實用建築合同3篇 簽訂建築合同的實用指南

實用建築合同是一項極其重要的法律文書，用於規範建築工程中各方的責任、權利、義務等關係，保障建築工程的質量和安全。本文介紹實用建築合同的基本要素，以及如何起草和執行建築合同，幫助讀者更好地理解和運用建築合同法律規定。

第1篇

發包人委託設計人承擔_工業廠房工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

第二條本合同設計專案的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。

廠房（包括廠房土建及裝飾工程、自動噴淋及消火栓工程、給排水工程、消防自動報警工程、空氣調節及淨化空調、動力及照明工程）

總圖工程（包括紅線內廠區圍牆及道路、廠區綠化、給排水及電力系統工程）

注：具體設計範圍以發包人與業主簽訂的《總承包合同》為準。

第五條本合同設計收費為貳拾萬元人民幣（￥.00元）。設計費支付進度詳見下表。

2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。

6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時問內向設計人提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計檔案時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計檔案的時問。

6.1.2發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未籤合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的專案，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6.2.1設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6.2.2設計人採用的主要技術標準是：與本工程有關的現行國家設計規範通則及標準。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。

6.2.5設計人交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及檔案，本年內專案開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內專案尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

6.2.6設計人應保護髮包人的智慧財產權，不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建，發包人均按

7.3設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的1.5％。

7.4由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，應減收該專案應收設計費的千分之二。

7.5合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。

8.2設計人為本合同專案所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

8.3本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和裝置。應當註明其規格、型號、效能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

8.4發包人委託設計配合引進專案的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。

8.5發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

8.7本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由珠海市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

8.8本合同一式五份，發包人貳份，設計人貳份，建設行政主管部門備案壹份。

8.9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。

8.10本合同生效後，按規定到專案所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到專案所在地工商行政管理部門申請鑑證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

備案日期：________年____月____日鑑證日期：________年____月____日

第2篇

依據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及相關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

按圖紙施工，指定品牌為陝西欣塑建材，白色80推拉窗，玻璃5+6+5中空玻璃，推拉門為60推拉型材。

窗尺寸以現場實際尺寸(經甲方確認)為準製作安裝，按實際成型窗面積計算，每平方單價元。

合同簽訂後付預付金10%，窗框安裝完結後付45%，窗扇安裝好後付40%，驗收合格後付5%。

甲、乙雙方要盡職盡責，緊密配合確保工程順利施工，製作按甲方認可樣式為依據，認可後不可隨意更改，以此產生的後果及費用由甲方負責。乙方嚴格按照國家標準施工，保證質量，在施工中的一切質量問題及不安全責任事故由乙方負責。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，此合同自簽字之日起生效。

第3篇

一、承包事項： 平頂山飛宇國際汽貿城 9#樓及室外管網道路 工程技術資料

1平米包乾，元/m2，總建築面積為： 6700 m2，價款為： 10050.00 元。大寫： 一萬零伍拾元 。

三、合同工期：合同工期為20xx年 9 月 28 日至 20xx 年 4 月 28 日。

1甲方每月支付乙方工程資料費 20xx.00 (大寫： 兩千元整 )如果甲方在達到資料費支付條件後7日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。

2如果在合同工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費 20xx.00 (大寫： 兩千元整 )。延期月份15天以下(含15天)按半月計算，15天以上的按全月計算。

五、承包範圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

六、辦公用品歸屬：電腦、印表機、影印機、紙張、辦公桌椅、資料櫃、筆、釘書機、釘書釘、尺、桌布刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟體由乙方承擔。

乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步的，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料的、試樣、試件的取樣及製作，乙方負責相關資料的填寫並送試驗室承辦檢驗試驗工作(檢驗試驗費用由甲方承擔)。

②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

③資料簽字由乙方找相關人員簽字的，要求與工程同步。

④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，並整理歸檔。

八、合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽並按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________