農村地買賣合同5篇
合同是保護勞動者權益的重要法律工具,能夠確保其合法權益得到充分維護,為了保護我們的既得利益,我們必須認真擬定詳細的合同,確保合同條款的準確執行,以下是本站小編精心為您推薦的農村地買賣合同5篇,供大家參考。
農村地買賣合同篇1
簽訂時間:
簽訂地點:
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自願達成如下一致協議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位於_____市_____街道 ,相鄰為 ,建築面積 ,北屋 ,東屋,西屋,南屋,院落面積為 ,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,並徵得其他村民和村集體同意,可以長期佔有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已徵得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同並追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後 日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,並在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,並持續有效。
甲 方(簽字捺印):身份證
號:
乙方(簽字捺印):身份證號:
見證人(簽字捺印): 身份證號:
見證人(簽字捺印): 身份證號:
附:
農村地買賣合同篇2
甲方:
乙方:
甲、乙方經協商,就轉讓甲方位於 農村土地 畝一事,達成以下協議。
1、乙方同意支付 萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權 年。
2、甲方在出讓該土地使用、經營權後,應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期後,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.
3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時,甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況,否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方,並且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾,現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地,如出現第三人追索的事宜出現,需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
5、農村土地買賣協議書簽定後,乙方先支付 萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後,乙方一次性全部付清。
6、農村土地買賣協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,村民委員會存檔一份。農村土地買賣協議書,自簽定之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
農村地買賣合同篇3
簽訂時間:_______________
簽訂地點:_______________
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自願達成如下一致協議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位於_____市_____街道,相鄰為_________,建築面積_________,北屋_________,東屋_________,西屋_________,南屋_________,院落面積為_________,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,並徵得其他村民和村集體同意,可以長期佔有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已徵得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款_________%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起_________日,乙方一次性付清全部款項,並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金,如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付_________元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後_________個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同並追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後_________日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的.相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付_________元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付_________元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款並支付全部購房款_________%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少_________名本村集體成員作為本次交易的見證人,並在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,並持續有效。
甲方(簽字捺印):_______________
身份證號:_______________
乙方(簽字捺印):_______________身份證號:_______________
見證人(簽字捺印):_______________身份證號:_______________
見證人(簽字捺印):_______________身份證號:_______________
附:
見證人宣告
見證人宣告如下:
1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本合同經我們見證,雙方自願、平等協商,不存在脅迫、強迫等違法情況,合同是雙方當事人的真實意思表示;
4、本合同在_________年______月___日在______家中籤訂,現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計_________人,雙方簽字蓋章後本合同生效。
見證人(簽字捺印):_______________
甲方(簽字捺印):_______________
乙方(簽字捺印):_______________
農村地買賣合同篇4
出賣人:_______________(以下簡稱甲方)
買受人:________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過自願、平等協商,在誠實信用的基礎上,簽訂本合同。
第一條產品的名稱_______________、品種_______________、規格_______________和數量_______________
第二條產品價格_______________以及價款的結算方式。
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收
第四條出賣人交貨的時間_______________、買受人的提貨方式_______________以及運輸方式_______________和運費負擔
第五條驗收方法以及對產品提出異議的時間和辦法
第六條出賣人的違約責任
1、出賣人不能按時交貨的,應向買受人償付不能交貨部分貨款的_______________%的違約金。
2、出賣人逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款的日萬分之五計算,向買受人償付逾期交貨的違約金,並承擔買受人因此所受的直接損失費用。
第七條買受人的違約責任
1、買受人中途退貨,應向出賣人償付退貨部分貨款_______________%的違約金。
2、買受人逾期付款的,按逾期貨款部分的日萬分之五向出賣人償付逾期付款的違約金。
出賣人:_______________(甲方)
買受人:________________(乙方)
___________年_______月_____日
農村地買賣合同篇5
賣方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
買方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:
甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建築面積為平方米(含地上附著物),出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元),乙方在年月日前,一次付給甲方。
第三條特別約定:
1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條如國家徵地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之後,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
第七條今後如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯絡電話:_________________聯絡電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
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