單位租賃合同3篇 企業租賃協議:簽約注意事項與注意事項
本文將為大家介紹單位租賃合同,該合同是指企事業單位與房東之間簽訂的租賃協議,內容包括租金、租期、物業維護和使用規定等。該合同約束雙方行為,維護雙方合法權益,是租賃過程中必不可少的法律文書。
第1篇
經協商,甲方將位於___路___號___棟___室的房屋租賃給乙方居住。經雙方檢視,房屋結構完好。現為保障雙方利益,特協議訂立以下條款,以資共同遵守。
1、乙方願租用甲方該房屋,並有義務保護房屋裝置及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和傢俱乙方可使用並妥善愛護,但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修並告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。
2、租賃期商定為壹年,從___年___月___日起至___年___月___日止。
3、租金:此房屋月租金為人民幣___元,每月初___日前交納。
4、水電費用、網路費用、有線電視訊號費用由乙方交納,物業管理費用目前甲方單位沒有收取,以後如甲方單位徵收物業管理費用,乙方面應按規定的數額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內結構,如想改動應事先徵得甲方同意方可進行,損壞部分應及時修復或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。
6、簽定協議時,乙方交納___元人民幣作為租房押金、再交納___元人民幣作為傢俱、水電費用等的押金。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋,甲方應提前兩個月告知乙方,並免收半個月租金。
9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理,不得在承租的房屋內進行違法活動,遵守社會公德,講究衛生,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣,不得留有垃圾等。
10、合同期滿時,乙方有優先續租權,但租金要隨市場行情來商定。
11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象,則甲方收回房屋使用權,乙方應無條件搬離該房屋,恢復承租初時進房時的原貌,並不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約,不追究雙方責任。
12、未盡事宜,由雙方協商解決。本協議一式二份,雙方各執一份,本協議自簽訂之日起生效。
第2篇
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保瞭解該房屋全貌,並以現狀為準。
第二條出租房屋坐落於關山鎮南房村二號路邊,房屋建築面積46平方米,房屋門窗完好,水、電供應正常,房屋租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條房屋租金每年三千元整,每年支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付,甲方出具正式稅票。
第四條租賃期間,乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網路使用費、治安費等均由乙方承擔;
第五條本協議一式兩份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。
第六條本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
第3篇
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用並收取租金等事宜,為明確雙方權利義務,經雙方協商一致,特訂立本合同:
一、甲方將位於桐城市香港廣場上下兩層門面房,房屋共計平方米,租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為:20xx年x月xx日始至20xx年x月xx日止(共計五年),合同期滿自動失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元,合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年x月x日前一次性繳清至次年x月xx日一年房租。
四、乙方向甲方承諾,承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。
五、乙方在承租期間,因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的,事前必須經甲方同意後方可施工,但要在不破壞房屋主體結構的前提下。並且,乙方裝修後或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同,甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),乙方租期未滿時停止房屋租賃,甲方則有權不退租房押金,乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償,並承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿,乙方無違約行為並在隔牆恢復和未欠相關費用的情況下,此款全額無息返還。
七、在本合同簽訂之日起,乙方必須認真履行本合同,如發生拖欠租金一事,甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果後收回房屋,並有權撬開門鎖,終止本合同,押金不退還乙方,並且乙方還要承擔違約責任。
八、本合同期滿時,甲方則按時收回房屋,乙方應如期退還,如乙方要求續租,必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方,經雙方協商一致後可重新簽訂合同,乙方享有在同等條件下的優先承租權。
九、乙方承租房屋後,不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動,不得轉租。
十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時,以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定裡,不得單方面違約,如有違約,違約方賠償違約金元,作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起,在房屋租金上漲的情況下,依據香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效,本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。
-
防震減災教育活動心得7篇
心得體會的書寫可以讓自己的寫作能力得到很好的鍛鍊,通過總結心得體會,我們能夠更好地發現自己的潛力和價值,下面是本站小編為您分享的防震減災教育活動心得7篇,感謝您的參閱。防震減災教育活動心得篇1學習了地震方面的知識,我知道了地震的型別,地震分為構造地震、塌...
-
十星文明戶事蹟材料範文5篇
事蹟材料記錄了一個時代的變遷、人們的努力和付出,在平常生活中,大家都會碰到過事蹟,對發生的事蹟都不陌生,我們怎麼來寫事蹟材料呢,以下是本站小編精心為您推薦的十星文明戶事蹟材料範文5篇,供大家參考。十星文明戶事蹟材料範文篇1小琴家庭,家住丹陽市丹北鎮常興村,家...
-
班主任教師先進事蹟材料範文5篇
在事蹟材料中,我們應該客觀地描述自己所做的事情和取得的成果,我們可以把自己的成果記錄在事蹟材料中,下面是本站小編為您分享的班主任教師先進事蹟材料範文5篇,感謝您的參閱。班主任教師先進事蹟材料範文篇1她一名普通中學教師,在日常教學工作中,時刻關心學生的學習...
-
村女幹部事蹟材料範文7篇
事蹟材料的研究可以推動歷史學、社會學等學科的發展和進步,大家在準備事蹟材料的過程中需要強調內容具體,下面是本站小編為您分享的村女幹部事蹟材料範文7篇,感謝您的參閱。村女幹部事蹟材料範文篇1黃x,女,1985年11月出生,中共黨員,2012年進入消防救援隊伍,現任北海市...