建設工程設計與施工合同4篇 優化建設工程合同，實現施工精準配合

本文主要介紹建設工程設計與施工合同，涵蓋合同的組成要素、簽訂方式、監督管理等方面，旨在幫助相關從業人員更好地把握合同的核心內容，提高合同簽訂與執行的質量和效率。

第1篇

委託方（甲方）：代表人：設計人（乙方）：設計證書等級：根據《民法典》的有關規定，甲乙雙方就____________專案的設計、施工就行磋商，為明確雙方職責，避免合同履行中發生不必要的糾紛，結合本工程的具體情況，雙方特簽訂如下協議，共同履行。

首先，設計合同或相關檔案中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統一定額並非強制性規範，而是發包人與設計人之間協商約；

其次，在不能證明設計合同或相關檔案中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

1、本工程的總工程款預計為____________元，其中設計收費按照國家和工程所在地市場中較高的收費標準執行。經甲乙雙方商定設計收費為____________元平方米，估算總設計費____________元。

定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發包人或設計人履行部分合同義務後要求解除合同的，應當按照未履行部分所佔約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在籤合同之前諮詢專業的律師。

（1）合同簽訂之時，甲方應付總工程款的_______%作為定金。（結算時，定金折算為工程款）

（2）乙方到施工現場完成測量時，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（3）乙方向甲方提交平面方案圖時，甲方應支付工程款的_______%作為設計費。

（4）乙方向甲方提交平立面圖及剖面圖時，甲方應支付工程款的_______%作為設計費。

（5）乙方向甲方提交水電施工圖時，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（6）乙方提交效果圖，經甲方確認後，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（7）工程完工驗收後，經甲方確認，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。剩餘工程款_______%作為質量保證金，於保修期滿時甲方一次性無息支付給乙方。

1、乙方提交的設計圖紙應該詳細，且應標明材質、用料和顏色。

2、乙方每期提交的圖紙均應提供_______份，甲方要求提交更多份數時，乙方不得拒絕。

3、乙方提交圖紙時不得要求必須使用某種品牌的產品。

4、甲乙雙方約定，完成圖紙的總工期為_______天，從甲方支付定金時開始計算，乙方完成每期圖紙不得超過_______天，若乙方提交圖紙後甲方不及時確認造成工期延誤的，由甲方負責；若乙方無故拖延工期的，甲方可相應扣除乙方的設計費。

5、若甲方確認圖紙後認為需要做較大修改，則乙方應修改至甲方滿意，且不得加收設計費。

6、若甲方將圖紙提交審批時，上級領導認為圖紙不合格，則甲方可要求乙方進行修改，乙方可要求甲方增加一定的設計費。

1、甲方須如期向乙方提交設計所需的資料，並保證所提交資料質量達到工程設計要求。

3、本工程建築材料、裝置的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

1、乙方應如期向甲方提交本合同規定的設計檔案，並保證設計檔案的質量符合國家的有關規定、規範的要求，符合甲方的建設使用要求。

2、負責本合同所列工程設計專案開工前的設計交底工作。負責該專案施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加工程竣工的驗收。風險提示：設計合理使用年限

設計合理使用年限的確定關於建設工程的設計合理使用年限，主要指建築主體結構的設計使用年限。建設工程的設計合理使用年限分為四類：

二、對於易於替換結構構件的建築，其設計使用年限為2________年；

三、對於普通房屋和構築物，其設計使用年限為________年；

第四，對於紀念性建築和特別重要的建築結構，其結構設計使用年限為________年。

對於專業建築工程，則應按照相應的專業技術規範要求確定其設計合理使用年限。對於具體工程專案，其設計合理使用年限則應根據工程專案的建築等級、重要性來確定。在建設工程的設計合理使用年限內，工程承包人應當對該工程的主體結構（包括地基基礎）進行保修。

對此如果仍存在疑問，建議制定合同的時候諮詢專業律師，或者交由律師幫您起草，避免定製的合同違反規定而無效。

3、乙方應保證該設計的使用年限應達到________年，若應設計問題達不到要求的，乙方應承擔相應責任。風險提示：保密、智慧財產權

發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利技術等的智慧財產權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的專案，如發生以上情況，發包人應負法律責任，並給設計人以補償；

另外，設計人也應當保護髮包人的智慧財產權，不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。

六、保密條款本合同設計的所有檔案均屬保密資料，合同雙方均應保證任何檔案、會議紀要、往來材料都不被洩露，不被再次進行其他商業使用，若甲方須將乙方提交的圖紙在該工程的相關專案上重複使用，甲方須與乙方協商。

由當事人協商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同迴避了關於賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關於賠償金的規定。

如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高於實際損失時，法律應當

首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

若當事人約定的賠償金遠遠高於實際損失，基於公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計檔案錯誤給發包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

1、由於乙方原因沒有按合同規定的時間提交設計檔案時，從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，乙方向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費_______%，作為違約金。

2、由於乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在設計上繼續採取補救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

3、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設計費。

4、任何一方違反本合同的任意規定，給對方造成損失的，責任方均應向守約方支付違約金，如無必要，合同繼續履行。

1、本合同經甲乙雙方代表簽字後生效，生效日期以甲乙雙方中

2、甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前_______天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。

3、因甲方原因要求中途停止設計工作的，已付定金不予退還。

4、本合同自雙方義務全部履行完畢後終止，雙方協議提前終止的除外。

2、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，交工程所在地建築主管部門備案_______份。

3、本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文字提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

4、本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商解決，雙方協商不成時，均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

5、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，協商一致所形成得書面協議作為本合同附件執行。甲方：地址：代表人：聯絡方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日乙方：地址：負責人：聯絡方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日

第2篇

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設專案的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和 批准的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

甲主委託乙方承擔 程的設計專案，建築安裝面積為 平方米，批准總投資為 萬元，建設地點在 。

1.甲方應在 年 月 日以前，向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在 年 月 日施工圖設計前，應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關裝置的技術資料。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計檔案，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。

1.乙方必須在 年 月 日以前，向甲方交付初步設計檔案;在 年 月 日以前，向甲方交付技術設計檔案;在 年 月 日以前，向甲方交付施工圖設計檔案。其中，初步設計檔案一式 份，技術設計檔案一式 份，施工圖設計檔案一式 份，甲方另需增添檔案份數和需要模型費，另行收費。 年 月 日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案、材料裝置清單)。

(大型建築安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計檔案的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案，以及有關設計技術經濟協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計檔案。

3.初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意後，除設計檔案交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按 元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，並按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束合同關係。

本設計合同生效後 天內，甲方應向乙方交付相當於設計費的20%的定金，設計合同履行後，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後 天內，甲方應向乙方支付 %的設計費;乙方向甲方提交施工圖檔案後 天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計週期較長的大型工程專案，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成後分別撥付)。

1.在合理的工程投資控制數內，由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。

2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計檔案交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日 元計算增付設計費。

3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4.由於乙方的原因，延誤設計檔案的交付時間，每延誤 天，乙方應向甲方償付相當於設計費的 %的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

本合同自 年 月 日雙方簽字後生效，全部設計任務完成後失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容牴觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬於同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

第3篇

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

工程內容: 鋪設排水管 群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表(附件1)

承包範圍： 包工包料(不含排水管),挖填土、鋪道碴、澆墊層及護管砼、排水管鋪設、鋼絲網砂漿箍縫、磚砌窨井、砼蓋及座(具體規格單價見附頁)

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義 相同.

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質 量保修責任。

合同訂立時間：_________年 _____ 月 ___ 日 合同訂立地點：___________

第4篇

委託方委託設計方承擔_________規劃設計，工程地點為_________，經雙方協商一致，簽訂本合同，並共同履行。

1、1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市規劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》、《____市規劃設計計費指導意見》和相關設計收費標準。

□《____市城____市政公用和其他工程設施規劃管理技術規定》

構成本合同的檔案可視為是能互相說明的，如果合同檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

第四條本合同專案的名稱、規模、階段及設計內容(根據行業特點填寫)

階段：□區域規劃□總體規劃□分割槽規劃□控制性詳細規劃□修建性詳細規劃□專項規劃□其他

1、1條款的相應規定，經雙方商定，本合同的設計費用預算為_________萬元。

7、2雙方在規劃設計審查後，按批准的規劃設計規模核算設計費。規劃設計間如遇規模或內容調整，則設計費也應做相應調整。

8、1本合同生效後三天內，委託方支付設計費總額的_________%，計_________萬元作為定金(合同結算時，定金抵作設計費)。

8、2設計方提交_________設計檔案後三天內，委託方支付設計費總額的_________%，計_________萬元;之後，委託方應按設計方所完成的規劃工作量比例，向設計方支付總設計費的_________%，計_________萬元，設計成果完成後，委託方結清設計費，不留尾款。

第五條規定的內容，在規定的時間內向設計方提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時效性負責。委託方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。委託方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計方按本合同

第六條規定的交付設計檔案時間順延;委託方交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，設計方有權重新確定提交設計檔案的時間。

1、2委託方變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，委託方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。在未簽訂合同前委託方已同意，設計方為委託方所做的各項設計工作，委託方應支付相應設計費。

1、3在合同履行期間，委託方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委託方所付訂金，已開始設計工作的，委託方應根據設計方已進行的實際工作量，支付設計費;不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

1、4委託方必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標誌。未收到定金，設計方有權推遲設計工作的開工時間，且交付檔案的時間順延。

1、5委託方應按本合同規定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權暫停履行下階段工作，並書面通知委託方。委託方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩，委託方均應支付應付的設計費。

1、6委託方要求設計方比合同規定時間提前交付設計檔案時，須徵得設計方同意，不得嚴重背離合理設計週期，且委託方應支付趕工費。

1、7委託方應為設計方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

1、8設計檔案中選用的國家規範、部門及地方規範由委託方負責解決。

1、9承擔本專案外國專家來設計方辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦公等費用)。

2、1設計方應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同

第六條規定的內容、時間及份數向委託方交付設計檔案(出現

1、5規定有關交付設計檔案順延的情況除外)。並對提交的設計檔案的質量負責。

2、2設計合同有效年限為________年，超期後如仍須執行時，合同雙方進行延期確認。

2、3設計方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據規劃行政主管部門的審批意見對設計檔案進行調整補充。

2、5由於設計方原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該專案應收設計費的千分之二。

2、6合同生效後，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委託方已支付的定金。

2、7設計方交付設計檔案後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。

雙方均應保護對方的智慧財產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改，複製或向

第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況，洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

1、1本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或向當地規劃行政主管部門申請調解。

1、2當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁;向_________人民法院提起訴訟。

2、1委託方要求設計方派專人長期駐專案現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。

2、2設計方為本合同專案的服務至規劃材料上報為止。

2、3委託方委託設計方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

2、4由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

2、5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委託方二份，設計方二份。

2、6本合同生效後，按規定應到市____市規劃行政主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

2、7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、8未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________