建築分包合同6篇 建築分包合同：高效合作，實現共贏

本文旨在介紹建築分包合同的重要性和功能。建築分包合同是建築行業中不可或缺的一環，它確保了各分包商的責任和權益，同時協調各方的合作關係。通過具體合同條款和細則，建築分包合同規範了工程程序、質量要求和付款方式等重要事項，保證了專案的順利進行和合作的順利進行。

第1篇

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規的規定，甲方同意將本專案承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權利、義務、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

所有鋼材、砼、木方、紅磚、陶粒磚、水泥、砂子、二個一級配電箱及主電纜、提供乙方辦公場所及施工人員宿舍，提供現場座標點。

本工程按設計圖紙，技術檔案和圖紙會審，施工組織設計及設計變更和安全文明施工規定等進行施工。

1. 該工程辦公樓土方開挖及回填、支撐系統租賃費、塔吊及司機費用、土建基礎施工、模板採購及支護施工、外牆苯板保溫工程、內外牆砌築及抹灰工程。均由乙方進行施工。

2. 廠房土方開挖及回填、土建基礎施工、模板採購及支護施工、混凝土立柱施工、1.2米外牆砌築施工均由乙方進行施工。

承包範圍：以上工程範圍內：鋼筋工、砼工、木工腳手架工、砌體工、小型工、機、具、電裝置、電焊工、支撐系統所有架子管及墊板、扣件、步步緊、調節油託、外牆腳手架、小組放線員、二級配電、三級保護所有電線電纜由乙方負責。其它專業性的工程由甲方另行安排施工。包括( )

按建設方要求的開工日期進場。進場日期 年 月 日。(因甲方材料供應不及時和天氣等不可抗拒原因而導致的延誤，工期順延，由甲方書面簽字確認。)

1、按設計圖紙，技術交底，設計變更，規範規程要求施工，達到驗收合格標準。

2、乙方完成的工程必須嚴格按照建築工程質量檢驗評定標準進行檢查，每項均要達到優良。承擔甲方與發包方簽定質量約定的所有條款。

3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現場施工員和管理人員的指揮，服從建設單位、監理單位的指導、檢查、監督和意見，維護甲方聲譽。

4、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。

本工程承包單價均按實際建築面積 元/㎡計算面積大包乾。合同暫定總價為(大寫): (人民幣)

1、進度付款：甲方根據實際工程形象進度按下列形式向乙方支付工程款(形象進度達到並提交完整付款資料後七個工作日內支付)：

未盡事宜雙方協商解決，本合同一式 份，雙方各執 份，雙方簽字後生效，具備同等法律效力，勞務承包款付清後勞務合同自動終止。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第2篇

該分包合同的簽訂，本著公平、公正、誠實守信的原則進行，經雙方協商一致，共同達成如下協議：

八、 工程質量：根據現行的工程質量規範要求及技術交底組織驗收，乙方必須保證工程質量，如質量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。

九、 安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，乙方必須遵守安全操作規程，若對違反安全操作規程造成安全事故的，其損失由乙方負責。

十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。

十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限額領料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時做到工完場清。

十二、 施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。

十三、 現場管理：乙方必須服從現場管理人員的管理和指揮，需要材料及時提出計劃。

十四、 違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經檢驗不合格，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。

十七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第3篇

甲方將工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上籤訂如下協議：

包工包料（含所有輔助材料）、包裝置、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。

1．承包範圍：水、電、暖氣安裝工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。

依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款（包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等）及一切配合和設計變更等工作內容。

③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工後的現場清理等工作。

⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用）。

①甲方提供垂直運輸裝置，提供現場及樓層固定電源箱。

1．按照國家建築安裝工程驗收標準，安裝工程施工規範和當地主管部門的其它有關規定，作為本工程的質量驗收標準。

2.乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續後方可繼續施工。

3.乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，並在甲方限定的時間內整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

1.甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。

2.切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。

1.乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。

2.乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。

3.乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

1.乙方承包棟樓的建築面積約萬平方米，合同預算價暫定為：萬元，每平方米為 元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價為準。

2.工程量結算按20xx年河南省建築安裝工程預算定額、費用定額及施工期內的有關的檔案規定執行，以工程結算總造價下浮１５%作為甲方的綜合管理費用（含稅，除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。

1.主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總價的３０％的８０％支付乙方工程價款。二；以後每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的３０％的８０％支付乙方工程價款。

2.安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價的１０％的８０％，甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價的３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價款。三、暖；每施工完五層按乙方承包每平方米總價３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價款。

3.工程竣工驗收合格後，甲方按河南省20xx年建築安裝工程定額和有關的檔案規定及所完成的工程量（工程總造價下浮１５%）結算給乙方，結算造價按甲乙雙方和業主方最後審定的造價為準，甲方支付乙方總造價（下浮１５%後）的95%，留5%作為工程質量保脩金。

4.乙方保修期(以甲方和業主方簽訂的工程施工合同為準)按國家有關規定保修，保修期滿後，甲方一次性付清工程質量保脩金（無利息）給乙方。

5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案後負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保脩金中扣除。

6.訂立合同後乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金,乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結構至1０層後，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩餘的全部履約保證金。

7.以上合同不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業主方簽訂的施工合同的有關條款執行。

8．如甲方不能及時撥付工程款造成的工程進度滯後，乙方概不負責，給乙方造成的損失由甲乙雙方協商解決。

附註：每平方米承包總價的分項比例為：１、主體 ３０％ ２、水 １０％ ３、電 ３０％ ４、暖 ３０％。

乙方必須安全生產，文明施工，在施工過程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。

十本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工後此協議作廢。

第4篇

分包單位：______________（蓋章）工程專案名稱：第_____頁

第5篇

（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出）

（如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明）。

本工程包價計人民幣元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

按本合同第三條規定的工程範圍自年月日開工至年月＿ ＿日止全部完工。

本工程專案範圍內的＿工程，自年月日開工於年月 日開工於年月日完成交工。

第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清後失效。

第十六條 合同份數 本合同正式本二份，雙方各執一份，副本份，總承包方收執份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執份。

第6篇

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》甲方將陸良城市綜合開發有限公司一期工程第 號樓的模板單項工程勞務(人工費單包工)分包給乙方完成，為了保質保量的完成工程任務，明確雙方責、權、利，經甲乙雙方共同協商，特簽訂以下條款共同遵守執

本工程承包範圍為甲方提供的土建施工圖、圖紙答疑中的全部模板工作內容。(備註：層次為。

1、承包單價按模板模板展開面積每平方準，下面按 計算，車庫按展開 平方計算，計價支付，此價格為合同包乾價，《其費用包括直接人工費、小型工具、勞保用品、

1、乙方在施工過程中必須密切與甲方施工、技術、材料、質量安全過程中隨時砼甲方聯絡，未經甲方書面同意或未經甲方籤認分項質量，乙方不得擅自施工。

2、本合同簽訂後，甲方派代表，電話 ，乙方派 同志為乙方現場代表，電話 ，負責履行本合同中的約定。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方簽字後生效，工程完工、結清帳務自行失效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________