農村買賣房屋正規合同5篇

現如今合同的使用範圍越來越廣泛了，為了維護當事人的合法權益，簽訂合同一定要格外謹慎，本站小編今天就為您帶來了農村買賣房屋正規合同5篇，相信一定會對你有所幫助。

農村買賣房屋正規合同篇1

賣方：________（甲方），身份證號：_____________

買房：________（乙方），身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於________，房屋佔地面積約為________平方米，院子佔地面積約為________平方米，房屋為________樓，一樓為________個門面，________樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結構，________樓住房為磚混凝結構，________樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣________萬元整（￥________）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條個性約定：

1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合；

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附________樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：_______住址：_____聯絡電話：_____

乙方（簽印）：__________聯絡電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

農村買賣房屋正規合同篇2

甲方：

乙方：

甲方自願將甲方所有位於_________房產轉賣給乙方。現雙方協議如下：

一、甲方同意將其所有的__________房產及屋內所有傢俬（沙發一套、飯桌椅一套、床3張、衣櫃3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣_________元整（________元）。

二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過戶手續。

三、付款方式：分兩期付清，第一期：___年__月__日至___年__月__日止付_________萬元（￥______________元）。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民幣________________元整（￥______________元）。

四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。

五、乙方交付甲方定金人民幣叄仟元整（￥_____________元），交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣___________元整（￥___元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，並扣除乙方___________元整（￥___________元）。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

日期：___年__月__日

農村買賣房屋正規合同篇3

依據《民法典》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣協議書如下：

房屋買賣協議書

甲方(賣方)：_________

身份證號碼：_________ 電話：_________

乙方(買方)：_________

身份證號碼：_________ 電話：_________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區_____________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)__________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：_________人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：_________人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：_________甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：

甲方(賣方)：_________

身份證號：_________ 電話：_________

住址：_________

乙方(買方)：_________

身份證號：_________ 電話：_________

住址：_________

簽定日期：_________________年____月____日

簽定地點：_______________________

農村買賣房屋正規合同篇4

出賣人(甲方)：_____ 身份證號碼：_____

買受人(乙方)：_____ 身份證號碼：_____

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣____________________元整(￥____________________元)的價款出售給乙方。(含地下_________號_________平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任1、甲方應當於____________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向_________區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_____ 乙方：_____

日期：______年______月______日

見證人：_________

日期：______年______月_________日

農村買賣房屋正規合同篇5

合同編號：__________________

甲方：__________________

身份證號碼：__________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已瞭解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：__________________。

房屋佔地面積：_______㎡+_______㎡=_______㎡

房屋建築面積：______________

房屋界線：______________

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣。

三、付款方式

簽訂協議時付人民幣，尾款於_______年_______月_______日付清，付款以甲方出示收據為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。

2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。

七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽署時間：_____年____月____日