房屋過戶委託書辦理房屋過戶委託書3篇 如何順利辦理房屋過戶委託書?
房屋過戶委託書是指房屋所有人對他人進行房屋過戶的授權書,具有法律效力。在房屋過戶過程中,委託書是非常重要的一環。本文將為大家介紹如何辦理房屋過戶委託書。
第1篇
經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房地產買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。
一、甲方自願將座落在***的房地產(房屋建築面積***平方米;土地使用面積***平方米)出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,願意購買該房地產。
二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣(大寫)*** 元(¥:***元),乙方在本合同簽訂時,一次性付清房款,即人民幣(大寫)***元(¥:*** 元),乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方,房屋轉給乙方時,其建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
三、辦理過戶手續,甲方應積極協助乙方辦理,提供過戶過程中的一切便利,若因甲方不積極配合,乙方造成房產不能正常過戶,甲方應無條件將購房款如數退還給乙方,有甲方將房屋收回,但是,收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。
四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛,否則,由甲方承擔全部責任,並負責處理到位。
五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發生的費用,有甲、乙雙方按規定各自承擔。
六、房屋轉讓後,自轉讓之日起,有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。
七、本契約未盡事宜雙方協商解決,其補充議定書經雙方簽章後,與本契約具有同等效力。
八、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
第2篇
委託人:身份證號:住址:聯絡電話:受託人:身份證號:住址:聯絡電話:
委託人有房產一套,該房位於的房屋(房產證號為:)現欲出售上述房屋,因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________,作為我的合法代理人全權代表我辦理房屋過戶有關事宜。
一、受託人有權代表委託人辦理房屋交接、查檔、過戶手續、物業交割及維修基金的過戶手續,有權代為簽署與房屋交易以及房屋交接有關的合同檔案等,並認同在相關檔案及手續上的簽字(包含20xx年月日簽訂的《房屋買賣合同》)。
二、受託人有權代表委託人收取售房款,並將售房款打入指定的賬戶(開戶行:,賬號:,戶名:)。
五、受託人有權代表委託人辦理與房屋過戶相關需要辦理的其他事宜。
委託人在此確認,對受託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,承擔相應的法律責任。對於委託事項未經委託人書面同意不得轉委託。
本委託書一式兩份,委託人和受託人各持有一份,自雙方簽字後生效(後附身份證影印件)。
第3篇
委託人:_______性別:_______出生日期:_______年_____月____日,身份證號碼:______________住址:______________
被委託人:_______性別:_______出生日期:_______年_____月____日,身份證號碼:______________住址:______________
本人需將位於____________________房屋(購房合同號:_______房產證號為:_____________)過戶至______________名下,現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1、代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續
對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以承擔相應的法律責任。
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