商城店鋪租賃合同11篇 《商鋪租賃協議：確保商鋪租賃和諧與穩定的關鍵》

商城店鋪租賃合同是商場和租戶之間的一種法律協議，規定了商場方對於店鋪及其設施的提供以及租戶對於租金和使用店鋪的義務。這種合同對於商場和租戶都有著重要的意義，是商業租賃市場中不可或缺的一環。

第1篇

1.所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。

2.出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________________.

3.在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

4.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6.如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

7.承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，並向___________局繳納電話費。

8.出租人同意在本合同簽訂之日起________年內不得增加租金。

第2篇

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

店鋪坐落地址：_________________________鋪面。店鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方在接收該店面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

1、租期五年：________年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

2、續租：本合同約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以優先承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，但不得高於同地段同類門面租金。

3、轉租：租期第一年內甲方同意轉租的乙方可以轉讓該店面，一年後乙方有權根據自己需要將店面轉讓給第三方。

1、租賃金額：每月_____元，(大寫：______________________)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。逾期一天按___%月租金標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權解除合同。

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、燃氣、煤氣費等費用。收費標準按海口市相關標準的執行。但與房產、土地相關的稅費由甲方負責。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

1、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀的部分，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。否則按責任比例賠償。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門同意後方可施工。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

2、甲方保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

4、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，由乙方負責。

3、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

4、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

______________________________________________________________________________________________

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀造成承租人無法使用房屋時，甲方承諾補償乙方____月租金，並終止合同。

2、如遇政府規劃，國家徵用拆遷店面的，甲方應補償乙方____月租金，並終止合同。

3、若甲乙雙方未經對方同意違反本合同約定的，視為單方違約，應賠償對方違約金_____萬元。

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字後生效，本合同三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

第3篇

甲、乙雙方經過協商之後就房屋租賃事宜，達成以下協議：

一、甲方將位於______________________________________________________的門面出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為_______，從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

____________年_________月________日起____________年_________月________日

第4篇

甲方________年____月____日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立合同如下：

一、租賃期限________年____月日起至年____月____日止，租期________年。

二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣___元，經營甲方店鋪，付款辦法：________年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。3、乙方經營店鋪的一切費用除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第5篇

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、甲方將位於市區號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

八、電費按日常實際使用數收費，每月_日前交上月電費其它費用，雙方協商補充於本條款內。

甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。

在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

第6篇

本合同雙方根據國家相關法律、法規的規定，經協商一致，就甲方向乙方出租位於_________________________商鋪事宜訂立本合同，詳細情況如下：

甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積________平方米，套內面積_________平方米(以下簡稱租賃房屋)。

租期____________年，自_____年____月___日起至_____年___月___日止。

1、租金計算：合同履行期第一年每月按建築面積_____元/㎡計算租金，免租期為一個月，第二年起月租金在前一年月租金基礎上遞增_____%。

①第一年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

②第二年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

③第三年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

2、交納期限：乙方須在每月_____日前交納當月租金，如逾期交納租金，則每日應向甲方支付逾期繳付租金_____%的滯納金。

雙方協商一致，如乙方需甲方提供租賃發票的，相關稅費由乙方承擔。

1、乙方在簽訂本租賃合同時須交納_____個月租金(按第一年月租金計)，即人民幣_____元作為定金。

2、本合同生效後，該定金中_____個月的租金轉化為履約保證金(以下簡稱保證金)，另外_____個月租金轉化為乙方第一年首月租金。

3、租賃期滿或者解除合同時，由雙方共同檢查租賃房屋和配套設施，如無損壞且乙方無拖欠租金及其他違反合同約定行為的，甲方將保證金無息返還乙方。

如發現租賃房屋及設施有損壞的，則由乙方負責賠償。

賠償款項由甲方從乙方交納的保證金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

1、物業管理費：租賃期間乙方自行向物業管理公司交納物業管理費，即每平方米_____元/月(按房屋建築面積計算)，免租期間物業管理費照常交納。

2、水電費：水電費由乙方自行繳納，乙方在物業公司辦理裝修手續時抄取水電錶底數，此資料以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿乙方交還租賃房屋時止。

3、維修費：租賃期間，租賃房屋及附屬設施的全部維修費由乙方負責。

4、公共水電費分攤：商業面積部分每月產生的公共水電費由所有商鋪承租人按各商鋪建築面積佔商業部分總建築面積的比例分攤，並按月向物業公司交納。

1、甲方出租給乙方的租賃房屋為不帶裝修的毛坯房，甲方僅負責將給水管、強電設施、電話線安裝到戶，排水管預留管口。

房屋的裝修及申請安裝電話、寬頻、有線電視等設施均由乙方自理。

2、甲方將租賃房屋交付乙方後，乙方可進行裝修;乙方如需提前裝修，須報請相關物業管理公司批准，不得擅自施工。

3、乙方對所租賃房屋進行裝修前，必須將裝修方案報請相關物業管理公司稽核，如方案需經政府有關部門批准的，甲方的稽核不代表免除乙方的報批義務。

4、乙方對租賃房屋的裝修均不得違反規劃報建，不得破壞房屋主體結構及影響相鄰房屋的正常使用。

5、租賃期間，租賃房屋及附屬設施的修繕由乙方負責。

6、不論乙方的裝修方案是否報物業管理公司稽核，乙方在對租賃房屋進行裝修、修繕、使用過程中需確保安全，發生的任何人身、財產損害事故均與甲方無關，由乙方自行承擔責任。

7、乙方在合同解除或終止之日搬離租賃房屋，並將租賃房屋交還甲方，乙方搬離租賃房屋時不得損壞與租賃房屋形成附合的固定裝修。

逾期未搬離的，全部裝修及設施全部無償歸甲方所有，且乙方需賠償甲方的租金損失及其他損失(包括但不限於利息、訴訟費、律師費等)。

1、乙方租賃期間未經甲方同意不得將租賃房屋轉租、出借、抵押、轉讓。

2、租賃期限內，租賃房屋內的一切財產及人身等安全由乙方自行負責，甲方不負有看護及保管義務。

3、乙方如需裝設燈箱、標誌、廣告、海報、排煙、排水、排汙線路及管道和空調機組、室外製冷機組等設施裝置須提前向物業公司提出申請，經物業公司同意及政府有關部門批准後方可安裝。

若乙方裝設的設施裝置造成甲方或其他方損失或產生糾紛的，由此造成損失的由乙方承擔賠償責任，且甲方有權要求乙方拆除。

4、乙方在租賃房屋內進行任何超過國家相關標準的噪音、空氣汙染、振動、排汙等行為而影響甲方或其他方的，甲方有權制止;由此造成甲方或其他方損失的，由乙方承擔賠償責任。

5、乙方必須按規定配備足量、合格的消防器材，並對租賃房屋內消防器材、門窗、給排水設施、電氣設施及其他安全裝置設施進行定期檢查、維護保養。

乙方對租房屋內發生的火災、水浸、爆炸、中毒、盜竊等安全事故承擔全部責任。

6，乙方應及時發放員工工資及福利，如因此引發勞資糾紛所產生的全部責任與甲方無關。

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或將租賃房屋轉租給他人，視為甲方違約，甲方應及時返還乙方履約保證金，同時賠償乙方同等金額的保證金作為違約金。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方有權沒收乙方交納的履約保證金。

3、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權立即解除合同、沒收履約保證金並收回租賃房屋;如因乙方的違約行為造成租賃房屋損壞或甲方的其他經濟損失的，乙方需承擔賠償責任。

(3)乙方未經物業管理公司同意及相關部門審批擅自對租賃房屋進行裝修、改造或擅自改變裝修、改造方案的;

(4)乙方拖欠租金或水電費、物業管理費等累計達_____天;

若乙方有上述第(4)項之違約行為，經甲方催告後仍拒不支付的，甲方可對租賃房屋採取停水、停電措施，或者無須乙方同意在有關人員人見證下進入租賃房屋，並自行處置租賃房屋內的所有財產，因此導致乙方損失的，甲方不承擔任何賠償責任且甲方有權另行出租。

4、乙方有上述第2、3項之情形之一導致合同解除的(不論是哪一方提出解除合同)，乙方對租賃房屋的裝修裝飾無償歸甲方所有，乙方不得要求任何補償。

1、如甲方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

出租人出賣該物業，須提前_____日通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，同時由第三方書面確

經甲方同意取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前___日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。

如甲方同意續租的，經過雙方協商重新訂立租賃合同。

租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方不同意續租。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;如合同期滿不續簽，且乙方無違約行為，則乙方在合同期滿之日將租賃房屋交回甲方，所涉及不動產歸甲方所有，乙方添置的動產歸乙方。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現，雙方不能就變更合同達成協議的;

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第__種方式解決：

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。

3、一方變更通訊地址，應以書面形式通知對方;否則另一方按原地址發出的檔案仍視為已送達。

2、乙方為自然人的，簽訂本合同時需提交身份證供甲方核對並影印存檔;乙方為法人、個體工商戶或其他組織的，需提供營業執照、組織機構程式碼證供出租方核對並影印存檔，同時乙方還需提供法定代表人或授權代表的身份證影印件及授權委託書(原件)給甲方。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

第7篇

甲方將坐落在杭州下沙c區1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下合同：

一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為壹萬元(10000元)

二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

四、 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。

六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。

七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第8篇

甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

甲方自願將位於_______________________號門市出租給乙方作美髮經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

______年，即從_________年________月________號起至__________年_________月________日止

稅後租金為人民幣_______________元整租金由乙方一次性將現金於_________年________月________號前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在_________年________月________號前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔並繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智慧卡一個、天然氣使用者本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

乙方需繳納給甲方保證金人民幣__________________元整，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬於甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的牆面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，並不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、牆體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，並由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市並解除合同，乙方需承擔違約金人民幣____________整給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩餘租金，並且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣__________________違約金。

合同解除後，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，並在當天無條件搬走全部剩餘貨品及貨架、貨櫃。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自願協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

本合同一式兩份，雙方簽字並按手印後生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第9篇

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、甲方將位於 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： )。租金半年一交。

六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

七、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

十、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

十一、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的第八條 合同生效、糾紛解決

十二、本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

十三、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

第10篇

本合同在_________________於________年____月____日簽訂。合同雙方為：_________________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)

1.出租人同意出租，承租人同意租賃位於_________________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)

2.在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。

3.出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________________.

4.在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

7.如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8.承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，並向___________局繳納電話費。

9.出租人同意在本合同簽訂之日起________年內不得增加租金。

第11篇

出租方（下稱甲方）?：________________聯絡電話：________________________

承租方（下稱乙方）?：________________聯絡電話：________________________

根據《_____》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，?達成如下協議：

1、?甲方將其擁有的坐落於_________________________該門面建築面積共?___________平米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1?合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預並不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得?擅自改變門面的原有結構和用途。

1.租金_______年_______萬元整，（大寫____________________）分__年付清，每次年_______月_______日付款________（大寫__________________）

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，並積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉?及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無_____常營業超過7天的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不?能繼續履行的。

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________