簽訂合同範文合集3篇 “合約範文寶典：簽訂合同實用指南”

本合集彙集了簽訂合同的範文，旨在為讀者提供簽訂合同過程中的參考和指導。無論是工作合同、租賃合同還是經濟合同等，這裡都有詳細的範文供您參考。無論您是企業法務人員、個人或者教育機構，這些合同範文將有助於您更好地理解合同的內容和要點，確保雙方權益得到有效保障。

第1篇

(一)明確所籤的合同是著作權轉讓合同還是許可合同

著作權轉讓合同是指著作權人將其著作權轉移到合同相對方名下支配的合同。

著作權許可合同是指著作權人授權合同相對方以一定的方式、在一定時間內和一定地域範圍內商業性使用其作品的合同。

對於許可合同而言，合同簽訂後被許可人僅僅取得了作品某些方面的有限使用權，而且只能按照合同約定的方式和時間使用，在無特別約定的情況下，無權將此權利轉讓或者再許可他人使用，如果相應的權利受到侵害，被許可人無權單獨提起訴訟，只能要求著作權人提起訴訟或者與其共同提起訴訟。

在轉讓合同中，雙方簽訂的是類似“買斷”的合同，受讓人可以取得讓與人的全部著作財產權或者單獨的一項(例如網路傳播權)，在法律規定的期限內使用時間和方式不受限制，有權再行轉讓或者許可他人使用，在相關權利受到侵害時受讓人有權單獨提起訴訟。

(二)明確合同內容明確作者的權益和義務

格式條款又稱為標準條款，是指當事人為了重複使用而預先擬定、並在訂立合同時未與對方協商的條款，如保險合同、拍賣成交確認書等，都是格式合同。

1、提供格式條款一方有提示、說明的義務，應當提請對方注意免除或者限制其責任的條款，並按照對方的要求予以說明;

2、免除提供格式條款一方當事人主要義務、排除對方當事人主要權利的格式條款無效;

3、對格式條款的理解發生爭議的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。

如果著作權轉讓合同或者許可合同出現類似“本合同的權利範圍的解釋權歸受讓方”“出現爭議時由受讓方解釋”的條款或者對作者規定了苛刻的違約責任條款但對自己的違約責任則隻字不提的，都屬於無效的格式條款。

(四)保護作品完整權，即保護作品不受歪曲、篡改的權利;

(五)複製權，即以印刷、影印、拓印、錄音、錄影、翻錄、翻拍等方式將作品製作一份或者多份的權利;

(六)發行權，即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者複製件的權利;

(七)出租權，即有償許可他人臨時使用電影作品和以類似攝製電影的方法創作的作品、計算機軟體的權利，計算機軟體不是出租的主要標的的除外;

(八)展覽權，即公開陳列美術作品、攝影作品的原件或者複製件的權利;

(九)表演權，即公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演的權利;

(十)放映權，即通過放映機、幻燈機等技術裝置公開再現美術、攝影、電影和以類似攝製電影的方法創作的作品等的'權利;

(十一)廣播權，即以無線方式公開廣播或者傳播作品，以有線傳播或者轉播的方式向公眾傳播廣播的作品，以及通過擴音器或者其他傳送符號、聲音、影象的類似工具向公眾傳播廣播的作品的權利;

(十二)資訊網路傳播權，即以有線或者無線方式向公眾提供作品，使公眾可以在其個人選定的時間和地點獲得作品的權利;

(十三)攝製權，即以攝製電影或者以類似攝製電影的方法將作品固定在載體上的權利;

(十四)改編權，即改變作品，創作出具有獨創性的新作品的權利;

(十五)翻譯權，即將作品從一種語言文字轉換成另一種語言文字的權利;

(十六)彙編權，即將作品或者作品的片段通過選擇或者編排，彙集成新作品的權利;

著作權人可以許可他人行使前款第(五)項至第(十七)項規定的權利，並依照約定或者本法有關規定獲得報酬。

著作權人可以全部或者部分轉讓本條第一款第(五)項至第(十七)項規定的權利，並依照約定或者本法有關規定獲得報酬。

第2篇

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各影印一份，經核實無假後方可簽約。籤“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款後註上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案”。

4、若出租人並非房東，籤租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件

1、過錯方應當賠償損失：如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的`，應當各自承擔相應的責任，即所對應的經濟賠償。

2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執行期間，即房客經房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議，若是雙方協調不成，可以直接通過法律渠道去解決相關事宜。

第3篇

我國《合同法》規定，當事人訂立合同，可以採用書面形式，也可採用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規明確規定採用書面形式的，應當採用書面形式。

房屋租賃期限在6個月以上的，應當採用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未採用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關係，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。

承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要儘量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，租賃合同應當具備以下條款：

(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和裝置狀況。

如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

單位需要提供營業執照影印件，個人需要提供身份證影印件。

如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的.授權委託書。

法人準備營業執照影印件，自然人準備身份證影印件。

7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委託書。

根據雙方當事人的要求製作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》。