小區住戶安全合同

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小區住戶安全合同
尊敬的住戶：
　　為了您和您家人生命財產的安全，當您使用家中的天然氣、水和電時請按規範操作，本物業服務公司按照國家建設部和省市的有關規定闡述了其安全使用的方法，並簽訂安全合同，以防責任不清。
　　一、安全使用天然氣：
　　正確使用：點火使用時，應開啟表前閥、灶前閥、然後點火。沒有自動點火裝置的簡易灶，使用時切記“火等氣”，即先點火，後開氣閥。使用後應及時關閉灶具開關和灶前閥。　　安全使用必須做到：1、燃氣灶在使用過程中要有人看，以防湯、水溢位或風將火吹滅造成熄火漏氣，發生危險。2、教育兒童不要玩燃氣用具。3、不得在燃氣早上烘烤衣服。4、裝有燃氣裝置的房間切勿住人。5、不要在燃具附近堆放易燃易爆或腐蝕性物品。6、不要在燃氣設施上懸掛、捆綁物品。7、裝修房屋時不要私自改動或密封燃氣設施。如需改變管道一定要天燃氣公司專業人員改造。8、經常檢查並保持燃氣具的正常使用。
　　查漏的方法：天然氣本身無色無味，在進入城市管網時人為適量加臭使用者若發現家中燃氣臭味，應首先開門窗，對流通風（切記不能開啟排風扇等電器），然後檢查漏氣點，嚴禁用明火檢查漏氣。正確方法：用肥皂水刷在接管口、管道連線處、減壓閥、自閉閥、燃氣表、灶具等介面處，如產生氣泡，表明此處漏氣。發現漏氣時不要輕易亂動，如燃氣表後漏，先關畢表前閥；戶內總管道洩漏，可在一樓關閉入戶總閥，並及時與天然氣公司聯絡搶修。電話：
　　二、安全用電：
　　1、家庭用電應注意：當你開家中總開關時，要拔掉所有的插頭即關閉照明開關，然後再使用開關及插頭。
　　2、有時候發現跳閘，請檢查一下你家的電器插頭有沒有問題，有條件的可先用萬能表量一下是否有短路。還有檢查一下你家點器是否超載負荷用電發生跳閘。
　　3、總開關盒內不允許換大容量的空氣開關機燒燬箱內器件及電錶，嚴重的要發生火災。
　　4、所有的插座、插頭、開關、開關箱都不能受潮，更不能有水使用。
　　5、在裝修時一定要用防火材料，尤其是電線要用絕緣阻燃管穿電線，防止兩線到期老化而短路起火。
　　6、用電器時，用完後不要忘記拔插頭、當出遠門時請關掉家中的總電源開關。
　　7、家中不能亂拉電線，因家中有小孩、老人不注意就傷害到他們。
　　三、防火安全：
　　1、各位業主為防火責任人，負責本住宅內部、住宅周邊部位、本單元樓道等相關區域的防火安全工作。
　　2、樓梯通道和出口，必須保持暢通無阻，任何人不得佔用和封堵。
　　3、裝修時要儘量採用阻燃性建築材料，施工中要注意對易燃、易爆材料（如油漆、香蕉水等）的妥善保管和正確使用，不得將可燃液體廢棄物倒入排水管道。
　　4、住戶外出時，一定要處理掉燃燒中的菸頭、香火、火柴頭等，鎖門之前要倍加留意火種是否完全熄滅。
　　5、發生火警，應立即告知物業公司或撥打電話“119”報警。同時在保證人身安全的情況下儘可能關閉電器開關、燃氣閥門，迅速離開住所。有條件的可以迅速啟用消防適時進行補救。
　　6、物業服務公司有權協助消防部門對本小區的防火安全工作進行監督管理。並對火災隱患採取有效措施進行制止。
　　四、電梯安全：
　　電梯除特殊情況下一般是執行的，如果有帶小孩的千萬別叫他亂動開關別蹦蹦跳跳防止電梯不安全因素。老人上下電梯動作比較慢，要告訴老人按住開關，不要按錯開關，以防止老人被門夾到，這樣是非常危險的。需要運載貨物時，應注意不要超重，按好開關。
　　如果遇到電梯在運載過程中，發生故障停止執行，請彆著急，在電梯內按警鈴求救。
　　五、水使用安全：
　　1、經常檢視你家所有的水龍頭、衛生間水箱的軟管、淋浴器等。因時間過長肯定老化，還有質量問題引起的損壞。
　　2、防治水管連線部分、軟管、水龍頭突然漏水，請經常檢查你家的地漏河下水管道是否暢通。
　　3、經常檢查坐便水箱內器件以防損壞而產生漏水。
　　4、當你出遠門時，請關好水錶以外的總閥門。臨時出門也要習慣性的查一下，各處水是否關好。
　　六、車輛安全：
　　1、自行車、電動車（非機動車）摩托車，要放到專用保管站，如不放保管站發生丟失和損壞的責任自負。
　　2、機動車要放在小區規劃的地下停車庫停車位上或私人車庫位，在保險公司辦理保險，物業公司只負責車庫泊位及車輛疏導和車庫內保潔服務，不負責車輛的保管義務，不承擔任何賠償保險責任。
　　3、機動車及非機動車進出小區都要按小區的管理制度執行。
　　七、第一條至第六條如果住戶家中發生火災及漏水等不安全因素造成上、下、左、右其他住戶的損失由發生住戶負責賠償，本物業服務公司不承擔任何責任。
　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
　　年 月 日 年 月 日