個人房屋租賃合同書

現在對於租房子，擬定好一份租賃合同是很有必要的，那麼租賃合同書你寫了嗎？下面是本站為大家整理的個人房屋租賃合同書 ，供大家參考。

個人房屋租賃合同書
　　
　　根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自願、互利的原則，經協商甲方自願將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
　　
　　出租方（以下簡稱甲方）：
　　
　　承租方（以下簡稱乙方）：
　　
　　一、房屋基本情況：
　　
　　承租房屋位於__市__明 縣 __陽 鎮 蘭茂 小區 幢 號，面積約為 平方米。
　　
　　二、租賃期限：
　　
　　租賃期：自20__年__ 月 __日至20__年__ 月__ 日，共__ 個月。
　　
　　三、房屋租金及其他費用：
　　
　　1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計12000元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
　　
　　2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，後使用的原則，房租全年 壹 次支付，定於每年__ 月__ 日前支付。即第一年的租金於20__年__ 月__ 日前支付，第二年的租金於20__年__ 月 __日前支付，剩餘年限的租金於20__年 __月 __日前支付。
　　
　　四、甲方的權利、責任及義務：
　　
　　1、甲方的權利：
　　
　　（1）甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。
　　
　　（2）甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。
　　
　　2、甲方的責任及義務：
　　
　　（1）甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
　　
　　（2）甲方負責水錶、電錶的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
　　
　　五、乙方的權利、責任及義務：
　　
　　1、乙方的權利：
　　
　　（1）乙方在承租期內有自主經營權。
　　
　　（2）租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
　　
　　2、乙方的責任及義務：
　　
　　（1）乙方按合同約定交納房租。
　　
　　（2）乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。
　　
　　（3）乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。
　　
　　（4）乙方應依法經營、守法經營。
　　
　　（5）乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
　　
　　六、其他事項：
　　
　　合同終止時，乙方裝修的設施裝置、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。
　　
　　十一、爭議的解決：
　　
　　甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
　　
　　本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
　　
　　十二、補充條款：
　　
　　在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置於本合同所租賃的房屋內。
　　
　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）
　　
　　電話： 電話：
　　
　　簽訂日期： 年 月 日
　　
　　簽訂日期： 年 月 日
　　
　　個人房屋租賃合同書

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
　　
　　身份證號碼： 身份證號碼：
　　
　　地址： 地址：
　　
　　聯絡電話： 聯絡電話：
　　
　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：
　　
　　第一條 房屋基本情況
　　
　　甲方將位於 出租給乙方使用，建築面積 平方米，甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。
　　
　　第二條 租賃期限
　　
　　1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用於其他用途的，須經甲方同意。
　　
　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
　　
　　第三條 租金
　　
　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
　　
　　2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫 元整)。甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
　　
　　第四條 其他費用
　　
　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
　　
　　乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網路費、物業管理費等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
　　
　　第五條 房屋及附屬設施的維護
　　
　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
　　
　　2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，並不予退還租賃保證金。
　　
　　3、對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
　　
　　第六條 合同的解除
　　
　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同
　　
　　(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：
　　
　　1、未按約定時間交付該房屋的。
　　
　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
　　
　　3、交付的房屋危及乙方安全的。
　　
　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，後果乙方自行承擔：
　　
　　1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。
　　
　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
　　
　　3、擅自將房屋轉租給第三人的。
　　
　　4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
　　
　　第七條 違約責任
　　
　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額及押金退還乙方。
　　
　　2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
　　
　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。
　　
　　第八條 其他約定事項
　　
　　1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。
　　
　　2、本合同終止後，乙方應於合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
　　
　　3、房屋及設施裝置使用過程中，由於乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。
　　
　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後3日內房屋內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
　　
　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　
　　本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
　　
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　
　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
　　
　　_________年____月____日 _________年____月____日