租屋合同協議書2篇 房屋租賃合同協議書：確保租客和房東權益的保障

“租屋合同協議書”是租客和房東之間簽訂的合同文書，詳細規定了雙方在租賃期間的權利和義務，包括租金、押金、維修和改裝等事宜。本文將介紹如何撰寫一份嚴謹、合法的租屋合同協議書，以保障租戶權益並促進租賃市場健康發展。

第1篇

根據國家《民法典》和《城鎮房屋租賃條例》的規定，經甲乙雙方協商簽訂租賃合同如下：

一、甲方出租給乙方房屋情況：____________________________

二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月________元，在每月____日前交付。

三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。

四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的____%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金________________元給甲方。

五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的'活動。

六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優先購買權，但在甲方通知後半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優先購買權。九、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的按下述第種方式解決：

十、甲乙雙方商定的其他事項：____________（經協商自行填寫）

十一、本合同一式叄份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

第2篇

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於xxxxx;共xxxxx層，第xxxxx層。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

甲方應於本合同生效之日起xxxxx日內，將該房屋交付給乙方。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

正常的'房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。