新建住宅質量保證書
《新建住宅質量保證書》必須作為購房合同的附件,與購房合同具有相等法律效力。《新建住宅質量保證書》由房地產公司按規定的內容,要求印製。
質量保證書的基本內容:
1、符合上海市現行的住宅建築設計標準。
2、已通過市、區縣質量監督部門的驗收,並有書面的合格證明。
3、所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》。
4、住宅自簽約後交付之日起,凡兩年內在正常使用情況下,有工程質量問題的,由公司單位免費承擔維修責任。
a、牆面、樓面、管道發生滲漏;
b、雨水管、汙水管發生堵塞、冒溢;
c、門、窗安裝不密閉,出現翹裂;
d、牆面、頂棚抹灰層脫落;
e、照明線路發生故障; 屋面防水保修3年,其他部位、部件的保修期限,由房地產開發企業與使用者自行約定。
因住戶使用、裝修不當或擅自改動結構、管線走向而造成的質量問題不在本公司維修範圍之內。
5、住戶入住後,有關住宅質量的投訴來信來訪,公司單位將及時給予實地察看、書面答覆和妥善處理。
6、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。經市有關專業主管部門鑑定,屬危險房屋的將予以退還和調換,並由公司單位承擔有關的鑑定費用。
7、如對公司單位的答覆或處理有爭議,凡有關住宅工程質量的,可根據《上海市建築市場管理條例》,向地域內建設工程質量主管部門申請協調;凡有關住宅配套質量的,可根據
市府9521號令《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》,向原發證的住宅建設管理部門申請協調。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。
8、公司單位願承諾的其他內容。
-
學生畢業實習保證書
〖摘要〗確定就業後,及時簽定就業協議書或勞動合同,並於6月10日前交班主任,統一上交。怎樣寫保證書?這篇《學生畢業實習保證書》希望能幫到你,您可以參照參照。學校領導:1、我自願於_____年__月__日到___________________單位進行畢業實習(就業)。2、本人保證自覺遵守...
-
工程質量保證書範本
為做好對工程的跟蹤服務工作,對由專案經理_________負責的系統工程,做出如下保證:1,符合提供的設計圖紙。2,符合國家弱電的相關規範。3,相關硬體裝置均使用正規廠商生產的合格產品。4,所使用軟體均是正版。5,保修期限內,屬於保修範圍的工程質量問題,均有本公司承擔維護責...
-
家長安全監督保證書範文
老師你好!為保證孩子渡過一個安全、愉快、充實的假期,春節假期期間我保證做到以下幾點:1.每天對孩子進行安全教育,督促孩子養成良好的個人習慣。2.按時、準確填寫晨、午檢記錄。3.不帶孩子外出,如有特殊事必須外出向老師請假,開學後將外出時的車票上交老師。4.保證...
-
土木工程學生實習保證書
土木工程學院XXXX級土木工程、工程管理、交通工程專業學生的生產實習和XXXX級土木工程、工程管理、交通工程專業學生的認識實習不集中安排在XXXX年暑假期間進行,為了保質保量的完成培養方案關於實習的要求,經土木學院教學指導委員會研究決定,利用XXXX年五、六、...