房屋過戶委託書7篇 "居家過戶，權益保障：高效可靠的房屋過戶委託書"

本文介紹了房屋過戶委託書的相關內容，房屋過戶委託書是一種法律檔案，用於委託他人代為處理房屋過戶事宜。文章將詳細解釋委託書的格式和要求，以及委託人和受託人的權益與責任。無論是買房還是賣房，瞭解房屋過戶委託書的基本知識對於保護個人權益具有重要意義。

第1篇

一、代為出售房屋,查詢檔案,並且簽訂《房屋買賣合同》,履行合同當中約定的條款,辦理房屋買賣合同公證的手續;

三、代為辦理上述房屋產權轉移登記過程中稅、費的申報,提供一切相關的資料,申請稅費減免及繳納稅費等一切有關手續;

受託人在執行和處理上述委託事項的過程中,在許可權範圍內,依法簽署的有關檔案、合同,委託方均予以認可和接受,委託人確認上述委託的效力,並當然地承擔此委託引起的法律責任。受託人自願接受委託。

第2篇

本人xx準備購買xx房屋(房產證號為：xx)，現因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續，特委託xx作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：

1、代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續

4、代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續

一、對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案，我均予以認可，承擔相應的法律責任.

第3篇

我是座落在廣州市房房屋的業權人。現我委託_____為我在廣州市的合法代理人，全權代表我執行和處理下列委託事項。

一、為我向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉名手續。

二、為我向房管部門辦理上述房屋的產權登記、領取房屋所有權證手續。

五、為我向房管部門辦理上述房屋的塗銷抵押登記或抵押登記等有關手續。

六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領取有關檔案(房地產權證、共有證、他項權利證、還清款證明、退保證明、保險單、購房發票/收據、還款清單等)。

八、繳納上述房屋有關的稅費和支付一切必要的費用。

九、為我向有關部門辦理上述房屋的退案(撤消)等一切相關手續。

受委託人在執行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關檔案，我均予以承認。本委託書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止。

第4篇

現委託 為我本人(或本單位)的代理人，以成交價人民幣(大

寫) 元，代我本人(或本單位)申報及辦理地址為：珠海市 的房地產的下列第 項手續。委託期限至上述事項辦理完為止。

1.代為填報《珠海地稅房地產過戶納稅申報表》及提交相關申報資料

拍賣人對其佔管的拍賣物負適當保管責任，並應將拍賣物的變動情況及時通知委託人;確因拍賣人的過錯而造成拍賣物損失的，由拍賣人負賠償責任。

2.代為填寫及簽署本人(業主)夫妻雙方於廣東省內唯一住房宣告(由於該宣告涉及業主夫妻雙

方的法律權利，因此代辦本條需業主及其配偶共同委託)

代理人在委託許可權範圍內簽署的一切檔案及所作的一切行為委託人均予承認，並承擔由此產生的

一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

1. 上述內容填寫必須真實、清楚、有效;因授權不明導致的法律責任由委託人承擔;

另依據《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬裝置和配套設施計徵房產稅有關問題的通知》(國稅發[20xx]173號)規定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬裝置和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智慧化樓宇裝置等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計徵房產稅。

2. 有數個委託人共同委託的，所有委託人均應共同申請;

3. 如被委託方在辦理稅務申報過程中作出虛假申報，委託方將被同時追究相關法律責任，請委託方事前務必先對相關委託辦理情況瞭解清楚;

4. 本委託書必須是委託方委託意願的真實反映，如被委託方私自偽籤、虛構委託許可權等將被追究相關法律責任;

5. 本委託書只適用於國內公民或國內單位，並需同時提供委託方和被委託方身份證(單位是組織機構程式碼證)原件

方能被稅務機關認可及使用，如無法提供業主身份證(組織機構程式碼證)原件則需進行公證委託;

(一)租金標準及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________人民幣元整 (：_________)。

6. 港、澳、臺同胞和外籍人士、以及非國內單位，如需委託第三方代辦房地產過戶涉稅手續必須辦理公證委託;

第5篇

委託人：身份證號：住址：聯絡電話：受託人：身份證號：住址：聯絡電話：

委託人有房產一套，該房位於的房屋（房產證號為：）現欲出售上述房屋，因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續，特委託____________，作為我的合法代理人全權代表我辦理房屋過戶有關事宜。

一、受託人有權代表委託人辦理房屋交接、查檔、過戶手續、物業交割及維修基金的過戶手續，有權代為簽署與房屋交易以及房屋交接有關的合同檔案等，並認同在相關檔案及手續上的`簽字（包含20xx年月日簽訂的《房屋買賣合同》）。

二、受託人有權代表委託人收取售房款，並將售房款打入指定的賬戶（開戶行：，賬號：，戶名：）。

五、受託人有權代表委託人辦理與房屋過戶相關需要辦理的其他事宜。

委託人在此確認，對受託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案，我均予以認可，承擔相應的法律責任。對於委託事項未經委託人書面同意不得轉委託。

本委託書一式兩份，委託人和受託人各持有一份，自雙方簽字後生效（後附身份證影印件）。

第6篇

現委託上述受託人為我的代理人，全權代理出售 的房產。

1、償還銀行貸的款，登出抵押登記，領取房產權證和他項權證；

代理許可權：特別授權，即代為起訴、代為承認、變更、放棄訴訟請求，代為和解，代為提出上訴、反訴，代為參加訴訟、簽收法律文書，代為申請強制執行，代為接收法院退費、執行款物，代為查詢婚姻登記檔案，代為查閱案件檔案資料等。（委託人可委託案件情況選擇其中一項或數項）

□申請註冊；□登出；□資訊變更；□證書掛失；□補辦；□更新；□證書與密碼信封領取；□其他____________事項（入選項打“√”，不選項打“×” ）：

2、代理簽訂存量房買賣合同，辦理產權過戶及房產交接手續；

3、代理簽訂資金託管協議，並代領資金託管賬戶上售房款；

4、代理到稅務部門辦理納稅手續並代交稅款、開具免稅證明或辦理退稅事宜；

5、條閱上述房屋檔案及戶籍的情況並影印相關資料；

6、代理水、電、天然氣、有線電視、寬頻網路、物業等交接、過戶事宜；

現委託上述授權責任人作為我單位在____日常管理上的全權代表，代表法人簽署相關檔案，並承擔相應的法律責任。

7、對房屋買賣及過戶中有關爭議的處理 （包括訴訟代理）；

代理人在委託許可權內所簽署的相關檔案我均予以承認，決無異議。 代理人無轉委託權。

我提供給受託人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等影印件僅供辦理委託事宜使用，如作他用，由此而產生的法律後果由受託人自行承擔。

在受託人辦理完結上述代理事項之前，委託人將不以任何理由撤銷本委託書。

本委託書自二xx年 月 日 起生效至委託事項辦理完畢之日失效。

第7篇

委託人：xxx性別：x出生日期：20xx年x月x日，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxx

被委託人：xxx性別：x出生日期：20xx年xx月xx日，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxx

本人需將位於xxxxxxxxxxx房屋（購房合同號：xxxxxxxxxxxx房產證號為：xxxxxxxxxxxx）過戶至xxx名下，現因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續，特委託xxx作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：

1、代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續

對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案，我均予以認可，承擔相應的法律責任。