證後，甲方支付總款的________％給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶數的________％時，支付總款的_____％；搬遷騰空舊房達到總戶數的 ________％時，支付總款的________％；搬遷騰空舊房達到總戶數的________％時，支付總款的______％；搬遷騰空舊房達到總戶數的_______％時，支付總款的________％；餘下佔總拆遷戶數________％的戶數（即最後______戶）時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______％。動遷任務全部按時完成並通過驗收移交地塊後三天內，甲方結清總承包款的餘款，同時將保證金（________萬元）退還給乙方，並結算獎勵費。

1.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務（以最後一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣________元。若乙方未按本協議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協議第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。

2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數的________％以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣________元。

3.乙方在履行協議過程中，如由於不可抗力等因素，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方並提供經公證的有關證明檔案。

八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。

九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

第6篇

甲方因__________________建設需要，經批准取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構型別_________。

（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構築物情況：______________________________________________

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設定抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。

第三條 協議雙方自願選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自願參照當地政府有關部門公佈的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託 （房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據複核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）__________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業性用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業倉儲類用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。

（四）丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。

1．甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

2．由甲方於_________年_________月_________日前，提供位於_________小區_________幢_________室，建築面積_________平方米的符合生活居住條件的週轉房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應於每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後______日內騰空週轉房。

第六條 乙方丙方經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米

（一）甲方按________規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式詳見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方裝置搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應於_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條 甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助乙方丙方辦理好所調換房屋的產權登記。

（一）甲方未如期提供週轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用週轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

（三）因甲方的責任逾期安置後，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格檔案的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建築面積與本協議書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

甲、乙方丙方由於履行本協議書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第_________種方式處理：

第十二條 本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

第十四條 本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。

第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件4）

第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第7篇

經政府批准，因建設工程建設需要根據《民法通則》《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

根據乙方提供的產權證書材料，結合相關法律、法規，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：（一）房屋坐落：（二）房屋產權屬：（三）房屋用途：（四）房屋所在的樓層數為第 層。

乙方根據我國有關法律規定，委託已經取得拆遷人資格證的拆遷公司在約定的時間開始拆遷工作，並於發出拆遷公告，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償事宜達成一致意見。

甲方目前所有房屋的建築面積為 平方米，其中包括套內建築面積 平方米、公攤建築面積 平方米，（以房屋產權證書為準）經過雙方共同委託的具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的`單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元/平方米。

甲方目前房屋所佔土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米（以土地使用權證為準）；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元

考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除前述房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

六、補償金支付方式：根據雙方友好協商，乙方應向甲方支付補償金共計人民幣 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金額以現金方式支付給甲方。

七、房屋搬遷時間：甲方在收到乙方支付的補償金後日內將房屋騰空、經乙方驗收合格，並交由乙方拆除。

八、違約責任：本協議自雙方簽字蓋章後生效，任何一方不得違約，否則按全部補償金額的%支付違約金，造成對方經濟損失的，依法賠償損失。

九、爭議解決：雙方如有爭議，將交由拆遷房屋所在地法院判決。

十、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叄份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

第8篇

拆遷人：_________________國家高新技術產業開發區房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________

根據_______________[20xx]第94號檔案，乙方所有住宅已列入老廟社群舊城改造專案拆遷範圍，根據《__________市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社群集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：

第一條：_________________乙方被拆房屋座落於老廟社群，貨幣補償安置確權建築面積平方米。

第二條：_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

第三條：_________________乙方保證在年月日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：_________________甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的.，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：_________________甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。

第六條：_________________本協議由雙方簽字蓋章後生效。

第七條：_________________本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)