拆遷安置補償協議7篇 公正透明的拆遷補償協議

拆遷安置補償協議是指拆遷單位與被拆遷戶簽訂的協議，約定了被拆遷戶的安置補償事宜。該協議一般包括安置房屋、貨幣補償、搬遷費用等方面的具體條款。簽訂此協議，可以使拆遷雙方的權益得到保護，避免出現糾紛。

第1篇

甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下：

（1）住宅面積 平方米，按 4 元/平方米.次乘以一次計算，小計人民幣 元；

（2）店面面積 平方米，按 6 元/平方米.次乘以一次計算，小計人民幣 元；

（3）工業用房面積 平方米，按 5 元/平方米.次乘以一次計算，小計人民幣 元；

（4）大型機械裝置 臺，按人民幣 元/臺計算，小計人民幣 元。

甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下：

（1）住宅面積 平方米，按 4 元/平方米.次乘以兩次計算，小計人民幣 元；

（2）店面面積 平方米，按 6 元/平方米.次乘以兩次計算，小計人民幣 元；

（3）工業用房面積 平方米，按 5 元/平方米.次乘以一次計算，小計人民幣 元；

（4）大型機械裝置 臺，按人民幣 元/臺計算，小計人民幣 元。

第2篇

協議雙方協商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：

第一種：經當事人充分協商，雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：

3.1 住宅。根據雙方簽字確認的《拆遷區域內住宅情況及補償認定表》

3.1.1 合法建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。

（1）手續不完整部分建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元；

（2）無手續部分建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。

3.1.3 經有權機關批准的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝（ 平方米），補償金額小計人民幣 元。

3.2 店面。根據雙方簽字確認的《拆遷區域內店面情況及補償認定表》

（1）合法建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元；

（2）違章建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元；

3.3 工業用房。根據雙方簽字確認的《拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》：

（1）經批准合法使用的土地面積 （ 平方米），扣除未繳納土地規費人民幣 元后，補償金額小計人民幣 元。

（2）未經批准的土地面積 畝（ 平方米），補償金額小計人民幣 元。

（3）合法建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。

（4）使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。

（5）土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。

（6）超層高部分的建築面積 平方米，補償金額小計人民幣 元。以上（1）—（6）項合計工業用房的搬遷補償金額人民幣 元。

3.4 第二種：協議雙方以 （房地產價格評估機構）對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的 號《房地產估價報告》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額（含房屋的裝潢補償、土地使用權補償）具體如下：

（1）住宅補償金額人民幣 元（其中合法建築面積 平方米）。

（2）店面補償金額人民幣 元（其中合法建築面積 平方米）。

（3）工業用房補償金額人民幣 元（其中合法建築面積 平方米）。

第3篇

甲方經_________批准，在貴陽市______________地區進行專案建設，修建______________。甲方遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，於_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建築面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，並執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建築面積_________平方米房屋週轉過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設期間自行週轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建築面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3.本協議簽訂後建設專案性質經批准改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變後的建設專案性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，餘送有關部門存檔，該協議雙方簽訂後即生效。

甲方（蓋章）：_______________?乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________?委託代理人（簽字）：_________

第4篇

根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優惠獎勵措施：

8.1 乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空並簽訂協議的，對選擇產權調換的部分：

（1）甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為 %，減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房後，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

（2）甲乙雙方確認的店面補差價減免率為 %，減免基數按 《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房後，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

（3）工業用房面積 平方米，按人民幣 元/平方米獎勵，小計人民幣 元。

8.2 乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空並簽訂協議的，對選擇貨幣補償的部分：

（1）私人住宅面積 平方米，按人民幣 元/平方米獎勵，小計人民幣 元。

（2）店面按補償金額人民幣 元的 %獎勵，小計人民幣 元。

（3）工業用房面積 平方米，按人民幣 元/平方米獎勵，小計人民幣 元。

第5篇

原告：______________，男，漢族，現年_______歲，住_______區_______街道_______村。

1、請求依法撤銷原被告雙方簽訂的《_______區_______路改造徵地拆遷補償安置協議》

_______年，_______區政府進行長城路改造工程。建設單位為_______區城鄉建設交通局，該局全權委託被告進行_______路沿線的房屋拆遷事宜。被告在公佈的相關拆遷通知中聲稱，為進行_______路改造工程，原告的宅基地已經被徵收為國有土地，原告應配合國家的建設工程。因被告屬於政府機關，原告對被告的相關通知深信不疑，以為原告的宅基地已經被徵收為國有土地，應積極支援國家公益設施建設。因此，儘管面對極低的補償條件，______年______月______日，原告與被告還是簽訂了《_______區_______路改造徵地拆遷補償安置協議》。

現經過諮詢律師才發現，該協議書系被告採取欺詐手段，使原告在違背真實意思的情況下訂立的合同，依法應予以撤銷，理由如下：

?土地管理法》第四十三條規定：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。第四十五條規定：徵收下列土地的，由國務院批准：(一)基本農田;(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。

根據上述法律規定，被告要使用原告宅基地進行道路改造工程，必須經過省級人民政府將土地徵收為國有土地才能進行建設，否則，未經徵收程式，屬於違法建設，違法拆遷。但是，本案中，原告從委託的律師在其他相關案件的材料中的內容發現，原告的宅基地根本沒有經過省級人民政府的批准，被告在未經法定批准程式的情況下，欺騙原告，使原告在違背真實意思的情況下訂立《_______區_______路改造徵地拆遷補償安置協議》。

第6篇

已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自願選擇以下第 種方式發放臨時安置補助費，並承擔相關責任。

（1）發放標準：經認定的住宅補償安置面積 平方米，按人民幣 元/平方米/月計價，小計人民幣 元/月。

（2）發放時間：自房屋搬遷騰空並經甲方驗收合格之日起（即 ）開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費；乙方未按要求辦理入戶安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

（3）違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出24個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

（1）乙方應與甲方就週轉用房的管理使用另行簽訂協議，乙方使用的週轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

（2）違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出24個月的，從逾期之月起，乙方使用週轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付週轉用房的市場租金。

第7篇

甲方經批准，在貴陽市地區進行專案建設，修建。甲方遵照_____?《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，於?年?月?日取得?字?號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

二、根據，甲方按?元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款?元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以?路（街、巷）?號?幢?單元?樓?座?間（成套住宅房屋）建築面積?平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價?元/平方米與乙方房屋價?元/平方米結算，?方補給?方人民幣元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）?次?搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，並執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在?區?街（巷）?號提供?間建築面積?平方米房屋週轉過渡，過渡期為?個月。?乙方同意在建設期間自行週轉過渡，過渡期為?個?月，甲方按乙方原房屋建築面積，付給乙方臨時安置補助費工?元。

1、乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2、甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3、本協議簽訂後建設專案性質經批准改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變後的建設專案性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，餘送有關部門存檔，該協議雙方簽訂後即生效。