商鋪買賣合同書5篇 商鋪買賣：完善合同書助您安心買賣

《商鋪買賣合同書》是一份重要的法律檔案，用於明確買賣雙方在商鋪交易中的權利和義務。本文介紹了商鋪買賣合同的基本要素、簽訂流程以及常見的條款內容，旨在幫助讀者瞭解併合規地完成商鋪交易。無論您是商鋪買賣交易的賣方還是買方，掌握相關法律知識對於保障自身權益至關重要。

第1篇

賣方：茶廠(以下簡稱甲方)買方：茶葉公司(以下簡稱乙方)根據國家有關規定、政策，經雙方協商，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、品名、計量單位、數量、價款、交貨日期品名 計量單位 數量 單價（人民幣） 總價 交貨日期 紅葉特級綠茶 公斤 500 64元千克 16000元________年____月____日

二、質量要求：甲方提供給乙方的茶葉必須為今年新茶，且茶葉必須符合國家規定的茶葉等級標準。

三、包裝要求：茶葉必須用大塑料外包，紙袋內裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費仍由甲方負責。

四、交貨方式及運費：由甲方直接運往乙方，運費由甲方承擔。

五、驗收方式及日期：貨物到達乙方後，乙方根據有關茶葉驗收規定，於2天內完成驗收工作並確認收貨。

六、貨款結算：乙方於確認收貨10天以內通過銀行託付貨款。

七、違約責任：合約簽訂後，如雙方不能履行，在正常情況下甲方拒不交貨或乙方拒付款都須處以貨款20%的罰金。甲方遲交貨或乙方遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金。甲方提供貨物數量不足，則不足部分的貨款按總貨款的20%的比例賠償。甲方提供貨物質量不合格，則重新酌價。如遇特殊情況，則提前20天通知對方，並按總貨款的10%賠償損失費。

八、解決合同糾紛方式：對執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如因協商不能解決，對方可向仲裁機構申請仲裁，亦可向人民法院起訴。

九、若遇不可抗拒力，不能履行合同，應及時通報對方，並根據有關民法典以書面形式辦理變更或解除合同的手續。

十、本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。本合同正本一式三份，三方各執一份，自簽訂之日起生效。甲方茶場(公章)代表人：地址：省縣____區開戶銀行：縣農業銀行賬號：電話：乙方茶葉公司(公章)代表人：地址：市路號開戶銀行：市工商銀行賬號電話：簽證機關縣工商行政管理處(公章

第2篇

法定代表人：_______________聯絡電話：_______________________

買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯絡方式真實可靠，以便能及時取得聯絡)：________________________________________________________

?本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

?身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

?委託代理人】【 】姓名：_____________國籍：_____________

第3篇

範本甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：甲、乙雙方就位於 （注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據《民法典》、《____市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_______________的商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的`所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限於抵押權、優先購買權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延____日 元的標準向乙方承擔違約金。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款共計人民幣萬元，小寫（元）。 乙方的付款方式和付款期限：本合同生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應在合同生效後____日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現餘抵押貸款額：萬元萬元借款）甲方應在商鋪的抵押解除後____日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款 元一併支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。甲方應在合同生效後____日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將餘款元一併付清。

第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限於水電費、物業費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶後所有的費用（包括但不限於水電費、物業費、租金等）由乙方承擔或享有。

第五條 甲方於商鋪過戶至乙方後____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條 如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。 甲方： 乙方：住所地： 住所地：電話： 電話：身份證號碼： 身份證號碼：________年月____日________年____月日

第4篇

現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、(房屋面積計平方米，車庫平方米)以價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。

乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房

屋交付乙方所有，交付標誌：交鑰匙(房屋把、車庫把);

同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限於拆遷

四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支援和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

第5篇

供方： （以下稱為甲方） 需方： （以下成為乙方）供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

第二條 商品質量標準商品質量標準可選擇下列第 3 項作標準：

第三條 商品單價及合同總金額1.商品定價，供需雙方同意按市場零售價的4折定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。2.合同總金額： 。（按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。）

第四條 交貨方式1.交貨時間：款到發貨 。2.交貨地點：乙方指定所在地 。3.運輸方式：由甲方承擔運輸 。

第五條 （按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。） 預付貨款（根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。）

第八條 付款日期及結算方式 合同簽訂後三十個工作日內，乙方將金額貸款通過銀行轉賬方式轉到如下賬號：。

第九條 運輸及保險 由甲方承擔 。（根據實際情況，需委託對方代辦運輸手續者，應於合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。）

第十一條 違約責任1.需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價10％的違約金。2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值 10 ％的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值 10 ％的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。3.供方所發貨品有不合規格、質量或黴爛等情況，需方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十三條 本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。（或申請 甲方所在地 仲裁機構仲裁的解決）

第十四條 合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂合同，方為有效。供方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）需方：＿＿＿＿＿賬戶：年月____日 開戶行