“三八”節活動物業知識問答
1、物權法是什麼時候開始實施?
答案:07年10月1日
2、一個物業管理區域內能不能成立二個業主委員會?
答案:不能
3、一般我們所收取的物業服務費有幾項?
答案:9項
4、現保安部已改成什麼部門名稱?
答案:秩序維護部
5、業主家裡電器壞了,我們上門維修是常規維修還是有償服務?
答案:有償服務
6、什麼叫業主?
答案:房屋所有權人
7、什麼是前期物業管理?
答案:在業主、業主大會選聘物業管理企業之前,建設單位選聘的物業管理企業為前期物業
8、房屋的共用部位包括哪些?
答案:指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間和走廊、通道及其他在使用上、功能上為整幢建築服務的部位等
9、房屋移交時,建設單位應當向物業企業移交哪些圖紙資料?
答案:竣工總平面圖,單體建築、結構、裝置竣工圖,配套設施、地下管網工程竣工圖等
10、業主委員會每屆任期為多少年?能不能連任?
答案:2年,可以連任
11、要成立業主委員會需達到什麼條件?
答案:交付使用兩年以上或入住率達到50%的
12、房屋衛生間漏水保修期是多少年?
答案:5年
13、業主裝修房屋時需要出示什麼證件?
答案:裝修方的營業執照和資質證明書影印件加蓋公章
14、車輛停放費用分幾類?
答案:兩類:臨時和月票
15、“不得以放棄權利而不履行義務”這句話出自物權法第幾條?
答案:第七十二條
16、業主可不可以自行管理建築物及其附屬設施?
答案:可以
17、影響小區噪音不得超過多少分貝?
答案:45-55分貝
18、物業公司的全稱?
答案:廣西春風物業管理有限責任公司
19、物業費從什麼時候開始計收?
答案:從開發商開出的入夥通知單開始計收
20、目前恆大新城收取30元的電梯費包不包括電梯的電費?
答案:不包括
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