2023標準版養殖場地租賃協議書3篇 "達到2023年標準的養殖場地租賃協議書:確保持續發展和環境保護"
《2023標準版養殖場地租賃協議書》是針對養殖場地租賃而制定的標準協議。該協議在租賃期限、租金、維修責任、違約責任等方面作出了詳細規定,確保雙方合法權益。適用該協議可提高養殖場地租賃合同的法律效力,減少糾紛爭議。
第1篇
經甲乙雙方協商,甲方自願將自己所有的養豬場及部分土地出租給乙方管理使用,雙方在自願平等的原則下達成如下協議:
一、甲方自願將自己所有的養豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用,租賃期限為十年,每年租金為____元(大寫:伍仟元整),支付方式,以每年1月底支付當年的租金。
二、甲方應負責保障乙方水、電、路的暢通,負責協調處理好養殖場周邊村民的關係,負責保障乙方正常安全生產。
三、乙方負責現有設施管理和維護,負責交納稅費。負責每年1月底支付當年的租金。租賃期屆滿,乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四、該合同經甲乙雙方簽字後立即生效,雙方應自覺遵守並認真履行。如一方違約,違約方應賠償另一方的經濟損失費____元(大寫人民幣:伍萬元整)
該協議一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會各一份。
第2篇
出租方(以下稱甲方):____________承租方(以下稱乙方):____________
甲方願意將產權屬於自己的養殖場(雞場)一個出租給乙方使用。
第二條租期_______年,自______年_____月______日至_____年______月_______日。
維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責租賃物內傢俬、家電裝置損毀,維修費由乙方負責。
1.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先徵得甲方的'書面同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。
2.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。
3.甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
4.乙方在租賃期間,必須以合理防範措施,保護租賃期內裝置和設施的完好無損(自然折舊、自然災害除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意後方可進行。
且改造後的房屋未經甲方同意,不得再自行拆除,乙方造成租賃房屋及其裝置的毀損,應負責恢復原狀。
如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從由乙方負擔。
5.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何裝置、儀器或機械,須徵得甲方同意,並由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。
未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理承擔。
6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除後,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。
甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為養殖用途,合法經營。
因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃房屋如遇政府徵地或其他特殊情況,造成養殖場不能繼續出租的按實際使用日期結算租金。
第九條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地相關部門或人民法院裁決。
第3篇
為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關係,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。
1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網路及養殖場必備的生活、生產、管理裝置,所有權歸屬甲方。
2、甲方按照乙方提出的改造要求,將場內所需改造生產裝置一次性改造完畢並保證質量。(見附件明細2)
3、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種裝置的損失。
4、甲方承擔養殖場房屋及各種裝置隨著時間推移自然老化引起的損失。
5、甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排汙物引起的村民糾紛。
6、甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件,此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。
7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他裝置時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的`政策補貼資金,補貼資金的享有權歸屬乙方。
8、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員,乙方擁有養殖場最先租賃權。
9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等,達到乙方要求。
10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付,不足部分由甲方支付所有發生費用。
1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障,一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產過程中各種裝置的維修保養費用。
3、乙方承擔購買生產過程中所需其他裝置物品的費用,所有權歸屬乙方。
4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網路、人員及生活等費用,所有權歸屬乙方。
5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員,一旦發現乙方轉手租賃事件,甲方有權收回養殖場終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,一旦乙方不按時支付租金,甲方有權收回養殖場終止合同。
7、乙方在進場後所增加的所有物品(含名譽等),所有權歸屬乙方。
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責,如一方在合同履行未結束時停止租賃,須賠償給另一方違約金為:對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的50%,如雙方租賃到期後不再租賃,須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
1、養殖場籠位租金按照_______元/個/年進行計算,養殖場共計籠位個,每年養殖場租金為:_______元/個/年_______個=_______元/年,場地土地租金畝x元/畝/年,即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計:___________元。
2、租賃時間不滿1年的按月進行計算,即______________元÷12個月=_______元/月。
3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額,沒有其他任何附加費用。
4、乙方於每_______年_______月_______日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計為_______元(大寫:),以後每年養殖場籠位和土地租金合計為______________元(大寫:)
本合同有效日期為年。從_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日終止,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份且具有同等效力,簽字生效。
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