監理合同示範文字3篇 監理合同範本：規避投訴糾紛，專業有保障

監理合同示範文字是國家質量監督檢驗檢疫總局制定的標準檔案，旨在規範建設工程監理合同的內容和形式，保障建設工程的質量和安全。本文介紹監理合同示範文字的應用範圍和主要內容。

第1篇

為進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經過友好協商，在雙方自願以及完全清楚並理解本補充合同條款的基礎上，根據本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本監理服務補充合同。

自本補充合同簽訂之日起，甲乙雙方之前簽訂的合同及檔案如有與本補充合同不符的，概以本補充合同為準。

(一) 監理服務階段：施工準備階段，施工階段，入夥準備階段，保修階段。

(二) 監理服務內容：質量控制、進度控制、安全和文明施工控制、資訊資料管理、施工各方關係協調及協助甲方進行投資控制，合同管理等。

監理範圍概述：工程施工準備階段和工程施工階段(開工起至小業主入夥)建設用地紅線內所含全部工程內容(以招標時的平面規劃圖為準)的建設監理，具體內容包括但不限於以下：

1. 建築工程：土方工程、基坑支護工程、地基基礎工程、主體及圍護工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、室內及室外全部裝修工程，鐵藝欄杆工程等;

2. 建築安裝工程：電氣、給排水、暖通、空調、消防、弱電等系統，電梯及自動扶梯等裝置安裝，室內煤氣、室內電氣(含通訊及智慧化系統等弱電專案)安裝、通風工程等;

3. 園區配套工程：小區給排水工程、小區燃氣工程、小區電氣(含通訊及智慧化系統等弱電專案)工程、小區道路工程、小區綠化及園建工程、小區圍牆(包括組團圍牆)工程及小區附近租用土地的大配套環境工程，變配電、場區道路、雨汙水、室外照明等。

監理期限：工程開工 年 月 日至保修期滿，其中開工日至入夥後3個月為監理正常服務期(入夥日期為 年 月 日)，入夥後滿3個月至入夥後滿兩年為保修期。(以上監理開始進場工作的日期以甲方正式通知為準);

(一) 按約定的監理服務範圍，本監理服務合同的監理服務費用為 元/m2，服務費總額暫定人民幣 (rmb ，定義為固定監理酬金，不因政府規定及物價等任何原因而調整。)但監理酬金總金額中應有 萬元( 總酬金的10%)用於本工程監理部現金獎勵，由監理公司按甲方專案部考核及發放名單直接發放給本工程現場監理人員，並且甲方有權以任何方式監督此部分金額是否實現獎勵約定，若期間違反約定，則甲方有權扣除獎勵金額。

(二) 建築面積為暫定量，結算面積以監理服務範圍主體工程建築面積計算，具體計算方法參見《建築工程建築面積計算規範》。

(三) 監理酬金為乙方按照本合同規定的監理服務範圍及責任對甲方提供服務的價格，其中已包括乙方完成本合同要求的全部監理服務所需的所有費用，包括全部稅項、辦公費、電訊費、郵遞費、交通費、提供要求份數報告的影印費及裝訂費在內。 (四) 總監理服務費用須在甲方收到乙方正式簽署的付款申請並分期提供完稅發票(發票金額應包括各項獎金及獎勵款)後，按以下付款辦法支付予乙方：

1. 每月由監理方申報該月監理費用並提供相關資料等(包含甲方每月在pdc平臺上對監理專案部的過程評估，過程評估為合格及以上的可正常付款，評估為不合格的需待監理專案部完成績效改進計劃後支付)，經甲方稽核後十五日內支付(甲方付款日為每月12日、23日，遇節假日適當調整)。甲方按月支付監理費,每月監理費用為 元(總酬金的90%/總工期)，同時計算獎罰。

2. 本合同工程入夥滿三個月後雙方辦理結算，結算前甲方會在pdc平臺上對監理公司的整個履約過程進行後評估，結算後30個工作日內付至結算價的95%，留5%做保脩金，保修期滿後雙方進行保修結算，保修結算完成後28日內，支付剩餘監理費用。

3. 監理方服從甲方對各月監理人員數量和工種的安排,申報的監理人員數量和工種應符合甲方的要求。

(五) 如非監理原因導致監理服務期限延長，延長時間在3個月以內(含3個月)，甲方不予增加任何監理費用，超過3個月則按具體延長時間、經甲方現場確認的監理人員數量及工程量清單中人員工資情況給以補償。

(六) 因監理人責任造成工期延誤，工期延長期間不支付上述任何報酬。

2. 甲方派駐工地總代表： 先生，全權代表甲方負責該專案的現場各項管理工作並履行相應權利及義務。

1. 監理期間，基本監理人員數量要求如下：曲江監理組織人員一覽表依據監理合同對乙方的工作質量進行督促、檢查和考核，並可通過抽查等方式對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按甲方對乙方提交的經濟技術檔案進行復審及確認。

對乙方與施工承包人、供貨承包人之間的分歧進行協調和裁定。 向監理單位免費提供辦公室和值班宿舍。網路點一個(網費自理)。 其他未盡事宜按附件中的《監理合作綱要》約定執行驗證。規定的程式辦理。辦公電費甲方承擔、工作餐費用由乙方自理。

2. 3.現場總監及其他監理人員須通過甲方面試方可進場，總監為 先生。 監理人員必須專職，在本合同約定監理期間，不得再兼任我司及貴司其他監理專案部及其他公司監理專案部的任何職務;

4. 監理公司專案部人員變動，須提前5個工作日以書面形式向我方專案經理部申報，待我方批准後方可實施,且應代之以同等技能的人員,該人員在其前任離崗前一週內同時到崗。

5. 若監理人員履行合同不力，我方有權要求更換監理公司相關人員，監理公司在接到我方書面通知後5個工作日內予以更換同等技能的人員, 該人員在其前任離崗同時到崗，否則甲方有權對月度支付的監理費用進行調整。

6. 監理公司專案部在未得到甲方專案經理部書面批准之前，不得擅自撤離甲方專案現場。

7. 對於監理公司的人員配置、進場時間要求，若有變動,以甲方書面通知為準。 監理資料審批時效要求不超過2個工作日，特殊情況需要充分的延遲理由。

1. 乙方必須在進場後一個月內現場備齊以下儀器裝置及辦公用品：(見技術標書)

2. 以上儀器裝置及辦公用品必須按約定的時間到場，未按要求進場的，甲方將自行購買或租用並配備給現場監理人員，並從監理費用中扣除實際發生費用(購買或租用裝置的成本)+購買(或租用)成本20%的違約金。同時，甲方有權在結算費用中扣除乙方報價單中所含的此部分費用。

2. 有關質量必須符合同附件2《萬科工程質量檢查驗收規定》和合同附件4《萬科房屋接收標準》的要求。

1. 甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願調解、和解或調解、和解不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。

2. 在調解和訴訟過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

3. 如乙方在無合法理由的情況下，拒絕執行本合同約定的由乙方完成的工作和承擔相應的職責，或者以實際行動實質性違反合同規定，在甲方發出通知後仍不予整改的，甲方有權提出要求支付違約金、賠償損失甚至解除合同的決定。

1. 未經對方書面同意，無論甲方或乙方均不得轉讓本合同約定的權利和義務。當一方認為有充分理由(包括由於乙方不能完全履行監理合同、或者甲方現場管理人員一致認為乙方不能勝任甲方專案的監理任務)必須對本合同約定的權利和義務進行部分或全部轉讓時，需提前30天以書面形式知會對方。

2. 監理人應在監理服務期內，自費辦理派駐到專案所在地的人員人身和自備財產的保險，保險時間應隨服務時間的延長而順延，並在出險後自行辦理索賠。如果監理人不辦理上述保險，則應對有關風險及後果負全部責任。

3. 在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震、戰爭等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應籤補充合同。

4. 合同實施過程中，合同雙方一切聯絡均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關檔案，均屬合同的補充檔案。

5. 《建設工程委託監理合同》中沒有提到的內容或提到但不全面的內容以本補充合同為準，若《建設工程委託監理合同》中具體條款內容與本補充合同不一致，以本補充合同為準。

6. 如有其他事宜本合同中未體現，可再簽訂補充合同，另籤補充合同與本合同具有同等法律效力。

7. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式捌份,其中正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執正本壹份，副本叄份，具有同等法律效力。

第2篇

電話： 乙方：(職工姓名) 省份證號： 戶口所在地： 家庭現住址： 聯絡電話：

根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致達成如下協議：

第一條 勞動合同期限 本合同為 期限的勞動合同。自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 年 個月;其中試用期為 個月，自 年 月 日至 年 月日止。

第二條工作內容和工作地點 甲方安排乙方在監理工程師崗位工作，工作地點。因工作需要或客觀情況發生變化，經雙方協商甲方可變更乙方的工作內容和工作地點。

第三條 勞動保護和工作條件甲方為乙方提供符合國家安全生產、防止職業危害規定的勞動環境、必要的勞保用品及制定相關的措施並組織相關的安全知識教育，提供安全的生產工具、工作場所和基本生活設施，執行國家工作時間和休假制度。

甲方應當將工作過程中可能產生的職業病危害及後果、職業病防護措施和待遇如實告知乙方。

第四條 勞動報酬 甲方依據按勞分配原則，實行(計件工資、崗位工資、崗位技能工資、等級工資工資制度，月工資為元，並執行最低工資制度，工資的調整依據國家規定和集體合同的約定並參照工資指導線執行。試用期期間的工資不低於《勞動合同法》第二十條規定的標準。工資支付日期為每月30日。支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付內容、支付標準、支付專案、特殊情況下工資支付內容和工資的扣除專案。

甲方安排乙方加班或延長工作時間，應依法支付加班工資，加班工資標準、加班時間按國家規定執行。

第五條 社會保險 甲方按有關法律、法規及省(市)的相關規定為乙方繳

納社會保險費，應由乙方承擔的社會保險費用由甲方代扣代繳，保障乙方享受國家及省(市)的相關規定的保險、福利待遇。雙方就補充保險、其他福利可約定補充條款。

第六條 勞動合同的履行 甲乙雙方應全面履行勞動合同。經雙方協商可以變更勞動合同的相關內容。任何一方違法解除勞動合同，都應依法承擔賠償責任。

第七條 解除勞動合同條件 經雙方協商一致，可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，經甲方可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第三十七、三十八條情形之一的，經乙方可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第四十條情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方本人或者甲方額外支付乙方一個月工資後，甲方可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第四十一條規定的，甲方提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見後，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員，甲方可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第四十二條規定情形之一的，用人單位不得依照《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除乙方的勞動合同。

第八條 終止勞動合同條件 符合《勞動合同法》第四十四條規定情形之一的，勞動合同終止。

符合《勞動合同法》第四十五條規定情形之一的，勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止。

勞動合同期屆滿前30日雙方協商是否續簽勞動合同，甲方須以書面形式將是否續簽勞動合同的意願告知乙方，不予續簽的，到期辦理終止勞動關係手續。

第九條 經濟補償金 解除、終止合同時，符合《勞動合同法》第四十六條情形之一的 ，甲方應當向乙方支付經濟補償金。經濟補償金的支付按國家規定執行。

第十條 專項協議 如甲方向乙方提供專項培訓費用時，雙方可以根據《勞動合同法》第二十二條規定訂立專項協議，約定服務期限和違約責任。

甲方可以與負有保密義務的人員，就保守甲方的商業祕密和與智慧財產權相關事項簽訂專項協議，約定競業限制條件、解除或者終止勞動合同後的經濟補償以及違約責任。專項協議作為本勞動合同的附件一併執行。

第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家有關政策調整時，依照國家有關規定執行。

第十三條 甲方制定的合法規章制度為本合同的附加條款。

第十四條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字(章)後雙方各執一份，乙方檔案存一份。

第十六條雙方因履行、解除或終止勞動合同發生爭議時可協商解決，也可按有關規定向企業勞動爭議調解委員會申請調解或在爭議發生之日起60日內直接向當地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

第3篇

電話： 乙方：(職工姓名) 省份證號： 戶口所在地： 家庭現住址： 聯絡電話：

根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致達成如下協議：

第一條 勞動合同期限 本合同為 期限的勞動合同。自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 年 個月;其中試用期為 個月，自 年 月 日至 年 月日止。

第二條工作內容和工作地點 甲方安排乙方在監理工程師崗位工作，工作地點。因工作需要或客觀情況發生變化，經雙方協商甲方可變更乙方的工作內容和工作地點。

第三條 勞動保護和工作條件甲方為乙方提供符合國家安全生產、防止職業危害規定的勞動環境、必要的勞保用品及制定相關的措施並組織相關的安全知識教育，提供安全的生產工具、工作場所和基本生活設施，執行國家工作時間和休假制度。

甲方應當將工作過程中可能產生的職業病危害及後果、職業病防護措施和待遇如實告知乙方。

第四條 勞動報酬 甲方依據按勞分配原則，實行(計件工資、崗位工資、崗位技能工資、等級工資工資制度，月工資為元，並執行最低工資制度，工資的調整依據國家規定和集體合同的約定並參照工資指導線執行。試用期期間的工資不低於《勞動合同法》第二十條規定的標準。工資支付日期為每月30日。支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付內容、支付標準、支付專案、特殊情況下工資支付內容和工資的扣除專案。

甲方安排乙方加班或延長工作時間，應依法支付加班工資，加班工資標準、加班時間按國家規定執行。

第五條 社會保險 甲方按有關法律、法規及省(市)的相關規定為乙方繳

納社會保險費，應由乙方承擔的社會保險費用由甲方代扣代繳，保障乙方享受國家及省(市)的相關規定的保險、福利待遇。雙方就補充保險、其他福利可約定補充條款。

第六條 勞動合同的履行 甲乙雙方應全面履行勞動合同。經雙方協商可以變更勞動合同的相關內容。任何一方違法解除勞動合同，都應依法承擔賠償責任。

第七條 解除勞動合同條件 經雙方協商一致，可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，經甲方可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第三十七、三十八條情形之一的，經乙方可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第四十條情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方本人或者甲方額外支付乙方一個月工資後，甲方可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第四十一條規定的，甲方提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見後，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員，甲方可以解除勞動合同。

符合《勞動合同法》第四十二條規定情形之一的，用人單位不得依照《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除乙方的勞動合同。

第八條 終止勞動合同條件 符合《勞動合同法》第四十四條規定情形之一的，勞動合同終止。

符合《勞動合同法》第四十五條規定情形之一的，勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止。

勞動合同期屆滿前30日雙方協商是否續簽勞動合同，甲方須以書面形式將是否續簽勞動合同的意願告知乙方，不予續簽的，到期辦理終止勞動關係手續。

第九條 經濟補償金 解除、終止合同時，符合《勞動合同法》第四十六條情形之一的 ，甲方應當向乙方支付經濟補償金。經濟補償金的支付按國家規定執行。

第十條 專項協議 如甲方向乙方提供專項培訓費用時，雙方可以根據《勞動合同法》第二十二條規定訂立專項協議，約定服務期限和違約責任。

甲方可以與負有保密義務的人員，就保守甲方的商業祕密和與智慧財產權相關事項簽訂專項協議，約定競業限制條件、解除或者終止勞動合同後的經濟補償以及違約責任。專項協議作為本勞動合同的附件一併執行。

第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家有關政策調整時，依照國家有關規定執行。

第十三條 甲方制定的合法規章制度為本合同的附加條款。

第十四條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字(章)後雙方各執一份，乙方檔案存一份。

第十六條雙方因履行、解除或終止勞動合同發生爭議時可協商解決，也可按有關規定向企業勞動爭議調解委員會申請調解或在爭議發生之日起60日內直接向當地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。