小區住宅樓物業管理方案
xx村危房改造“xx住宅樓"專案,在全體村民和有關部門的幫助支援下,於20XX年以全部竣工。住宅樓的質量和設計理念新穎超前,為xx市獨一無二的建築物,成為我村的標誌性建築,住宅樓整體建築漂亮美觀,新穎亮麗,房屋結構緊湊實用,現以具備室內裝修。為營造舒適清潔,溫馨和諧的生活環境,提高住戶的生活質量,確保小區長期有效健康發展,根據我們村和小區的實際情況,協同小區住戶共同制定小區的各項管理制度,實行小區自治。
1:三個單元選舉三名單元小組長。管理,監督,協調,小區的日常事務,搞好樓宇的環境衛生,收取單元的費用,協助樓長處理各類事務,促進小區清潔衛生,和諧發展。
2:選舉住宅樓樓長一名。統一住戶的意見,制定合理的管理方案,協調處理小區一切事務,共同維護大家的利益,營造舒適清潔,美觀愉悅,文明幸福,溫馨和諧的生活環境。
3:為減輕住戶和小區的開支,單元組長和樓長不領工資,住戶推薦,本人自願。
4:樓長和組長要有責任感,辦事公道合理,有協調矛盾的能力。5:主要開支;水,電,暖氣等各種設施費用和維修費用。水電費以表收取。
主要是暖氣費,為保證冬季供暖正常,暖氣費住戶均攤,不可不交,不得拖欠。
(收費標準共同商討約定,統一意見達成共識,水費,電費與暖氣費捆綁制約收取等)
6:外牆,樓道,樓頂不得私自打眼,錠釘,隨意安裝物件,保證樓體清潔美觀。
7:裝修房屋不得損壞牆體,避免物件傷損樓梯,樓道的地磚。施工垃圾及時自行處理,不準在小區周圍有遺留垃圾,自覺維護小區環境。
8:維護住宅樓的周邊環境,共同抵制亂修亂建,監督抵制街道規劃內新建建築物。小區環境長遠發展。(如有侵害大家共同利益,影響街道長遠規劃的行為,三個單元組長要協同樓長,帶領24戶齊心協力合力抵制。)
9:遵守社會公德,保持良好的生活環境,不亂丟垃圾、雜物;不亂貼亂寫亂塗,保持住宅樓的環境清潔。鄰里和睦友愛,團結互助。
10:樓道內不得擺放雜物,保持樓道整潔乾淨,不得影響破壞公有資產。
11;不準在住宅樓的樓道,窗戶窗外燃放煙花炮竹,愛護公有設施。要將生活垃圾按時投放到垃圾池內,方便清潔人員清理。
12;甲方保證向乙方提供水,電正常供給,滿足乙方生活需求,費用與村民同等支付,維護乙方的權利。
美好的環境有利於大家的身心健康,提高大家的生活質量,讓住戶精神愉悅。請大家自覺主動配合,共同維護我們的共同利益,營造舒適清潔,美觀愉悅,文明幸福,溫馨和諧的生活環境,長久保持xx小區的環境清潔規範,望大家要齊心協力,共同努力。
xx村村民委員會
-
消防逃生應急預案
〖摘要〗d、加強消防人員的防護措施,對必須參戰的人員要儘量利用地形地物進行隱蔽,將不必要的人員撤離危險區。不知道怎樣寫工作方案?這篇《消防逃生應急預案》特別實用,不妨參考一下。一、及時、準確報警:1、大廈內安裝有火災自動報警裝置,對大廈內所有地點實施不間...
-
中秋節月餅促銷方案策劃書
一、活動背景:隨著中秋節這一中華民族傳統節日的到來,許多商家瞄準中秋商機,圍繞月餅和其他中秋禮品做足文章。我們立足於“稻香村”這一糕點龍頭企業,抓住中秋節這一有利時機,力圖實現品牌月餅促銷新形式的發展,制定這一促銷策劃設計。二、促銷目標:1、以中秋月餅的...
-
中心機房火災應急預案2篇
為規範本酒店網路中心機房裝置管理,提高處理酒店網路突發事件的能力,形成反應迅速的應急工作機制,確保重要網路裝置和伺服器硬體安全以及執行安全和資料安全,最大限度地減少突發事件造成的危害,特制定《網路中心機房應急預案及管理辦法》。篇一:中心機房管理辦法第一...
-
學院食品安全宣傳活動實施方案
根據浙江省食安辦發【20XX】號檔案要求,為了提高廣大鄉村居民的食品安全意識和能力,培養大學生社會責任感,瞭解鄉村發展現狀,我院食品安全宣傳隊將進行深入餘杭區徑山鎮鄉村的食品安全宣傳活動,現制定如下方案:活動概況:一、活動主題:保障食品安全,你我共同責任——財經...