市建設局工作計劃

XX年，XX省XX省政府關於推進宜居城鄉建設的要求，XX市委、市政府的中心工作，繼續把保持經濟平穩較快發展，建設“三個適宜”XX市作為首要任務，振奮精神，積極應對，順應經濟回暖向好的勢頭，大力開展宜居城鄉建設，XX市基礎設施建設，XX市經濟社會走上持續復甦和協調發展的軌道。

一、圍繞落實《規劃綱要》XX市基礎設施承載力，集中力量開展重點工程建設

配合《珠三角規劃綱要》的實施，XX市基礎設施建設，XX市道路的新建、改建力度，加大環保生態工程的建設；配合珠江三角洲城際軌道交通網路建設，做好深中公路、輕軌各站點的路網對接工作，實現珠三角區域道路基礎設施一體化，從而推動區域經濟一體化，XX市群整體競爭力；XX市政道路建設，完成新中醫院周邊配套路網建設；推進博愛路悅來南和**三路下穿隧道建設，開展康華路改造、光明路（鳳鳴—湖濱段）改造，開展湖濱北路片區道路排水改造工程及白石湧等外排泵站的建設工作，開展益華片區和人民醫院片區的交通改造工程；續建珍家山汙水收集系統二期配套管網，完成北部組團垃圾綜合處理基地各項建設，繼續開展南部組團垃圾綜合處理基地建設；開展馬山公園（一期）、東明橋公園（一期）建設和紫馬嶺南門二期改造，啟動員峰山公園、蓮峰山公園、西區溼地公園等公園綠地的前期工作；全面完成**XX省XX縣漩口鎮工程的建設任務；XX市XX市體育館的改造工程。

二、加強公務員隊伍建設，全面提高機關行政效率

對全域性行政審批事項開展調研，包括專案宗數、審批依據、審批方式、審批時間和年接受審批業務量等，所有審批事項必須在依法審批的基礎上，提出進一步便民、利民的措施；實現所有審批事項網上審批，所有審批事項全部上網公示等；加快政府重點工程的審批速度。凡是政府工作報告中確定的重大政府專案，建設程式給予“綠色通道”，加快審批速度；推行政務公開，通過行政服務線上、建設資訊網、政務公開熱線、局長電子專郵等方式，公開政務工作，接受群眾監督；加強機關作風建設，結合年度開展紀律教育學習月活動，加強黨員幹部的素質教育和公務員隊伍建設，以學促幹，進一步轉變機關工作作風；認真做好建設系統幹部職工培訓工作，組織相關政治理論及業務知識的培訓；努力發揮群團組織的助手作用，及時瞭解幹部職工的思想和個人、家庭的實際困難，積極開展送溫暖活動。

三、繼續抓好安全生產工作

加大管理力度，落實主體責任的單位安全生產責任制，重點針對建築工程施工中的施工單位和監理單位及專案部的安全管理，XX市安監站加大執法查處力度的同時，依法監管，結合動態扣分和行政處罰等手段，繼續保持高壓勢態，以解決人的不安全行為和物的不安全狀態為重點，著力解決深層次問題，構建安全生產監管長效機制，繼續加強對建築施工過程中重大危險源的監督管理，堅決杜絕群死群傷安全事故的發生。

XX市燃氣生產經營企業、市政設施維護企業、供水企業等民生息息相關的生產經營單位，結合各自的安全生產實際，加強防汛、防颱風等突發事件的應急反應處置工作；XX市政府的統一部署，開展水浮蓮專項整治工作，XX市河道整潔和安全；繼續深化開展安全生產“三項行動”和“三項建設”，確保建設系統的安全生產形勢保持總體平穩好轉。加強供水行業監督管理，保障供水安全。（）督促供水企業完善飲用水突發事件應急處理措施，協調推進供水廠整合及主幹管聯網工作，進一步提高保障供水安全的能力，同時，加強城鎮供水的監督檢查，保證供水質量。

四、XX市建築節能工作

完成XX年國家機關及大型公共建築的能耗統計、公示、能源審計工作；完成太陽能與建築一體化應用、建築抗震設防的管理辦法的專項研究；進一步加強宣傳工作，提高建設各方對建築節能重要性、緊迫性的認識；統一施工圖審查要求和標準，加強節能設計審查深度；培育建築節能服務機構，加強新產品、新技術推廣工作；開展建築節能專項驗收，加大建築節能工程質量監督力度，不按節能要求施工的工程不予驗收備案；落實辦公場地，迅速開展建材節能檢測工作。
五、加強房地產行業管理，XX市場健康發展
繼續關注20XXXX市XX市場發展態勢，密切留意中央、XX市場出臺的政策法規，及時向政府提出貫徹意見和建議；XX市場的監督管理，嚴格預售證的審批，利用預售進度的現場勘查，檢查專案的開發管理情況，及時發現問題，督促企業整改完善；對違反規定收取購房意向金、定金的行為繼續嚴肅查處。繼續加大物業管理的宣傳力度，加強行業監管，促進行業健康發展。加強物業服務專案的備案，凡在申請辦理商品房預售證前，物業管理專案必須經過招投標程式，確定物業服務企業，XX市場良性發展。依據物權法和新修訂的《XX省物業管理條例》等法律法規，修改完善《**市物業服務合同》和《**市前期物業服務合同》內容，以及《業主公約》等示範文字，使企業和業主行為更加規範。加快維修資金收繳入戶，XX市維修資金開戶銀行，開展維修資金使用管理的調研，XX市進行學習，XX市維修資金使用的實施細則。加大對房地產、物業行業從業人員的培訓教育，組織內外交流學習，增強從業人員的服務意識、管理意識和提高物業服務水平。

六、XX市維護工作

以柏苑小區和白水井周圍綠化改造為試點，改善舊小區綠化環境和交通狀況，XX市推廣；組織制定《XX市政、園林、環衛養護作業單位監督考評辦法》，XX市政、園林、環衛養護作業單位實施考評，以促使其提高素質，保障質量，提高水平，XX市政、XX市場化方案。落實中心城區環境衛生經營服務責任承包合同（垃圾清運）的簽訂相關工作，繼續對城區垃圾屋的垃圾清運時間和次數進行重點調查，搞好城區衛生死角衛生環境工作；積極推進綠色照明規劃工作，選擇一條道路路燈實行led改造；XX市域範圍垃圾收運系統調研，尋找更合適**市的科學垃圾收運模式，XX市民息息相關的前端環衛作業水平，出臺規範鎮區垃圾收運系統建設標準指導意見；穩步推進垃圾分類收集工作，編制垃圾分類收集工作標準指南，規範垃圾分類、收集、運輸處理作業操作，加強垃圾綜合處理基地管理；督促中心基地飛灰處理中心和汙水處理廠擴容專案按國家新標準改造，做好北部基地接管的各項準備工作；繼續做好防汛、防颱風工作，做好相關排澇抗風設施的建設和維護。

七、XX市場管理手段

努力推行電子評標系統。評標工作的資訊化建設日益顯示出了電子評標的重要性和必要性，實行電子評標，運用計算機評標系統對招投標資料的快速分析能力，大大提高評標質量、縮短評標時間，並在不斷的運用中，形成各種造價資訊產生、收集、使用、更新的良性迴圈，有效提升整個行業和相關主管部門的工作效率。我們要通過考察調研、制定規章制度、XX市政府支援解決場地等辦法，儘快推行此項工作的開展。

加強對住宅工程的質量通病的預防整治，XX市建築工程的質量水平。抓好設計源頭關，在施工圖中要有體現質量通病防治的具體措施。加強過程監督，嚴把質量驗收關。監督人員加強“按圖施工”監督，杜絕隨意改動圖紙行為。加大原材料抽檢力度。防止不合格原材料流入工程，完善竣工驗收方式，加強驗收管理，對易產生質量通病部位如牆體、屋面、衛生間、廚房、管道、欄杆等列入驗收監督。抓好建築材料使用關，合理使用施工工藝。加強宣傳，加強監督交底，將質量通病防治二十條印成小冊子，監督人員在開工前的預告知監督交底時，將小冊子簽發給監理、施工、建設單位，明確治理通病做法，驗收標準。做好樣板帶動逐步改善質量通病現狀。對通病發生較多部位在施工前要求由班組先做樣板，待工人掌握材料特性、施工操作要領後才可全面施工。

進一步創新監管方式方法，提高監督管理效能，全面推行質量巡查機制。為確保各監督工程到位，從XX年起，XX市所有商品房、公共建築，市站監督人員必須建立監督檔案，工程開工前要和鎮區監督人員一起做好監督交底、節能專項施工交底。對涉及樁及樁基礎、±0.00以下基礎結構、主體結構、節能專項必須親自參與驗收；對涉及高層建築（12層以上）的檢測方案要經站總工室備案。

八、突出**特色，XX市宜居城鄉建設

建設宜居城鄉，XX省XX省政府的決策部署，也是建設領域當前和今後一段時期重要的工作任務。從XX年起，XX省XX市建立宜居城鄉工作績效進行考核評價，考核辦法列出了城鎮住房保障指數、宜居社群指數等10項宜居指數作為建立實績。為推動建立宜居城鄉工作的開展，省設立了“XX省宜居環境範例獎”，從XX年起，該獎將重點表彰各地政府在居民住房改善、環境綜合整治、XX市交通改善、XX市綠化建設、建築節能推廣應用等宜居環境建設方面的優秀專案，這為我們加大宜居城鄉建設力度指明瞭方向。

在新的一年，XX省委、省政府的決策部署上來，從全域性和戰略的高度認識建（）設宜居城鄉的重要性和緊迫性，以高度的責任感和緊迫感全力推進宜居城鄉建設。當前，XX省政府“出手要快、出拳要重、工作要實”的要求，抓緊啟動一批新的建設專案，辦成一些群眾期盼、對城鄉經濟社會長遠發展關係重大的大事。在建立宜居城鄉工作中，要加強領導，科學統籌，抓好小欖鎮、東昇鎮高沙社群等示範鎮、村建設，以點帶面，努力建設可居、逸居、康居、安居並具有**特色的宜居城鄉，探索出一條具有**特色的宜居城鄉建設新路子。要集中力量解決建設宜居城鄉中的重點難點問題；要著力完善城鎮住房保障體系，推進農民居住小區建設；著力推進“三舊”改造，節約集約利用土地；著力加強城鄉生態環境建設，XX市的成果；著力完善城鄉交通、道路、市政、環衛、綠化等基礎設施，優化基本公共服務建設；繼續推進村莊整治和社會主義新農村建設，深入開展村莊整治的“五改、八化” 建設工作，改善農村環境，XX市12XX省、市新農村建設示範點，堅持示範點引路，XX市社會主義新農村建設。

九、加強調查研究工作

深入開展“三舊資源利用發展現代服務業”的課題調研。XX市人多地少，耕地資源匱乏，而且目前正處於工業化、城鎮化加速發展的階段，建設用地供需矛盾日益突出。為了推進節約集約用地，促進經濟轉型升級，利用‘三舊’資源發展現代服務業迫在眉睫。我局作為該項調研的牽頭部門，XX市政府的部署，組織課題成員單位認真開展調研，摸清目前**市“三舊”（舊城鎮、舊廠房、舊村莊）資源的狀況，研究和提出利用“三舊”資源，發展現代服務業的政策意見和措施。

認真組織開展**XX市建設“十二五”規劃的調研和編制工作。規劃編制工作要以鄧**理論、“三個代表”重要思想為指導，努力實踐科學發展觀，全面貫徹落實《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要（20XX-XX年）》，緊密圍繞**建設“三個適宜”XX市的奮鬥目標，準確把握**XX市建設的需要，XX市經濟發展和社會全面進步，人民生活水平的全面提高，進一步解放思想，超前謀劃，精心組織，圓滿完成規劃編制任務。

20XXXX市承應全球經濟回暖的關鍵一年，建設系統全體幹部職工要統一思想、振奮精神、拼搏奮鬥，為加快“三個適宜”XX市建設打下堅實的基礎。