20232辦公場地租賃合同8篇 "20232辦公場地租賃，契約完美匹配"

《20232辦公場地租賃合同》是一份詳細規定租賃雙方權利和義務的合同檔案。該合同涵蓋了租賃期限、租金支付方式、維修責任等內容，確保了租賃雙方的合法權益。本文將對該合同進行詳細解讀，幫助租賃雙方瞭解合同條款，更好地管理辦公場地租賃事宜。

第1篇

出租人(甲方)：__________________身份證號碼：____________________________________

承租人(乙方)：__________________身份證號碼：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

乙方公司承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的範圍為：_____________________________________________________________________________________。

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。

_________________________________________________________________________________。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)__________________聯絡電話：____________________________________

乙方(簽字蓋章)__________________聯絡電話：____________________________________

第2篇

甲、乙在平等 互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

2、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。

3、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叄仟陸佰捌拾元整 );租金髮票由甲方負責。

2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期後7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叄仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應於合同簽訂後30日

1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。

2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。

1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明並將影印件作為本合同的附件。

2、甲方應於合同簽訂後7日內將該房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。

4、在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

5、甲方負責本物業的公共裝置設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

6、負責乙方承租部位的設施裝置、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。

3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施裝置的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8、乙方網路費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，並追收所欠費用(雙方另有約定除外)。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

5、租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。

6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。

1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

第3篇

甲方現有汽車銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務等三大類業務，乙方擁有______品牌售後服務的豐富客戶資源積累以及維修服務經驗。

甲乙雙方經協商一致，就共同合作開辦______維修售後業務達成如下協議：

______年______月______日至______年______月______日。地址：____________，其中車間______平方米，鈑金、噴漆______平方米，接待室______平方米。

甲方以原有裝置、場地改造實物折價人民幣______萬元及現金人民幣______萬共______萬元作為投資乙方以裝置折價______萬及現金______萬共出資______萬元作為投資。

1、雙方實物投入和現金投入均由雙方書面確認後作為合作專案的共有財產。

2、裝置添置及場地再改造均由雙方共同確認後購置，作為雙方共有的固定資產以及今後裝置折舊、攤銷的依據。

雙方約定共同管理和經營______汽車的汽車維修售後服務專案。原則上甲方委派財務部經理和維修服務部副經理，乙方委派財務部副經理和維修服務部經理。雙方在本協議生效______個月內擬訂經營管理制度和財務管理制度，共同確認後作為本協議的補充協議，並享有同等法律效力。

公司合作專案的資金往來設定雙方共同確認的資金帳戶含轉帳帳戶及現金帳戶，合作專案經營收入扣除成本場租分攤專案、工資、稅金及日常經營管理費用後盈虧按甲方______、乙方______共同享有和承擔。

鑑於甲方目前每年場地費為______萬元，合作專案專用帳戶須分攤甲方場地費每年______萬元整，由甲方提供正規房屋租賃發票於每年______月______日前入帳。從______年度開始，合作專案按每年______萬元分攤場地費，於每年______月______日前入帳。

從合作之日起，從合作專案中提取裝置折舊。具體折舊率以雙方確認為準。

1、繼續開發和擴大現有維修業務，並在合作期內承擔維修行業管理及保險、定損、交警支隊的公共關係處理。

2、將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業務中。

2、為______、______車輛維修做好技術保障及技術特訓工作。

1、原______汽車場地係為爭取4s品牌而設定，故一旦甲方爭取到新的品牌，乙方有優先參與權。

2、在本合同有效期內任何一方不得在______市區除______外與第三方就本專案進行合作。

3、自合作協議生效後，因維修投訴造成甲方的經濟損失由雙方共同承擔。

4、雙方協商一致，可以解除本協議，互不承擔違約責任。

5、根據經營需要，甲方可以向乙方提出在______市區內就合作專案增開新店，乙方無正當理由不得拒絕。

1、任何一方有違反上述義務或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權要求對方賠償損失並有權解除本協議。如損失難以計算的，損失賠償數額為______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。

2、任何一方就本合作專案事宜未經合作對方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。

3、任何一方無正當理由不得提前解約。否則另一方有權要求賠償損失，如損失難以計算的，損失賠償數額為______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。

雙方協商解決，協商不成則由甲方所在地有管轄權人民法院管轄。

雙方另行商定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議一式______份，雙方各執______份，於雙方簽字後生效。

第4篇

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃 事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

甲方合法擁有坐落於_____________市_________區______大廈____層____房屋，建築面積為：_____________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。

乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

1.本合同租賃期為：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租裝修期為____個月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業管理公司繳納這期間的物業管理費、電費、水費等費用。

2.續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前______個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

1.該房屋首年租金按建築面積計算為_______元/平方米(稅後租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。

2.乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂後，乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始後該筆租金自動轉為第一季度租賃。之後乙方應當在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

1.物業管理費由乙方承擔。月標準為：_________每建築平米人民幣________元，合計每月_________元。

2.水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔。

1.在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金後向乙方出具收據。

2.履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

1.乙方在合同簽定後，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理公司辦理入住手續。乙方對於消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施裝修改造。該批覆手續的辦理工作由乙方或乙方所委託的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續。

2.乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

3.乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，並須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業管理公司申報，並經稽核同意後，方可入場施工。

4.乙方的裝修方案未獲得物業管理公司正式批准前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、裝置安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須宣告對裝修材料的安全性負責，並得到甲方同意，方可存放)。

5.乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及裝置等造成任何破壞，且不會影響其他使用者正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

6.若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、裝置及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種汙染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

7.乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種裝置由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若由於乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種裝置發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

8. 對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

1.甲方委託 物業管理有限公司負責本物業的公共裝置設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

2.甲方委託物業管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

3.在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

4.按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。

5.租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_____種：

③甲方恢復原狀，並向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

1.按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

3.乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

4.如乙方使用不當或人為損壞房屋設施裝置的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

5.甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，

1.按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

2.負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

4.乙方自用部位的設施裝置、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

5.乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

6.租賃期屆滿或者提前解除合同後，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，並由乙方承擔相應的費用。

1.經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

1.乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的，逾期______日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，並不予退還履約保證金。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，並有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

3.乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或該房屋物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

4.租賃期內，甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後);乙方單方面解除本協議或由於乙方違約導致甲方通知解除本協議的，甲方不予退還保證金，並有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

5.本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。

1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

2.如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極採取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實後，可不計違約責任。

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

1.本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：

(3)通過電郵或傳真形式傳送，以電郵或傳真發出之日期視為送達。

2.若本合同的部分條款根據法律規定成為無效或不能執行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。

3.本合同______式______份，甲方______份，乙方______份。本合同經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________

法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________

第5篇

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

三、租賃期限：自----年--月--日至----年--月--日止，為期一年。

四、租金：小寫：----元/月；大寫：人民幣----元/月。

五、押金：----萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續出租，乙方有優先權。

六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月----日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的----%作為違約滯納金，以此類推。

七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

八、乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。

十、合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在----日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公裝置，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

1、乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；

（2）、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；

2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃----個月以上。

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。合同一式----份，甲乙雙方各持----份。

第6篇

甲方:____乙方____:根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議:

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

第7篇

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

甲方同意將位於的場地及其設施，在雙方自願的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。

3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)

3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

4.2電話、寬頻費、電視費、車位費由乙方按規定支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

5.1甲方謹在此宣告及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的'第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和裝置損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與裝置擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用裝置及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用裝置，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

b.未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。

第8篇

出租方(以下簡稱甲方) ：天津帝達科技企業孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) ：天津聚集科技有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的 權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況： 甲方將座落於天津市東麗開發區五經路 8 號， 建築面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用於辦公使用，乙方不得任意 改變房屋用途。

第三條 租賃期限： 租賃期限為一年， _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止。

第四條 甲、乙雙方一致確認，自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年， 年租金分別為16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第五條 甲、乙雙方約定，付款時間為 _ 年 8 月 1 日。

雙方約定，按照每平方米 50 元/月標準 預收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應於 _ 年 8 月 1日之前一次性繳納租金 27600 元， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整。

甲方承擔房屋主體結構的維修和養護， 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方 承擔。

乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國 家防火規範，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方並指定專 1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防範，由乙方因素引起 的安全事故，由乙方負責，並根據具體情況追究其法律責任。

乙方不得隨意損壞房屋 設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先徵得甲 方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，房 產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網路設施 使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

如遇國家政策費用調整， 以上所有費用均按調整後標準上繳。

第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財 產、員工相關的保險及其它必要的保險。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續 租事宜達成一致的，則租賃期滿後，本合同自行終止，屆時乙方應在 合同到期後 10 日內將房屋退還甲方。

乙方有下列情形之一的， 甲方有權終止合同並收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償： 1、擅自拆改房屋結構未徵得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發生汙染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

租賃期間，任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金 作為違約金。

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違 2 反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。

乙方逾期未繳 付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙 方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，並簽訂補充 協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同和補 充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策 執行。

第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不 成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具 有同等法律效力。

甲方(蓋章) ：天津帝達科技企業孵化器有限公司 甲方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日 乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司乙方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日