房屋租賃合同協議書模板2021

我們在外打工生活，一般會選擇租房，那麼一份租賃合同是會用到的，你想好怎麼寫嗎？下面是本站為大家整理的房屋租賃合同協議書模板2021，供大家參考。

房屋租賃合同協議書模板2021
　　
　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
　　
　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
　　
　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
　　
　　第一條：房屋基本情況
　　
　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
　　
　　第二條：租賃期限
　　
　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
　　
　　第三條：租金
　　
　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　
　　第四條：交付房租期限
　　
　　乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
　　
　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明
　　
　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
　　
　　第六條：房屋維護養護責任
　　
　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
　　
　　第七條：租賃期滿
　　
　　租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
　　
　　第八條：提前終止合同
　　
　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
　　
　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
　　
　　第九條：違約責任
　　
　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
　　
　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
　　
　　甲方： 乙方：
　　
　　年 月 日
　　
　　房屋租賃合同協議書模板2021

　　出租人：_________________________(以下簡稱為甲方)
　　
　　承租人：___________________________(以下簡稱乙方)
　　
　　乙方連帶保證人：_________________(以下簡稱為丙方)
　　
　　茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明於左：____________________________
　　
　　第一條　甲方房屋所在地及使用範圍與設施
　　
　　___________________________________________________________________
　　
　　第二條　租賃期限經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
　　
　　第三條　租金每學期(六個月)新臺幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
　　
　　第四條　租金應於每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。
　　
　　第五條　乙方應於訂約時，交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。
　　
　　第六條　乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
　　
　　第七條　租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。
　　
　　第八條　契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，並應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
　　
　　第九條　房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。
　　
　　第十條　甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須於二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
　　
　　第十一條　房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
　　
　　第十二條　乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。
　　
　　第十三條　乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
　　
　　第十四條　乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願拋棄先訴抗辯權。
　　
　　第十五條　甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
　　
　　第十六條　印花稅各自負責，關於房屋之一切捐稅由甲方負責。
　　
　　第十七條　本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
　　
　　第十八條　租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
　　
　　第十九條　本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。
　　
　　第二十條　本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。
　　
　　上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。
　　
　　甲方：(簽名蓋章)____________
　　
　　身份證號碼：__________________
　　
　　乙方：(簽名蓋章)____________
　　
　　身份證號碼：__________________
　　
　　丙方：(簽名蓋章)____________
　　
　　身份證號碼：__________________
　　
　　地址：________________________
　　
　　__________年_______月_______日
　　
　　房屋租賃合同協議書模板2021

　　出租人：___________________以下簡稱甲方
　　
　　承租人：___________________以下簡稱乙方
　　
　　為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據__________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
　　
　　第一條 出租房屋坐落地址：_____________________________________________________
　　
　　第二條 房屋名稱、規格、質量：_________________________________________________
　　
　　第三條 租賃期限
　　
　　租期為 ______年 ______月，從______年______月______日起 至______年______月______日止。
　　
　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙：使用居住。
　　
　　第四條 租金和租金交納期限：
　　
　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣____________元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點在___________
　　
　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租人不得任意抬高租金。)
　　
　　第五條 出租人與承租人的變更
　　
　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
　　
　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
　　
　　第六條 甲方的責任
　　
　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。
　　
　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房屋發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
　　
　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
　　
　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
　　
　　第七條 乙方的責任
　　
　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______個月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租的房屋。
　　
　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
　　
　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
　　
　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
　　
　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後______日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
　　
　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
　　
　　第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
　　
　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
　　
　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
　　
　　(一)提交 ____________仲裁委員會仲裁;
　　
　　(二)依法向人民法院起訴。
　　
　　第十一條 其他約定事項：____________________________________________________________
　　
　　第十二條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
　　
　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式______ 份，交____________市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
　　
　　出租人(或單位)：(蓋章)______________
　　
　　地址：__________________________________
　　
　　工作單位：______________________________
　　
　　承租人(或單位)：(蓋章) _____________
　　
　　地址：__________________________________
　　
　　工作單位：______________________________
　　
　　____________年__________月__________日訂