出租合同2篇 "簽訂租房合同,一步到位"
出租合同是指出租方和承租方之間簽署的一份合同,規定了租賃物品的相關事宜,包括租金、使用期限、維修責任、違約賠償等內容。對於出租方和承租方來說,出租合同的簽訂可以有效保障雙方權益,避免糾紛的發生。
第1篇
一、經甲乙 雙方洽談,甲方自願將出租車轉讓給乙方,轉讓金xxxx元整,一次性付清。
二、從轉讓之日起由乙方承擔該車的一切所屬費用及利害所得,從此該車與甲方無關,也就是此車從實質上變更了車主,只不過保留甲方的戶主名字,則所有權屬乙方。
三、待能變更戶主,甲方配合乙方過戶,但所屬一切費用由乙方負擔,乙方在經營期間一切事非包括大小肇事,甲方概不負責,真正需要甲方配合,必須無條件配合。甲方不能用任何理由不予過戶,過戶時無任何報酬,否則造成的損失由甲方負責。過戶時由甲方調動原車主。
四、如乙方因一切事非或肇事,丟下不管,有關部門和個人追究甲方,甲方則無代價扣回計程車,並協助有關單位和個人追究乙方責任,有關部門對甲方的處罰都由乙方負擔。總之有關xxx車出現的任何問題和利害與甲方無任何關係。
五、本計程車原則上不讓轉讓,屬私自轉讓,所以雙方必須保密,不能露出合同依據,名為雙方合養,否則造成的後果和經濟損失及有關部門對甲方的處罰由乙方負責。 六、甲方將現有手續交付乙方,以後概不管。
七、本合同一式三份,甲方乙方中介人各執一份,簽字後生效。
八、在未過戶之前,乙方如有需要轉讓,甲方必須無條件配合乙方有關事項。
第2篇
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就酒吧租賃的有關事宜達成協議如下:
1.酒吧坐落:酒吧位於某市某區某路某號,建築面積平方米,使用面積平方米。
2.酒吧房屋權屬狀況:酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。
1.租賃用途:基於房屋的現有裝修及設施情況,由乙方進行酒吧經營,乙方僅限於經營酒吧,不得改變酒吧用途。
2.交付:甲方應予某年月日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》(附件)經甲乙雙方簽字蓋章並移交酒吧房門鑰匙後視為交付完成。
3.租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回酒吧,乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、裝置設施及水電等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的`,應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續租合同。
1.租金:租金分階段計算,第1至3個月不收取租金;第4至5個月,月租金按現金營業額的25%、辦卡營業額的20%提取,保底每月2萬元;第6至17個月,提成百分比不變,保底每月2.5萬;第18至29個月,提成百分比不變,保底每月3萬元;第30至45個月,提成百分比不變,保底每月3.5萬。
2.租金支付方式:租金按月支付,每月某日前支付,支付方式為現金支付。
3.保證金:乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元,如果乙方中途終止合同,保證金不退;租賃期滿或合同解除後,保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分如數返還給乙方。
1.經營方式:乙方是獨立的經營主體。酒吧由乙方自主經營,自負盈虧。
2.甲方派人員進行財務監管,收銀員就酒吧收入情況向監管人員負責。
3.房屋租金承擔:酒吧使用房屋房租由甲方承擔,但本合同前3個月的房租每月8000元,共人民幣2.4萬由乙方承擔。
4.酒吧費用承擔:乙方接管後,酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔,包括但不限於水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、車位費、室內設施維修費、垃圾費等。
甲方應保證酒吧的裝置設施符合消防、衛生等方面的安全條件,保證酒吧處於適租狀態,乙方保證遵守相關法律法規規定及相關物業管理規定。因乙方保管不當或不合理使用,致使酒吧及其裝修、附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
4.乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回酒吧:
⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的;
⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
甲乙雙方違反本合同約定內容的,由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,由原告住所地人民法院管轄。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
-
學生法制教育教育心得體會範文8篇
寫心得體會的時候可以看出一個人的寫作能力,在寫心得體會過程中,我們體驗人生的酸甜苦辣,為自己賦予更多深度和內涵,本站小編今天就為您帶來了學生法制教育教育心得體會範文8篇,相信一定會對你有所幫助。學生法制教育教育心得體會範文篇1隨著科學技術的進步和人類社...
-
對賭協議書模板模板7篇
在日常生活中籤署協議書是為了保障我們的個人權益,為了保證雙方的正當權益,人們會應用到協議書,本站小編今天就為您帶來了對賭協議書模板模板7篇,相信一定會對你有所幫助。對賭協議書模板篇1對於建築工程承包協議書大家瞭解過嗎?知道建築工程承包協議書包含哪些方面...
-
疫情的活動總結推薦6篇
活動總結能夠幫助我們更好地理解執行的關鍵要素和技巧,在書寫活動總結中我們及時發現活動中的技術問題和挑戰,並及時尋求解決方案和技術支援,下面是本站小編為您分享的疫情的活動總結推薦6篇,感謝您的參閱。疫情的活動總結篇1為進一步提高我校新冠肺炎疫情防控應急...
-
六年級教育教學工作總結8篇
我們在每個階段的工作中都會獲得不少收穫,一定要認真寫工作總結,寫工作總結要學會增加實質內容,實事求是的寫,以下是本站小編精心為您推薦的六年級教育教學工作總結8篇,供大家參考。六年級教育教學工作總結篇1時間過的真快,一轉眼這個學期就結束了,回想起剛來這看到學...