陽谷縣房地產服務中心2021年工作計劃
陽谷縣房地產服務中心2021年工作計劃
一、房地產開發方面
2021年商品房新開發建築面積全年預計100萬平方米,完成開發投資預計21.5億元;
嚴格按照上級檔案規定要求,加強對房地產開發企業和開發建設專案監督管理,規範我縣房地產開發經營行為,加強商品房預銷售資金的監管,積極督促企業如實上報各項建設指標,保障商品房買賣雙方當事人的合法權益,促進房地產開發市場健康發展。
二、棚戶區工作方面
2021年棚戶區改造計劃,我縣申報4個專案,共計1576套,等待上級批覆。其中:博濟橋街道辦事處谷南社群金河路片區棚戶區改造專案589套已完成拆遷;剩餘專案預計在2021年3月份完成拆遷。所有專案在2021年10底前開工建設。
2021年我縣上報基本建成任務2086套,分現在專案已經主體封頂,部分進行內外裝飾,預計2021年10月份能達到基本建成。
三、保障性住房方面
1、住房租賃補貼方面:2021年住房租賃補貼計劃發放25戶,按照每季度發放一次,全年實施。
2、公共租賃住房方面:加強我縣保障性住房小區的後期管理,對政府建設的公共租賃住房(祥和家園小區)實行動態跟蹤,長效管理機制。準確掌握保障物件的人口、住房和收入變化情況,及時調整、變更,實行動態管理,做好公共租賃住房的年度複核工作。
四、物業管理方面
一是為進一步加強和規範我縣住宅小區物業管理工作。督促各物業企業加強秩序維護、環境衛生等方面的管理服務;積極參與市縣的物業從業人員培訓考核,提升綜合素質,進一步規範物業企業的服務行為。
二是繼續推進“三公開”及“業主懇談會”標準化建設。對全縣物業企業“三公開”及“業主懇談會”的落實情況開展監督檢查、督導落實,對不落實、整改不到位的,視情采取約談、公開通報、計入物業企業信用檔案等措施,確保個小區落實到位。
三是推進物業管理區域安全管理標準化。貫徹落實《物業服務行業消防安全檢查工作實施方案》檔案精神,以高層住宅消防安全、電動自行車消防安全、電梯設施安全等為重點,通過現場安全督導檢查,督導物業服務企業落實安全生產主體責任,開展安全管理標準化建設。
2020年12月4日
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