房屋拆遷補償合同協議書6篇 「公正合理的拆遷補償協定」

本文介紹了房屋拆遷補償合同協議書的重要性和主要內容，包括被拆遷房屋的基本情況、補償方式及標準、拆遷期限等要點，旨在幫助廣大群眾瞭解和維護自己的合法權益。

第1篇

建設專案名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

1、乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3、被拆遷房屋的產權屬於__________________________________________。

甲方安置乙方的住房位於_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝置。

乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

甲方在______年______月______日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

乙方應在______年______月______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理登出手續

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在協議文字和其它檔案上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協議規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。

乙方如經甲方按協議規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協議。

2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協議所需的內部授權程式均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效後即對協議雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

本協議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本協議有關的.通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

(二)本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文字原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本協議正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;協議副本_____份，送________留存一份

第2篇

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

建設專案名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

1、乙方在拆遷範圍內有房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)__________________________________________________________

1、乙方安置到___，房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發的___標準;

乙方應與___簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;附屬物補償金額為人民幣_________整;搬家補助費為人民幣_________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;轉學補助費為人民幣_________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;設施裝置遷移費為人民幣_________元整;其他補助費為人民幣_________元整;共計為人民幣_________元整。

1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款___元。

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文字和其它檔案上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

第3篇

根據廈府[______]地______號建設用地批文,拆許字(______)第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產權證號_________),因"_______________"專案建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方房屋總建築面積_________平方米,其中產權面積_________平方米(含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米),無產權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規定》經評估,標準房市場價_________元/平方米,上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,則區位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區位土地使用權補償價_________元/平方米。

1、貨幣補償的產權建築面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米,按產權建築面積×(區位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價,補償金額為人民幣：____________(￥_________)。乙方要求單體評估,經_________評估,評估單價____________元/平方米,計補償金額為人民幣：____________(￥_________)。非住宅建築面積為_________平方米,經委託_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣：____________(￥_________)。

2、實行產權調換的建築面積_________平方米,按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估),單價為_________元/平方米,計人民幣：____________(￥_________);

安置房總建築面積為_________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點、幢號、樓層：_________,經評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節價_________元),安置房評估價人民幣：____________(￥_________)。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低於安置房評估單價(不含層次調節價)的,同等面積部分不結算差價。

產權調換後,______方按規定應補______方差價款人民幣：____________(￥_________);

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國後用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建築面積_________平方米以重置價_________元/平方米的15%給予補償。計人民幣：____________(￥_________)。

上述條款合計,______方應付給______方共計人民幣：____________(￥_________)。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________(￥______)。

1、搬遷補助費：住宅產權建築面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣：____________(￥_________);非住宅產權面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣：____________(￥_________);

2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：____________(￥_________);

3、有線電視、電話、電信寬頻等各項補助費計人民幣：____________(￥_________);

4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工______人,本企業上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經營者和職工六個月補償,計人民幣：____________(￥_________);

5、根據經營者上年度月平均稅後利潤_________元,一次性給予經營者六個月經濟補償,計人民幣：____________(￥_________)。

三、綜上所述,______方應付給______方人民幣：____________(￥_________)。(詳見補償安置費用表)

四、乙方應於________年____月____日前搬遷完畢,並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積______平方米以區位房屋補償價的10%即：______元/平方米,計人民幣：____________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。

五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方____月過渡安置費,計人民幣：____________(￥_________);乙方選擇週轉房過渡方式,週轉房地址：____________,建築面積______平方米。

六、實行產權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協議第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務),雙方協商不成的,按以下______項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

十、本協議壹式柒份,甲方叄份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

第4篇

1、本協議文字簽約之前，協議當事人應當仔細閱讀本協議內容。

2、為體現協議當事人的自願原則，本協議文字中相關條款後都有空白行，供協議當事人自行約定或補充約定。協議當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。協議簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意的內容。

3、本協議文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4、對協議文字中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或新增的內容，協議當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃adic;方式選定;對於實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除;對於涉及不到的條款，應用鋼筆直接劃去。

經福建省人民政府批准，因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程徵地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議:

根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

(六)己搬遷房屋【有】【無】設定抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自願選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。

乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自願選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。

第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

第一種:經當事人充分協商，雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

(1)手續不完整部分建築面積平方米，補償金額小計元;

3、經有權機關批准的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。

(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)

(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二):

1、經批准合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規費元后，補償金額小計元。

2、未經批准的土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。

4、使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積平方米，補償金額小計元。

5、土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積平方米，補償金額小計元。

6、超層高部分的建築面積平方米，補償金額小計元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金額元。

第二種:協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

房屋附屬物專案實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

1、未經批准建設用地畝(不分徵收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計元。

2、徵收非建設用地畝(不分徵收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計元。

1、店面的停產、停業補償費:根據認定的店面面積平方米，按30元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計元。

2、工業用房的停產、停業補償費:根據認定的工業用房面積平方米，按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計元。

3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標準元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計元，租賃關係由乙方與承租人自行協商解決。

上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額，共計元。

甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

3、工業用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計算，小計元;

2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以兩次計算，小計元;

3、工業用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優惠獎勵措施:

(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空並簽訂協議的，對選擇產權調換的部分:

1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房後，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%,減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房後，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

3、工業用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空並簽訂協議的，對選擇貨幣補償的部分:

1、私人住宅面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

3、工業用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。

(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。

1、乙方全部選擇產權調換，在本協議書籤訂後，此拆遷補償費用暫不發放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時，結算差價，多還少補。

2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協議書籤汀後，乙方提供相關材料配合辦理髮放手續，一週內由甲方一次性支付清楚。

3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款後的剩餘部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議書籤訂，乙方提供相關材料配合辦理髮放手續後的一週內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。

第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自願選擇以下第種方式發放臨時安置補助費，並承擔相關責任。

1、發放標準:經認定的住宅補償安置面積平方米，按5元/平方米.月計價，小計元/月。

2、發放時間:自房屋搬遷騰空並經甲萬驗收合格之日起(即二20xx年月日)開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

1、乙方應與甲方就週轉用房的管理使用另行簽訂協議。乙方使用的週轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用週轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付週轉用房的市場租金。

乙方已於年月日將房屋騰空、經甲方驗收合格，並交由甲方拆除。

1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，並交付甲方拆除後，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電裝置等;否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。

2、已搬遷房屋的水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。

第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具收件收據。

第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證

乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方願承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。

(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。

(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，並停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。

協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應協商解決;如協商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。本協議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

第十八條本協議書壹式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。備份具有同等法律效力。

第十九條本協議書未盡事宜，按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出規定的，由甲、乙雙方另行協商後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第二十條本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

附件二:《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》。

第5篇

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲、乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 專案名稱、地點 建設專案名稱________________，建設地點____________________，建設單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋________間，建築面積_______平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。

(二)乙方有正式戶口________人，常住人口________人，應安置人口________人，分別是(姓名、性別、年齡、關係)

(一)乙方安置到________，房屋____間，建築面積________平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____________頒發的________________________標準;

(二)建造質量應當符合__________________________________________________________________________;

(三)房屋內應當有以下設施：1.____________________ 2.__________________ 3.___________________。

(一)乙方被安置房屋的產權屬於_____________。乙方應與________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於_____________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權登出手續。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結構差價____________________元;(2)面積差價________元; (3)房屋成新差價________________元。

第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

第6篇

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

建設專案名稱 ，建設地點 ，建設單位 ，《拆遷許可證》文號 。

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋 間，建築面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。

(二)乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應安置人口人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等) 。

(一)乙方安置到 ，房屋 間，建築面積 平方米，使用面積平方米，居住面積 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(三)乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知 日內，應遷入安置用房用。

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發的 標準;

(一)乙方被安置房屋的產權屬於乙方應與 簽訂房屋租賃合同並交納房租及其它費用。

甲乙雙方應另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

甲方支付乙方搬家補助費 元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等) 元;轉學補助費 元;提前搬家獎勵費元;其它補助費 元，共計人民幣 元

被拆遷房屋間，建築面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權登出手續。

第八條 乙方在 年 月 日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知 日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款 元。

第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

2、逾期個 月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

出現上述情況，甲方應當在情況發生的 天內通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________