工程經理述職述廉報告6篇

述職報告的內容務必真實可信，在結束一個階段的工作後，我們就可以動筆寫述職報告了，以下是本站小編精心為您推薦的工程經理述職述廉報告6篇，供大家參考。

工程經理述職述廉報告篇1

尊敬的_事長、各位領導、同事：

大家好。我是__服務中心專案經理__

回顧20__年，__服務中心在公司領導班子正確指導和各部門的幫助下，全體員工共同努力，服務中心按照公司的要求、部署，較好地完成了年度各項工作目標。

通過一年來的辛勤努力，專案的管理工作有了新的突破，工作方式有了較大的改變。現將一年來我的工作情況向各位領導彙報如下：

20__年工作總結

一、 較好地完成了各項日常管理工作

1、全面貫徹落實服務至上的方針。熱情接待業主，認真對待業主的各項服務需求和投訴，對報修、投訴、回訪等業務及時妥善處理，為業主提供及時、周到的服務。順利完成了年初既定的各項工作目標及計劃。入夥手續工作已接近尾聲，截止20__年底住宅已入夥559戶、未入夥9戶;商業區已入夥85戶、未入夥50戶，其中有30多戶商戶已開業經營。

2、設施裝置正常執行。制訂完善公共設施裝置維修保養計劃，對公共區域設施裝置進行維護保養，小區路燈採用節能的led燈，供水供電系統及時查驗、修繕、排除安全隱患，保證了裝置的正常執行。認真對待每項報修工作。每天安排專人負責業主報修處理。維修及時率100%、業主滿意率100%。

3、安管員定期進行多種形式的軍事訓練、崗位培訓及考核。制定嚴格的崗位執行標準，抓好安全管理和消防工作的落實，全面提高安管人員的消防安全意識和處理突發事件的能力，使小區的消防安全工作落到實處。完善消防裝置巡視及保養措施並加強隊員的消防知識培訓，組織“119”消防演練，使隊員能熟練掌握消防裝置的操作方法。在安管員的共同努力下，全年未發生被盜和各種刑事案件。無重大安全生產事故及火災責任事故。

4、做好環境衛生，樹立企業新形象

1)小區衛生作為一項重點工作來抓，針對小區衛生工作的綜合性、流動性、突出性、經常性等多種特點。今年遺留工程維修、裝修多，給保潔人員增加很多工作量。結合小區的實際情況，加強小區衛生巡查工作，確保了小區的衛生狀況良好、清潔美觀。

2)綠化工作是小區一個重要組成部分，綠化質量的好壞直接影響小區的整個外部形象。特別對綠化的日常養護管理，防止病蟲及人為方面的損壞。做到及時修剪、補種，同時堅持每天有專人檢查、記錄，得到了業主的好評。

二、順利完成了創“市物業管理示範住宅小區”的工作

自3月份接到“創優”任務以來，在公司董事長的領導下，公司各職能部門的幫助下，從成立“創優”小組、內部動員、全體業主參與宣傳，對照“創優”標準，對專案的硬體、軟體進行內部自查整改，公司領導多次到現場親自指導。

服務中心在人員少、工作量大、整改專案繁重的情況下，各個部門緊密配合，全身心投入到“創優”工作中，在7月初圓滿完成了創優資料及外部環境的整改工作。7月16日順利通過了深圳市物業協會組織的考評驗收工作，獲得了“深圳市物業管理示範住宅小區”的榮譽稱號。

三、 妥善處理工程遺留問題，維護企業良好的形象

根據小區“創優”要求，需整改遺留工程有48 項，在公司領導的親自協調下、載開發公司大力支援下，今年有35項整改任務完工。其中：小區給水主管更換、防墜玻璃、游泳池、商業樓道、地下室滲水等主要專案整改完工。未整改的有：電梯間牆磚脫落、扶梯雨棚、監控鏡頭、地面不鏽鋼壓條、1、2、3棟煙道裂縫等13項工程，目前我們正與開發公司協商20__年落實整改計劃。

四、採取節能降耗措施，降低物業管理成本

將小區水泵房、配電房、監控室、電梯機房、停車場、三層架空層路燈、商業一二層公共照明、1棟公共通道及樓層部分、裝置房長眠燈全面採用led燈節能改造，整改後一年可節約電費支出約8萬元。年底水泵房的節能改造也順利完成，改善了高峰期用水不穩定的情況。並嚴格控制維修成本，做好維修材料管理工作。

五、採取多種催款措施，盤活空置車位，實現創收

全年共收繳各項費用288萬元，超額完成了全年收費指標的103%。其中管理費208萬、停車費70多萬、其它收入10多萬，負二層閒置車位對外出租增加約20萬停車費收入。在以後的管理工作中，我們將繼續加大宣傳，通過廣告、租賃收入等方式創造利潤。

由於寶安新區各種配套設施不完善，專案的投資性業主較多，大部分因沒入住而欠費。針對拖欠管理費問題，服務中心組建了管理費催費小組，進行電話、上門催繳等措施，全面分析業主欠費的原因，有針對性的解決業主提出的問題，確保欠費的業主滿意繳費。逐步提高各項費用的收繳率。

工作中存在的缺陷及不足

20__年服務中心的各項工作中取得一些成績，得到廣大業主和住戶的一致認可。但是就實際情況客觀分析，還存在不少問題和缺點：

1.基層員工流動較大，造成工作效率不高，在履職過程中不能良好地與業戶形成良性互動，在提高服務效能上大打折扣。

2.對於綠化、消殺、保潔等外包監管存在漏洞，尤其是小區保潔、消殺工作。由於消殺力度和溝通方式存在一定問題，造成業主不必要的投訴;保潔人員流動性太大、素質不高、不能及時有效的完成保潔任務造成的業戶投訴較多。

3. 小區內施工、裝修管理工作存在疏漏，施工秩序及流程較亂。

針對以上問題，在明年的工作中一定要及時改進。

4、對小區租賃、廣告拓展經營業務缺少經驗，目前的創收途徑和手段不多，在人力成本繼續加大的情況下，經營壓力巨大。

針對以上問題：首先，加強基層員工培訓工作，注重細節管理，增加人文關懷，增強員工歸屬感，降低人員流動率。其次，按公司體系檔案嚴格對外包單位進行科學管理、及時溝通，提高服務滿意率。加強施工、裝修管理，明確責任人，對存在問題的業戶及時有效處理，規範施工管理，使小區內施工、裝修工作安全、規範、有序的順利進行提高服務效率。物業管理圈對小區租賃、廣告拓展經營業務加大宣傳、挖掘市場商機。

20__年工作計劃

___20__年工作計劃將緊緊圍繞“服務質量提升年”來開展工作，主要工作計劃有：

1)嚴格執行績效考核工作，提高日常服務質量：以績效考核指標為標準，實行目標管理責任制，明確工作職責，責任到人，通過檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進工作有效完成。

2)強化培訓考核制度：根據公司培訓方針，制定培訓計劃，提高服務意識、業務水平。有針對性的開展崗位素質教育，促進員工愛崗敬業，服務意識等綜合素質的提高。對員工從服務意識、禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、提高員工隊伍的綜合素質，為公司發展儲備人力資源。

3)完善日常管理,開展便民服務，提高住戶滿意度 ：以制度規範日常工作管理,完善小區樓宇、消防、公共設施裝置維保工作,讓住戶滿意,積極開展社群文化、便民活動，提高住戶滿意度，建立和諧社群。

4)小區籌備成立業主委員會。

5)根據小區出租、業主資訊情況，設想招聘一名對租賃行業有工作經驗，拓展租賃、廣告業務，尋求利潤增長點。

6) 根據小區各項收支預算管理推進，夯實管理基礎，合理降低經營成本減少虧損。

7)對部分未實施的遺留工程落實整改：公共部分電梯間牆磚脫落、地面不鏽鋼壓條、扶手梯雨棚、監控鏡頭、1至3棟煙道裂縫、停車場刷卡系統、游泳池更衣室達不到衛生局要求等13項工程落實整改。

以上是我在20__年的工作情況彙報，在新的一年裡我們將遵照公司的設計構想，按工作計劃安排，上下一心，團結一致，再創佳績，實現預期的工作目標。

同時服務中心同仁感謝一年來公司領導的關心與厚愛，我們繼續努力做好本職工作。預祝各位領導、同事們新年新氣象，諸事順利。

述職人：_

_

20__-12-7

工程經理述職述廉報告篇2

尊敬的公司領導：

2018年以來，在上級領導的支援和同事的幫助下，我認真履行自己的職責，突出施工生產管理，以提高隊伍素質為重點，以強化管理為手段，抓好專案管理工作，支援黨組織抓好思想政治工作和黨建工作，加強自身的道德品質修養，使我專案部員工的思想政治素質不斷提高，管理工作不斷進步，較好地完成了各階段施工生產任務。

一、戰勝重重困難，施工迎難而上

1、克服了等諸多困難

2、資金緊張

3、氣候惡劣

二、積極採取的措施，精心組織、精心管理

1、進一步完善各項安全質量規章制度、完善管理體制

通過兩年來的施工生產實際，進一步完善安全、質量等管理體系，建立安全質量月檢、旬檢、日檢制度及整改制度。專案部除設立一名專職安全員外，各工區也層層設立專職安全員共計24名。將安全工作提高到了前所未有的高度。質量方面，絕不放鬆，強化強施工過程控制，堅持施工質量檢查制度，嚴格執行自檢、互檢、交接檢的三檢制度，使質量問題在每道工序作業中都能得以有效控制。

2、完善激勵機制，調動員工生產積極性

通過完善內部承包機制、制定迴圈獎勵措施及月目標任務考核獎等手段，極大的提高了員工的勞動積極性，部分的緩解了因資金緊張帶來的消極影響。

3、提高生產效率，降低生產成本

通過不斷完善施工工藝，合理安排人員，精心組織，精心施工，在全體員工的努力下，施工產量不斷提高，效率不斷提升。

4、加強成本控制，強化資料管理，確保資料真實性

專案部每月8日定期召開成本分析會，認真分析上月存在的問題，找出不足，層層落實，下月改進，要求各項對比實現資料化，資料必須真實可靠，施工現場的每一個環節，層層控制，每道工序都做到有據可查，為了確保資料的準確性，做到每班質檢工程師和領工員進行現場收方互相複核籤認，確保了資料的真實性。

5、文明工地建設

繼續加現場文明施工管理，根據實際成立了第一文明施工班和第二文明施工班，總人數32人。專門進行文明工地建設相關工作，保持工地衛生清潔，使道路乾淨暢通，洞內道路乾淨整潔，在滲水較大，無軌運輸的情況下隨時都可穿皮鞋進洞。各種裝置物資標識齊全，堆放有序

6、認真搞環水保工作

積極與總指和地方環、水保主管部門聯絡，主動邀請其進場檢查，徵求意見，逐步完善環、水保方案、措施。

7、關心員工生活，處處都想著員工的疾苦進入冬季，天氣寒冷，千方百計籌措資金，儘快發放工資、獎金。

三、及時總結，及時調整

專案部定期組織進行安全、質量、環水保等有關方面的檢查與總結，總結成功的經驗和存在的不足，成功的加以推廣，不足的採取措施防止再犯，使工作在一個良好的迴圈狀態中前進。以質量保安全、以安全保進度，全面細緻，人性化的管理，以人為本，有制度、有落實，人人重視安全質量，人人實施安全質量。

四、注重自身修養，努力做好表率

領導的行動就是無聲的命令，其身正，不令而行。因此，我把加強自身修養，努力做好表率，做為實現領導的重要方法。一是不斷豐富知識，提高工作能力。二是認真履行崗位職責，精心做好本職工作。三是嚴格約束自己，力求做到公平公正。

自覺遵守各項規章制度，不搞特殊化，注意勤儉節約，不搞高消費娛樂活動。辦公條件因陋就簡，控制奢侈浪費。工作中實行對事不對人、實物工作量考核原則。

五、存在問題

自己雖然做了一些工作，但與上級領導的的要求和崗位職責相比，還有不小的差距。主要方面是生產成本控制不力，居高不下。

分析其原因：

（1）進度壓力大，造成人工、材料、機械裝置投入過大。

（2）業主實行動態設計管理，專案內部承包機制需不斷完善。

（3）資金緊張、環境惡劣、交通不便，造成材料成本加大。以上說明我的工作力度還不夠，這些需要在今後工作中改正。

述職人：xxx

2018年xx月xx日

工程經理述職述廉報告篇3

各位領導、各位同事：

早上好！現在，我把自己通過競選上崗以來的工作情況向各位作一個簡單彙報，請予審議。

一、履行職責情況

從20xx年12月12日份公司實行高階管理職位競選上崗以後，我擔任建築公司代理總經理，全面負責建築公司的工作，重點分管對外業務聯絡、工程招投標、合同管理、施工工作協調、日常事務管理。回顧總結四個月來的工作，主要有以下三個方面：

1、對外業務拓展情況：

自今年初以來，我們抓緊整個集團公司開發業務調整期，廣泛開展對外施工業務承接，先後參加了重慶慶業集團巴蜀苑b區工程招投標；但因對方條件太過惡劣，我們已經放棄其一期工程，現在該公司已將我司列入二期工程侯選名單；區房管局廉租房建設工程投標報名、資格預審和標前會議，目前正在編制投標檔案；區天寶實驗學校二期工程的投標報名及過程追蹤；九龍園區施工任務聯絡的開展（園區內第一項業務在向集團領導彙報後放棄）；接下來還有龍湖水晶酈城三期工程的跟蹤。

2、現有施工專案管理情況

目前公司施工專案不多，主要是去年幾個專案的收尾交付，在做上升的僅龍湖水晶酈城2-5、2-6、步行街內的電力大廈和公司開發的佳宇酒店三個專案，公司堅持以“對業主負責、為專案部服務”的原則，開展監督管理工作，在公司領導班子的共同努力下，施工進展良好。同時我們為專案部處理市政執法、環保執法等各種違章罰款4萬多元。並多次組織公司全體專案部施工管理人員及公司人員到龍湖工地參觀學習，收集龍湖工地的各種管理資料，逐步應用到公司的工程管理之中。

3、抓學習教育，激勵奮發向上。

為提高公司全面管理工程的水準、協作集團樹立企業文化的總目標，我們通過組織一系列各種形式的學習宣傳教育，使全體員工在提高理論水平的同時都能夠面對現實，實事求是地用辯證唯物主義觀點分析認識問題。大家認識到：一定要好好工作，不工作就不能體現自己的人生價值。工作崗位沒有高低之分，只要觀念改變，劣勢可以變優勢，只要有本事，冷部門也能作出大貢獻。目前，公司員工工作作風紮實，精神狀態很好，人心思幹，人心思進，不少員工在搞好本職工作同時，積極學技術、學理論，全面提高自身素質。

二、存在的問題和今後努力方向

回顧檢查自身存在的問題，我認為主要有三點“第一、自己作為分管建築公司的總經理，沒有能盡職盡責，有負於集團領導和全體的期望。第二、自己主要分管的對外承接施工任務工作，還沒有見成效，對公司的發展造成一定影響。第三、自己的自律性不強，在工作較累和遇到困難的時候，也有過鬆弛思想，今後，我想，絕不能辜負集團領導和全體員工對自己的重託和期望，一定要努力做到以下三點：

1、放下包袱，拋開手腳大幹，力爭當一名合格的總經理

一個公司總經理的擔子是很重的，其工作職責就是處理日常事務，巨集觀把握全域性，微觀處理各種熱點難點，充分發揮自己的主觀能動性，促進公司發展。自己一定要顧全大局，把公司的利益看得高於一切，克服消極埋怨情緒，為了公司的發展，與公司全體員工搞好團結，放下包袱，積極主動抓工作。

2、努力學習，提高素質，提高工作能力

今後我要積極參加各種理論學習，提高管理水平。要經常深入施工現場，及時處理各種問題，為領導巨集觀決策當好參謀。

3、嚴格要求，廉潔自律

今後，我一定要更進一步嚴格要求自己，廉潔自律，絕不搞權錢交易，絕不利用職權為個人謀私利，絕不幹有損於集體和全體員工的事情，一定要清清白白做人，堂堂正正辦事，同時對社會上的各種歪風邪氣，敢於反對，敢於抵制。

謝謝大家！

工程經理述職述廉報告篇4

酒店工程部經理述職報告

第一章 總述

一、闡述管理的概念

管理是一個組織的整體活動，是一個有效的控制過程。概況的講就是利用組織內有限的資源，去實現一個特定的目標。在這個過程中通過一定的手段對現有資源有效合理的配置和控制。它涉及的主要內容包括人員、裝置設施、材料、方法、環節。

管理是一門科學也是一門藝術。我們常對一個管理好的企業讚揚說；他們有一套行之有效的科學的管理體系，領導成員具有很高的領導藝術。

管理作為人類的一項實踐活動，廣泛地存在於現實社會中，它對於任何性質任何型別的組織都具有普遍意義。人們在各類的社會活動中將成功的經驗分類的進行總結歸納，並以理性的思維進行科學的提煉使之條理化、系統化、程式化，從而出現了管理體系。

二、闡述管理的目的我國的酒店業自1980年起至今經歷了高速的發展過程。酒店規模也從以前只能提供食宿，到現在 集休閒、娛樂、辦公、商務、食宿、會議於一體的綜合性酒店。

在這個發展過程中不只是規模，數字發生的變化，其酒店內部的管理也從原各自為政的管理方法發展為國際性，集團性的管理。

這當中儘管各管理集團的管理手段和管理細節各有不同但管理目的是一至的主要表現在：

1，建立一套科學有效的服務質量標準管理體系。

2，組織內部建立分工明確各負其則的規章制度。

3，降低成本給單位帶來良好的經濟效益。

4，制定明確的規範化的各崗位的工作標準。

5，為客戶提供規範化，標準化的優質服務。

6，用規範化管理代替經驗管理。

7，疏通管理渠道，加強勾通協作發揚團隊精神減少管理成本。

8，通過培訓提高企業內員工的自身素質和質量意識。

9，提高企業的生存能力和競爭能力。

10，對企業的長遠發展負責。

專業資料

11，在市場上樹立良好的企業形象。

綜上所述管理的目的就是迎合市場的變化,通過相應的管理手段以最少的投入獲得最大的回報。

三、闡述酒店工程部的位置和重要性;

酒店服務分為前臺區和後勤區.工程部除負責客人投訴小修,及安裝會議裝置,並提供服務外,主要工作在後勤區,故工程部在酒店中為後勤部門.其主要任務是為酒店其它部門提供良好的服務.並確保所管轄裝置的正常運轉。由於酒店所有的裝置執行均由工程部負責，同時現代酒店是集住宿、餐飲、辦公、運動鍵身、視聽會義、購物、治病美容等為一體的綜合場所。所用的裝置設施日趨完善，對裝置的依賴程度也與日俱增，一旦裝置出現故障，服務就要受到影響，幾乎無法由人來代替，所以說工程部管理的好壞直接影響到酒店的服務質量，銷售價格，安全及利潤，工作效率及酒店的聲譽等。總而言之，工程部的管理是搞好酒店經營管理的基礎，一旦基礎出現問題將威脅到整個大廈。

四、闡述工作目標

一個酒店工程管理的好壞，我們認為並不只是看他的管理系統是否科學，各種規章制度是否健全，當然沒有一個科學的管理體系是不行的，但主要的還是看他如何的將現有的管理體系正常的運作，同時在運作中通過各種手段，各種渠道完善所執行的管理體系。

一個酒店工程管理體系運作的是否成功有效，在酒店的各個區域，各個方面均能體現出來，它門是有共同特徵的主要體現如下；

1，酒店各處的環境和建築外觀完好，整齊、乾淨、無破損。

2，酒店內各處的公共標誌正規、整潔。

3，各種照明燈具完好有效。

4，客房及所有服務區的服務設施完整有效。

5，後勤區乾淨、整潔、明亮。

6，各工程系統的執行安全可靠，執行標準達到政府的要求，並取得執行合格證書。

7，各區域分散裝置外觀整潔，執行正常。

8，所有機房乾淨、整潔、明亮。

9，工程管理制度齊全有效。

10，各種工程資料齊全完整。

專業資料

11，所有員工分工明確，服務制度規範化，標準化。著裝整潔，精神面貌，行為舉止，符合服務標準。

12，各類日常管理表格，齊全有效。

13，各類裝置檔案儲存完好，記錄真實可靠。

14，準確按時的完成各種年度計劃及預算。

第二章 闡述工程管部經理的工作

一、人員管理

1，班組劃分

在酒店工程管理中，班組的劃分和工礦企業中的班組

劃分有明顯的區別。主要原因為前者的工程管理要負責酒店所有的裝置設施的正常執行，需要管理及維修工作人員要具有多方面的專業知識，班組劃分時即要考慮到不同專業需要有不同專業的人員，又要考慮到人員編制不能過多，各專業之間的相互配合等問題。而後者只是保證生產產品，或產品供應，專業較單一班組劃分只需圍繞生產工序進行即可。為此酒店工程管理班組劃分時要充分考慮到以下因素。

1，班組的劃分是否能滿足酒店的運營需要，準確有效的班組劃分是確定工程部管理機構的前提。

2，各班組之間如何相互配合相互合作。

3，是否符合本行業或本專業的行規。

4，人員配備是否能滿足政府勞動及安全管理部門的要求。

5，班組的管理和運作是否可以隨時的得到控制和指導。

6，所用人員數量在滿足執行需要的前提下應為最少。

7，根據酒店行業的特殊性建立有特殊職能的班組，如萬能工組，裝置維修組等。

8，酒店所有裝置設施均應有相關專業人員的維護。

考慮到以上因素在班組劃分時管理者應根據所在酒店的實際情況進行劃分。在此提供一個班組劃分的例子供參考。

1，建立不同專業的班組，將酒店各種裝置設施及系統按專業進行劃分，分別交由各專業班組維護。

2，對於綜合性較強且裝置較集中的場所如洗衣房，健身房，廚房等地，設立專職維修組。

3，將裝置的維修和保養工作分給兩個組完成，維修組和保養組，既運轉班和常日班，運轉班負責裝置的緊急維修，常日班負責裝置的維護保養和定期檢修。專業資料

4，成立專職組將客房和公共區的設施由萬能工組負責。

5，成立裝修組，客房及公共區的計劃大修由裝修組和各專業常日班負責。

6，工程庫房的管理應設有專人管理，並由總工或經理直接管理，以便成本得到有效的控制。

2，組織結構

工程部組織結構是工程管理體系的一個重要組成部分，是搞好工程管理的必要條件，是確定管理模式的框架結構。它設計的是否合理科學將直接影響到管理的效率和工程部運作的好壞，組織結構一經確定就不能再作過多的調整，因此組織機構的設計要慎重。設計時最重要的一點就是要實用要符合本酒店的實際情況要與整個酒店的管理模式相適應。設計工程組織結構時主要應考慮到以下幾個因素；

1，必須滿足酒店的經營需要。可採取按專業系統，按管理性質等方法設計機構圖。

2，滿足管理要求的前提下機構應儘量的精簡，儘量減少管理層次。

3，應體現出統一領導，分級管理的原則。

4，避免出現管理層下級過多和被管理層上級過多的現象。

5，儘量避免橫向兼職。

6，職位的確定應符合本行業的特點不要有潛在的重複職位，也不要出現職位的空白。

機構表設計完成後，在表中應明確的表現出以下組成要素。

1，部門；部門是指在企業中具有獨立功能的工作單元。如工程部，人事部，保衛部等。

2，職位；賦予工作人員相應的責任和權利，確定其在部門中的職位。

3，級別；是所在崗位在企業管理體系中的行政級別，是實施管理職能的等級形式。如經理級，主管級等。不同的崗位如果級別相同在機構圖中應表現在同一層中。

4，指揮線；連線上下兩個崗位之間的連線叫指揮線。是行使管理權利的線路也是資訊傳遞的渠道。在實施管理時如上下級及相同級之間沒有指揮線相連，那麼在正常管理系統中應不存在指揮與被指揮的關係。

5，在人員定編完成後，組織結構圖中各職位所列人員的總合應包括本部門所有人員（包括臨時工）

綜上所述結構圖描述的是管理組織結構和職位及人員定編的系統圖。與之相聯絡的是崗位職責描述。

(附工程部機構圖供參考，此圖是按專業系統管理設計的)

專業資料

3,人員定編

人員定編的控制是酒店管理中成本控制的有效手段之一，是完成工程管理目標的首要條件，組織機構人員過多會增加酒店的執行成本，而過少則無法完成管理的目標。因此人員定編的確定應考慮到以下各種因素以達到最佳人員配置。

1，應考慮到酒店的規模和特點，及星級服務的要求。

2，應與管理的目標和工程部的任務需要相適應。

3，應儘量與酒店下達的各部門人員定編數量相吻合。

4，應考慮到所管轄裝置的數量，及裝置管理的技術難度。

5，對於技術含量較高的裝置設施應考慮由專業公司承包。

6，各種不同層次的專業人員的配置應能滿足執行管理的需要。

7，特殊工種的人員配置應能滿足政府管理部門的要求。

8，應能滿足24小時提供維修服務的要求。

一般來說工程部的人員定編數額佔酒店總人數的5-7%.4,人員選配的原則

酒店工程管理的主要任務是確保所管轄的各種裝置設施完好有效,而達到上述要求最基本的因素是要擁有一批不同專業不同檔次的員工,在組織機構和人員定編均確定的前提下人員的選配和錄用是直接關係到工程部服務質量的關鍵因此工程部的人員選配我們要慎之又慎,所用人員不但要求有一定的專業技能和工作經驗還要求有很好的職業道德和服務意識考慮到工程維修的技術性和連續性在每一個專業應配有兩個或以上的專業技術人員以便於出現人員流動時不會影響服務質量.在人員選配上要絕對禁止裙帶關係的出現,我只能寫道這裡，其他專案應對自身酒店進行了解掌實際情況後，說相應內容說出自己將要如何做並制定完成目標就可以了。

舉例供電系統

系統構成:

原始設計，施工完成。如何能使系統正常、有效、安全、經濟、執行是我們的工作重點。

一、酒店對供電系統的要求：

執行可靠、操作靈活、技術先進等。雙路供電，變壓器留有備用，同時自備發電機。變壓器的容量取總負荷的100%計算。從節能角度考慮如製冷機組是離心機組，或螺幹機組可為空調機房單配一臺變壓器，可減少空載負荷節約能源。

專業資料

二、酒店用電負荷的分類：

（1）照明負荷：公共區、辦公用房、裝置機房，地下停車場、夜景照明、霓虹燈，等其他負荷比較穩定的照明負荷。

這部分負荷是酒店用電裝置容量的25%—30%，但是由於與出租率沒有太大關係且是長期執行故用電量佔酒店年總用電量的40%—50%，是節能的重點。

（2）製冷與空調負荷：冷凍機組、新風機組、空調系統水泵、風機盤管。

這部分負荷是酒店用電裝置容量的40%—50%，但是由於與出租率沒有太大關係且不是長常年執行故用電量佔酒店年總用電量的20%—25%

（3）動力負荷：生活水泵、消防水泵、電梯、洗衣房裝置、電加熱裝置、弱點系統、辦公用電等。

這部分負荷是酒店用電裝置容量的20%—25%，由於與出租率有關故用電量佔酒店年總用電量的30%左右。

三、執行管理的要求：

1、要求對系統有很深的瞭解，（高壓供電方式，幾路供電，上級供電站名稱，聯絡電話聯絡人姓名，變壓器容量、大廈內供電方式、發電機供電方式，主配電櫃的安裝部位、容量、生產廠家、對所有一二級配電櫃的開關供電區域進行核實並貼上標籤。等）

2、掌握大廈供電系統中各主要裝置設施的工作情況與執行引數（變壓器容量、變電戰各主要開關的引數、40系列、20系列、44系列、電容補償控制器、直流操作控制櫃、等設施）

3、正常電源與緊急電源的切換方式

4、變電站防事故的方案。

5、操作證上牆

6、大廈要害機房安全管理規程

7、工程重要機房巡視檢查要求

8、重要機房巡視簽到表重要機房來訪登記表

9、變電站安全管理制度

10、變電站交接班制度

11、變電站執行規程 12、變電站倒閘操作制度

13、變電站倒閘操作票

14、事故處理規程

專業資料

15、變電站門衛制度

16、變電站工具儀表管理制度

17、變電站工具檔案表

18、工程部工具外借登記本

19、變電站巡視檢查制度

20、變電站電氣消防防火措施

21、變電站崗位責任制

22、市政電路檢修及外電源故障停電啟動發電機程式

23、電站事故停電檢修修復程式

24、柴油發電機試車操作程式

25、柴油發電機試車記錄表

26、柴油發電機供電執行記錄表

27、配 電 室 運 行 記 錄 表

28、配電室交接記錄

29、電梯執行記錄

30、電梯放人程式

31、緊急情況聯絡表

四、建立裝置檔案

1、整理建設期原始資料並分類歸檔。

2、根據裝置名牌，原狀位置建立裝置檔案。

3、制定維修保養要求，建立維修記錄卡

裝置檔案

序號 0 1 專業 強電 製表 陳 瑤

裝置名稱10kv受電櫃（201-2）型 號kyn16-12系列號出廠編號：02g0585 安裝位置配電室裝置編號gd/b1-01-27牌 子

圖紙名稱購買日期價 格計 劃維 修頻率每年

圖紙編號

電 壓12kv電 流300a功 率啟始週期2004/4 廠家資料名 稱錦州新生開關有限責任公司聯絡人

專業資料

傳 真電 話

地址：

供應商資料名 稱聯絡人

傳 真電 話

地址：

備註：

附屬設施名稱電控櫃安裝位置型號

生產廠家

備註

主要維修記錄 裝置保養維修要求

序號：01

裝置名稱10kv受電櫃（201-2）裝置編號gd/b1-01-27安裝位置配電室

序號保 養 要 求頻率估計工時

1檢查外觀是否良好，各種儀表、燈、牌指示應正常每年1小時

2檢查計量保護電路插接件電線是否焊接牢固

3各種機械機構連線處是否生鏽，連線螺栓有無鬆動

4檢查壓接端子有無過熱、變色現象

5有無鏽蝕現象及拉弧痕跡

6清掃小車櫃上所有開關器件

7插接觸點抹凡士林，做防腐處理

8緊固各端子壓接螺絲

9檢查小車滑軌有無變形、鬆動及異物

注：根據廠家裝置保養要求或專業主管建議填寫

裝置保養維修記錄

序號：01 維修保養時間：

裝置名稱10kv受電櫃（201-2）裝置編號gd/b1-01-27安裝位置配電室

序號保 養 要 求保養維修記錄

1檢查外觀是否良好，各種儀表、燈、牌指示應正常

2檢查計量保護電路插接件電線是否焊接牢固

專業資料

3各種機械機構連線處是否生鏽，連線螺栓有無鬆動

4檢查壓接端子有無過熱、變色現象

5有無鏽蝕現象及拉弧痕跡

6清掃小車櫃上所有開關器件

7插接觸點抹凡士林，做防腐處理

8緊固各端子壓接螺絲

9檢查小車滑軌有無變形、鬆動及異物

備註

保養維修記錄卡

序號：01 年度：

名稱10kv受電櫃（201-2）型號kyn16-12裝置編號gd/b1-01-27安裝位置配電室

維修計劃 一月 二月 三月機動

周***13

實際維修日期

維修人

維修計劃 四月 五月 六月機動

周14***0

實際維修日期

維修人

維修計劃 七月 八月 九月機動

周 ***

實際維修日期

維修人

維修計劃 十月 十一月 十二月機動

周***

實際維修日期

專業資料

維修人

主管： 經理

五、配電設施每年必須工作

1、高壓安全用具每年進行一次檢驗測試（供電局）

2、供電系統計量繼電保護每年進行一次校驗（繼電供電局、計量供電局繼量局技術監督局）

3、避雷監測年進行一次檢驗測試（技術監督局）

4、電站裝置清掃每年進行一次

5、低壓電動工具每年進行一次安全監測

6、與供電局簽訂高壓電纜供電電路代維協議。

7、按發電機保養要求定時進行保養（可簽訂維修保養合同）

8、變電站內直流操作電源每三個月進行一次電壓測量。

9、發電機每週進行一次10分鐘的空載實驗，每年代負荷執行一次。

10、供電裝置執行效率監測（不定期技術監督局）

六、改造工程供電系統應考慮的因素

1、裝置選用市場佔有率高的產品

2、選用新型環保節能產品

3、考慮投資額與投資回報率

4、儘量利用現有設施

5、充分考慮安全保險係數

6、為將來的功能擴充套件留有餘地

7、便於能源計量

8、根據使用功能考慮緊急供電與ups電源

9、供電線路的走向與配電箱的安裝位置要便於維修。

運 轉 電 工 巡 視 標 準(暫 定)

1.筒燈應無破損,下垂現象,保持燈具乾淨,常明.

2.出口燈應外觀良好,穩固,常亮,電池電量充足.

3.射燈應牢固,應準確照在指示牌上.

4.壁燈燈具應端正穩固,完整無缺,保持常亮,遮光板是否有烤糊痕跡,烤糊損壞的更換.專業資料

5.插座有無破損燒糊,有無鬆動,表面應乾淨.

6.消防樓梯照明應常亮,燈具有無損壞,節能部分燈管應配齊.

7.餐廳調光器應完好無缺,使用靈活,損壞的立即更換.

8.花園燈,圍牆燈應外觀良好,損壞立即修理或更換,燈內要乾淨.

9.樓體射燈,照牌燈壞的立即修復,燈具嚴重損壞的立即上報,每週五夜班做

樓體射燈的表面清掃工作.10.公共區照明燈應常亮,燈具完好,燈板無斷裂,缺角現象,有無異常現象,異味.11.客用衛生間幹手器固定可靠,使用靈活.

12.霓虹燈是否完好,損壞處做交班記錄.

13.每日巡視時注意時鐘,開關時間是否準確,各處時鐘是否同步,不準確及不同

步的立即調整一致.14.筒體各種開關,鍾控,接觸器等裝置,有無異聲,異味,定期清掃.做一次清掃

塵土工作,保持筒體乾淨整潔.15.樓層放備料的風機房內不得存放壞件(如壞的鎮流器,燈管,燈泡等)更換下

來的壞件及時送至垃圾房,保證備件最低儲存量,每種4件,並保持機房內

清潔衛生,備件碼放整齊.16.以上各種燈具及裝置, 每班按照各自的責任區逐一巡視, 不能當時修復的均要

立即上報當班運轉主管, 同時詳細交班, 做好記錄.工程部技術人員的日常管理，工作區域的劃分。萬能工的合理使用，能源消耗的合理控制，各個部門維修費用成本的降底，裝置的維修保養等等均是工程部經理、總監的日常工作。總之，應做到：事業為本、人才為重，事人相宜搭建工程部骨幹員工架構。

管理是一個組織的整體活動，是一個有效的控制過程。概況的講就是利用組織內有限的資源，去實現一個特定的目標。在這個過程中通過一定的手段對現有資源有效合理的配置和控制。它涉及的主要內容包括人員、裝置設施、材料、方法、環節。

管理是一門科學也是一門藝術。我們常對一個管理好的企業讚揚說；他們有一套行之有效的科學的管理體系，領導成員具有很高的領導藝術。

管理作為人類的一項實踐活動，廣泛地存在於現實社會中，它對於任何性質任何型別的組織都具有普遍意義。人們在各類的社會活動中將成功的經驗分類的進行總結歸納，並以理性的思維進行科學的提煉使之條理化、系統化、程式化，從而出現了管理體系

專業資料

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工程經理述職述廉報告篇5

公司總、各位同仁：

大家好!

年初，公司總再次提出了二次創業的戰略方針，同時提出了以五心撰寫xx年物業優質服務的新篇章的工作宗旨。緊緊圍繞執行總下達的目標管理責任開展工作。現對一年來的工作作如下述職總結：

一、簡述指標完成情況

年初，按總下達的目標管理責任進行分解，並按部門和專案簽訂了部門和專案的目標責任書，明確了自己的各項任務指標。科學安排，強化三全管理，為創朝陽特色的企業品牌，樹良好企業形象，實現多元化管理，力創社會效益、經濟效益雙豐收，緊緊抓住物業服務工作主線，展開工作，較好地完成了公司下達的經濟各項任務。一年來，雖有專案經理、主管的更換，隨著物業遺留問題、安全問題以及服務的缺陷問題的增加發生，影響了物業管理費的收繳，但想方設法還是完成了收費任務，如：新西藍專案各項收費率：96%;中天花園專案各項收費率：98%;陽光嘉庭專案各項收費率：98%;中聯頤華苑專案各項收費率：96%;豐泰專案各項收費率：100%;華茂玉龍園專案各項收費率：98%。

總在年初公佈公司經營狀況時說：整個公司盈利約8萬元。企業已經具備一定的規模，如此的利潤作為公司的副總臉往何處放，憋屈了一年，而今終於可以挽回些顏面。

二、回顧反思落實整改提高

從年初設想管理工作規劃的實施到規劃的半途扼殺開始認真回顧，就好像寫毛筆字在起筆、運筆階段還算條理清晰順暢，而點睛之筆卻不知為何終止或者說成了塗鴉，細細品味一年來的工作，好像事事都有美中不足的地方;總之，從個人角度總結xx年：只求無愧、但求無過。

自身也有許多不盡人意的地方，主要表現在以下幾個方面：

1.急躁激動，缺乏剋制。

2.不善溝通，缺乏溝通能力。

寧肯多幹，不願多說;遇阻受制，不善疏通，往往事與願違，影響工作。

這些缺點不足有待今後工作中克服。

最後，今天藉此機會，表達一下我的心願：感謝李總對我工作的支援，感謝與我同舟共濟、朝夕相處的物業公司全體同事對我的幫助和信任。

以上這篇是物業專案經理述職報告範文。就為您介紹到這裡，希望它對您有幫助。如果您喜歡這篇文章，請分享給您的好友。更多述職報告盡在：述職報告望大家多支援本網站，謝謝。

工程經理述職述廉報告篇6

20xx年是專案部工作任務最重，難度的一年，雖然本工程的節點工程隧道自20xx年3月份就開始施工，但由於中途受及徵地拆遷的影響，隧道及道排進度緩慢，直至工程隊成立後才逐漸恢復正常，留下了大量工作量需本年度施工，本年度以來，在上級領導和各位同事的關心和支援下，我認真履行自己的職責，突出施工技術管理，同時加強自身的道德品質修養，積極帶領專案部技術人員進行現場施工技術管理、服務和變更索賠等工作，較好地完成了本年度的各項任務。現從德、能、勤、績、廉等幾個方面對自己這一年來作如下述職：

一、學業務、強理論，不斷提高自身素質

一年來，自己十分注重加強理論和業務知識的學習，在平時的工作中，始終以深入學習>政治理論為抓手，不斷堅定黨性修養，深入查詢不足和問題，進一步明確努力的方向，在思想上、政治上，行動上始終和黨組織保持高度一致，始終以一名合格黨員的標準嚴格要求自己，以法律法規規範自己的行為，利用各種形式，擠一切可用的時間，認真學習圖紙、規範、業主招標檔案、相關法律法規，確保了自己在工作中能夠做到有的放矢。

二、廉潔自律情況

自己始終把廉潔自律作為提高品德修養的頭等大事，從思想深處牢固樹立堂堂正正做人、明明白白處事、乾乾淨淨從政的思想原則，時刻牢記黨和國家對一名黨員領導幹部的基本要求和行為準則，帶頭執行廉潔自律的各項規定，常修為政之德、常思貪慾之害、常懷律己之心，堅持重人品、幹實事、能吃苦、善思考的工作要求，在日常工作、車輛、辦公等方面儘量節儉。

三、工作方面

在工作和事業面前，我歷來顧全大局，從不爭名奪利，不計較個人得失，全心全意為專案服務，始終以一個優秀共產黨員的標準嚴格要求自己，在思想上、政治上、業務上不斷地完善自己，更新自己，使自己真正樹立科學的發展觀、正確的政績觀和牢固的群眾觀，為公司的進一步發展盡職盡責，主要工程成績分為以下幾個方面：

1、理清思路、合理規劃、突出重點

一年以來，我結合本專案施工特點，將工作重心放在隧道以及道排的軟基施工中，本著控制成本、合理快速的完成施工任務的目標，隧道穿過採空區巷道、地裂縫、斷層、煤層瓦斯、塌方時，根據地質情況，積極聯絡設計單位、第三方檢測單位，利用超前鑽孔、地質雷達、超前地質預報等科學手段，制定合理的隧道施工方案，通過聯絡單、會議紀要等方法，取得到了設計、監理、業主的簽字認可，採取超前管棚、素噴混凝土、加密鋼架間距等各種措施，安全、經濟、快速的度過本工程最艱難險困地段。

2、強化制度管理、打造成功的技術團隊

隨著工程的開展，工作量的增加，單靠某個人或幾個人的能力根本滿足不了現場技術工作的需要，建立一個合理的技術團隊是專案技術管理急需解決的一個問題。

對於專案技術管理、我做了以下幾點：

⑴、明確專案技術團隊的構架，專案技術管理工作以專案總工為核心開展工作，工程部、測量、安質、物資、合同、實驗部門負責人為主要負責人，負責各項工作的具體執行，建立道排、隧道質量管理小組，工作細化到人。

⑵、強化制度管理、明確職責，一個成功的團隊必定有一套行之有效的管理辦法，專案建設初期，我就制定了專案的技術管理辦法，明確了技術管理各部門和主要人員的職責，特別是現場主管工程師的職責。在施工過程中嚴格按照管理辦法執行，要求主管工程師做好開工前的各項資料，施工中的報驗控制工作，及時收集原始資料以及現場的工作量，做好計價以及變更。

⑶、加強學習，提高技術管理著的自身水平，本工程的複雜性，在公司在建工程中均為遇到，現場的技術管理需要大家一起學習，例如超欠挖控制、諸多預埋件、軟基、採空區合理的施工方案等。為了更好的做好現場技術管理工作，經常邀請設計、監理、第三方有經驗的前輩為我們指點迷津，組織大家一起探討學習。

3、建立各種費用和消耗臺帳、落實責任成本

成本控制，強化資料管理，確保資料真實性，專案部每月定期召開成本分析會，班子成員對各部門涉及到的各項費用與財務資料進行逐一核對，每一筆開銷都要記錄，確定資金的流向，做到有據可查。認真分析上月存在的問題，找出不足，層層落實，下月改進，要求各項的對比實現資料化，資料必須真實可靠。要求施工現場的每一個環節，都要做到層層控制，做好詳細的記錄，對隧道、道排的混凝土鋼筋用量，經常與設計方量進行核對，找出虧方的原因，每道工序都做到了有據可查，並留有影像資料，為以後的變更索賠留下了可靠的依據。

4、落實安全質量管理、打造精品工程

作為一名專案總工，我深知安全是生產的保障，是效益的前提，沒有安全就不可能有長遠的效益。在編制好安全方案和應急救援措施的同時，我時刻不忘各項安全措施在現場的落實，進行安全教育安全應急演練，嚴格履行>安全生產一票否決制，讓施工現場不留後患、不留隱患、不留遺憾，做到寧要安全的效益，不要帶血的利潤，使現場安全可控，全年以來未出現安全事故。

施工過程的質量監控是現場質量管理的重要環節，有力的質量監控能使工程質量做到防患於未然，能控制工程質量達到預期的目標，有利於促進工程質量不斷提高，作為專案總工，在施工過程中認真會審設計圖紙，對原材料、半成品的質量嚴格把關，嚴格按規範規程施工，加強技術複核，嚴格按三檢制度進行自檢，加強隱蔽工程監督，對關鍵工序認真稽核施工圖紙、編制施工方案，有針對性的進行交底並親自到現場把關，嚴格按質量標準進行施工，對每一個環節都不忽視，使質量處於可控狀態。堅決對工程不合格部位進行了返工處理。

四、工作中存在的問題、改正措施及下一步規劃

全年的技術工作在專案全體技術人員的努力下順利完成，但在工作中，仍存在一些不足，需要改正，需要大家一起努力。

1、在現場工作中，經常出現各種突發狀況，但明顯大家的工作積極性不高，在下一步的工作中一方面將加強技術人員的>培訓工作，增強大家解決突發問題的能力。另一方面，制定合理的獎懲措施，提高技術人員的能動性。

2、本工程的現場的變更工作有大量的突破口，專案的盈利在於變更索賠工作，道排的土石方利用與借土填方，土石方的超運、採空區的處理、圍巖加固等將成為本工程是否盈利的關鍵，雖然目前變更聯絡單已基本籤認完畢，但下一步仍需集中力量做好變更報告上報審批工作，將聯絡單變更可正規計價的變更報告。

3、在這一年裡，我也看到了自己很多的不足之處和問題所在。諸如學習有欠深入，知識不夠全面；因自身能力有限，一年對技術人員的指導和幫助還是太少，施工現場管理次數較少；對自己要求還是不夠嚴格，只求過得去，不求過得硬；缺乏創新意識；有些方面的工作不夠主動；跟領導及同事溝通較少等等。這些問題和不足，我決心在今後的工作中認真去克服，努力改進，更要積極改變做人做事的觀念，在此我也向在座的各位領導和同事們表示歉意。