2020簡短房屋租賃合同 解除協議

　　2020簡短房屋租賃合同_解除協議

自雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方之間的權利、義務關係解除。本協議簽訂後 年 月 日前將租賃房屋退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照雙方簽訂的租賃合同收取房屋佔用費。本站小編為大家整理的2020簡短房屋租賃合同_解除協議資料，提供參考，歡迎閱讀。
 

       合同一

甲方(出租人)：__________ 身份證號：_________

乙方(承租人)：_________ 身份證號：_________

丙方(下稱居間方)：xxx有限公司

甲、乙雙方經丙方居間於_____ 年 _____月_____ 日簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，合同編號：_________ 。現甲、乙雙方經平等協商、自願互信的情況下，就上述租賃合同的解除達成如下協議：

一、甲、乙雙方自願解除上述房屋的租賃合同。

二、自雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方之間的權利、義務關係解除。本協議簽訂後 年 月 日前將租賃房屋退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照雙方簽訂的租賃合同收取房屋佔用費。

三、乙方承擔實際退還租賃房屋前的所有費用，如租金、水電費、物業費等一切費用。

四、已給付的合同價款應當於本協議簽訂生效後 工作日內返還，具體約定如下：

[ ]乙方已繳的租金 元(大寫：_____ )(不包含押金)，甲方同意如期退還;

[ ]乙方已繳的押金 元(大寫：_____ ) 元，甲方同意退還乙方同意作為甲方補償給付。

[ ]甲、乙方就上述返還款項事宜另行約定如下：

租賃合同解除後，甲方按照租賃合同約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金。退費方式為網銀轉賬，乙方收款資訊為：

收款人全稱：_________

開戶行：_________

賬號：_________

五、雙方應於本協議生效後的三個工作日內，提交在交易過程中籤署的相關檔案，與租賃合同一併解除，若一方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理解除的，守約方有權暫緩退還另一方所有款項。

六、雙方同意，自本協議生效後，雙方之間就租賃合同已無履行爭議。任何一方均不得對另一方主張已解除合同協議項下的任何權利或義務，亦不得再向任何一方主張賠償責任。

七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叄份，甲方執壹份，乙方執壹份，居間方留存壹份，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證： 身份證：

日期： 日期：

居間方：

合同二

出租人(下稱甲方)：_________(身份證號：_________聯絡電話：)_________

承租人(下稱乙方)：_________(身份證號：_________聯絡電話：)_________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將擁有完整所有權及處分權的座落於 面積約為

平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____

月_____日止。

經雙方協商同意後本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月，採取先付租金後使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩餘兩個月租金共計_________元須於12月30日前一次性繳納給甲方;以後租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿後，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

六、協議的解除、終止及違約責任

本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用後按本協議條款自動延期。

本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

七、其它約定

1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對於非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。

3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明檔案影印件為本協議書的附件。

5、其他：

八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。

十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

合同三

出租方：(以下簡稱甲方)_________

承租方：(以下簡稱乙方)_________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日