建築集團專案承包合同管理規定

第一章總則
第一條為加強專案承包合同管理,提高專案合同管理質量,保證合同的全面履行, 根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規的有關規定，結合本公司專案承包的實際情況，特制定本規定。
第二條專案承包合同是指發包方（山東**建築集團有限公司）和承包方（施工專案）為完成商定的建築工程的施工，明確雙方權利、義務關係的協議。
第二章管理職責
第三條總公司商務部是專案承包合同和管理機構，依照規定職權對專案承包合同的起草、簽訂、履行情況進行動態管理。
分公司商務科是分公司專案承包合同相應管理機構，依照公司規定對本公司專案承包合同進行管理。
第四條總公司商務部在專案承包管理中職責：
1、宣傳、貫徹與專案承包合同有關的法律、法規及公司相關制度。
2、依照規定組織起草公司的專案承包合同。
3、審查、監督專案承包合同的簽訂、履行情況。
（1）審查專案的資格、施工履約能力和合同主要條款。
（2）監督專案與分公司簽訂書面專案承包合同。
（3）監督專案按照合同約定全面履行合同義務。
（4）監督承包合同的變更或解除情況。
4、協助法紀部門參與專案承包合同紛紛的調解或訴訟。
5、指導分公司在專案承包合同方面的交流與學習，總結推廣專案承包中好的管理經驗、辦法。
6、負責全公司專案承包合同簽訂、履約情況的統計、彙總、備案工作。
7、對違反公司專案管理規定行為進行處罰。
8、公司規定的其它職責。
第五條分公司商務科在專案承包合同管理中的職責：
1、結合本公司實際情況及相關合同管理規定，起草與公司範本不同專案承包合同，報總公司商務部審批後簽訂執行。
2、在工程開工前10內與專案簽訂承包合同，監督專案承包合同中主要條款（工期、質量、付款、結算行等）的完備。
3、負責分公司專案承包合同的收集、整理、歸檔工作。
4、專案承包合同簽訂後20天內，將合同副本一份送交商務部存檔。
5、對專案承包合同的履行情況進行督促檢查，及時向商務部反映合同履行中出現的問題。
6、對專案承包合同的補充、變更及解除情況與專案進行溝通、協商，並及時向商務部彙報。
7、由分公司負責的其它管理事項。
第六條專案部在承包合同管理中的職責：
1、在開工前10日內與公司簽訂專案承包合同。
2、使用公司規定專案承包合同文字簽訂專案承包合同。
3、貫徹執行公司專案承包合同管理的相關規定。
4、負責專案承包合同日常管理工作，收集、記錄、整理與專案承包合同有關的資料、協議並及時報公司商務科。
5、對履行專案承包合同中出現問題及時向商務科彙報，按規定要求及時向商務科統計、彙總、上報承包合同履行情況。
第三章合同形式及內容
第七條專案承包合同的主要條款由商務部起草，經法紀部對其內容的合法性進行審查後頒佈執行。
第八條專案承包合同原則上應適用公司統一文字，使用其它文字必須按規定由商務部審批。
第九條專案承包合同必須採用書面形式，嚴禁採用口頭協議或非正式書面協議。
第十條專案承包合同必須按規定在開工前10天內簽訂，嚴禁合同履行在先，簽訂在後的現象發生。
第十一條   專案承包合同必須遵守國家法律、符號國家政策，並應具備以下基本條款：
1、當事人雙方均有履行合同的能力。
2、工程名稱和地點；

3、工程範圍和內容；

4、開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期；

5、工程質量保修期及保修條件；

6、工程造價；

7、工程價款的支付、結算及交工驗收辦法；

8、雙方商定的其它事項；

第十二條專案承包合同一經簽訂，即具有法律效力，當事人雙方應認真履行合同，確保公司信譽。
第十三條總公司商務部定期或不定期對專案承包合同履行情況進行監督、檢查，對承包合同中出現的問題及時解決。
第四章責任
第十四條專案承包合同必須在開工前10天內簽訂，不按時簽訂的，責令及時改正並對有關責任人處100-500元罰款。
第十五條專案承包合同必須使用公司規定或審批的文字，對於不按要求使用合同文字，或未簽訂書面合同的，責令及時改正並對相關人員處500-1000元罰款。
第十六條專案承包合同簽訂後必須安規定時間送交公司商務部備案存檔，不按時上交的責令及時改正並對相關人員處50-100元罰款。
第十七條專案承包合同主要條款必須按規定填寫完整，不按規定填寫的責令及時改正並對相關人員處50-100元罰款。
第十八條專案承包合同必須按規定收集、整理、歸檔，不按規定執行的責令及時改正並對相關責任人處50-100元罰款。
第五章附則
第十九條本規定由總公司商務部負責解釋。
第二十條本規定自公佈之日起執行。

                                  山東**建築集團有限公司
                                       2005年5月17