棚戶區改造情況總結報告3篇

棚戶區改造情況總結報告3篇

01

根據市委市政府的統一規劃和工作安排部署，城北片區棚戶區改造專案作為一項關注民生、惠及百姓的重要民心工程，專案指揮部辦公室會同簡陽市房屋徵收補償局，將該項工作作為當前工作的頭等大事來抓，積極穩妥推進工作。通過作了大量前期的摸底調查、入戶登記、測繪核實等基礎工作，8月21日正式啟動了該專案二期(國道改造銅觀音—龍門市場段)的簽約工作。目前，被徵收住戶態度熱情、積極配合，改造願望強烈。具體簽約工作情況彙報如下：

1、8月21日上午九點，簽約工作正式啟動。為當天簽約工作的順利進行，城北專案指揮部辦公室、簡陽市房屋徵收補償局、成都力匯誠投資有限公司三方積極配合，在8月21日前已對簽約現場的情況進行了全面的預估，並針對可能發生的突發事件做好了工作預案。現場人員統一安排調配，簽約、選房、打印合同分區域進行，每一個環節安排夠足夠的工作人員，保證簽約工作能有序進行。

2、按照政府相關要求做到文明搬遷，成都力匯誠投資有限公司現場工作人員每天到現場的工作人員，必須統一著裝、佩戴工作證，按照簽約培訓的要求進行嚴格的操作簽約工作。

3、在簽約工作過程中，住戶積極性很高，現場諮詢、瞭解的住戶人數較多，加之由於天氣較熱，辦公室人數較多，為避免發生擁擠，城北專案指揮部辦公室、簡陽市房屋徵收補償局、成都力匯誠投資有限公司以及楊柳街道辦事處配合做好了相應的安全防範措施，安排大量的人員對現場的秩序進行了有效的維持，沒有發生因我們的工作疏忽造成的人員受傷等情況。同時，由於天氣炎熱，為防止住戶發生中暑等情況，我們還配備了霍香正氣液等防暑藥品。

4、通過工作人員耐心、細緻的棚改政策政策宣講，廣大被徵收住戶的積極主動配合.該專案總戶數349戶,截至目前,可簽約戶數207戶，選擇貨幣化安置的住戶已簽約54戶，選擇安置還房的住戶已簽約48戶，簽約率為49%。 對目前我們的徵收政策和棚改政策不理解的住戶，我們還將加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，繼續組織工作人員入戶進行宣傳、講解、動員，讓老百姓瞭解棚改，支援棚改，力爭在規定的時間內提前完成簽約工作。

02

加快城鎮棚戶區改造及配套基礎設施建設，是保障性安居程建設的重要內容，有利於改善棚戶區低收入居民的住房條件，改善城市環境，集約利於土地，提升城市承載能力;是促進經濟社會協調發展的有效途徑。對於完善城市用地功能和規劃佈局、改善人居 環境和城市景觀面貌起到關鍵作用，現就20XX年我區棚戶區改造工作彙報如下：

(一)、新開工任務完成情況

20XX年XX區棚戶區改造新開工任務6371套，截止目前共計完成新開工6612套(戶)完成率104%，累計投入資金約13億元，具體專案如下：

棚改片區(XX碧桂園)任務是新建安置房1026套，建築面積10萬平方米，20XX年投資1.5億元，已經完成新開工1026套。

2.開發區棚改片區(眾信新安府)任務是新建安置房1790套，建築面積20萬平方米，20XX年投資2.2億元，已經完成新開工1790套。

3.開發區棚改片區(天英文鼎苑)任務是新建安置房1002套(戶)，建築面積13萬平方米，20XX年投資1.5億元，已經完成新開工1140套。

棚改片區(航潁路安置區)任務是新建安置房1388套，建築面積13.8萬平方米，20XX年投資1.2億元，已經完成新開工1388套。

棚改片區任務是貨幣化安置600套，目前已經完成貨幣化安置664戶，20XX年投資3.2億元，已經完成貨幣化安置。

棚改片區貨幣化安置565戶，投資30億元，目前已經完成貨幣化安置604戶，20XX年投資3億元，已經完成貨幣化安置。

(二)、基本建成計劃及完成情況

20XX年棚戶區改造和保障性住房基本建成計劃6692套，其中棚戶區改造基本建成計劃6092套，保障性住房基本建成計劃600套。共計8個專案，目前已經完成基本建成7960套(戶)完成率119%，具體專案如下：

安置區二期(公租)基本建成600套。

安置區二期，基本建成1928套。

安置小區二期，基本建成384套。

春天安置區(續建)，基本建成376套。

安置區基，本建成1594套。

安置區(續建)，基本建成1810套。

棚改片區完成貨幣化安置664戶。

棚改片區 XX街道完成貨幣化安置604戶。

03

一、城市棚戶區改造專案進展情況

20XX年我區申報城市棚戶區改造專案共8個，分別是東片區、南片區、西片區3個片區和樂平航空職院地塊房屋徵收專案，房屋徵收650戶，5個鎮區綜合整治專案，改造任務2585戶，總改造數3235戶，目前我區專案開工率和任務開工率均為100%，已完成房屋徵收1140戶，拆除率約為51%。支付房屋徵收資金2.838億元，危舊房整治正在全面緊張施工中，所有專案均已全部資訊公開。

1.東片區專案。該專案屬徵拆類專案，專案改造任務數100戶，主要有黎陽設計二所地塊，共有被徵收戶102戶，實際簽訂102戶，共支付徵拆資金5240萬元，按照棚改統計口徑東片區(財綜2號檔案)已完成187戶，已超額完成任務，

2.南片區專案。該專案屬徵拆類專案，專案改造任務數100戶，主要有堯南加油站地塊、新集聖中學地塊和高堡子二期地塊，現堯南加油站地塊已實際簽約57戶、新集聖中學地塊已實際簽約21戶、高堡子二期地塊正在開展房屋徵收工作，三個地塊共實際簽約86戶，共支付徵拆資金1.238億元，按照棚改統計口徑南片區(財綜2號檔案)已完成442戶;

3.西片區專案。該專案屬徵拆類任務，專案改造任務數50戶，該片區主要有一小地塊，現已實際簽約32戶，支付徵拆資金1293萬元，按照棚改統計口徑(財綜2號檔案)已完成46戶。

4.樂平航空職院專案。該專案總任務數為400戶，目前已簽訂了150戶，需支付徵拆資金1.6億元，因融資資金未到位，尚未支付徵收安置補償款，按照棚改統計口徑(財綜2號檔案)已完成465戶。

5.綜合整治專案。我區城鎮棚戶區舊住宅區綜合整治專案2585戶(其中安平500戶、天龍385戶、樂平1000戶、齊伯600戶、夏雲100戶)，目前所有專案已完成摸底調查、房屋鑑定、專案立項工作，並簽訂整治協議2585份。區人民政府制定下發了《關於印發平壩區20XX年城鎮棚戶區改造專案(舊住宅區綜合整治)實施意見的通知》(平府辦發〔20XX〕27號)，各鎮(街道)結合自身實際都制定整治方案報區政府並給予了批覆。目前，各鎮(街道)結合自身實際，多措並舉，已實現所有專案開工建設，在10月份中旬全部完成招投標手續。緊緊圍繞10月份之前全部完工，11月份之前竣工驗收的工作目標，已實施舊住宅綜合整治2338戶。

二、專案融資情況

我區今年僅對樂平航空職院開展融資工作，因向農發行申貸未獲批准，現正在向建行申貸開展前期工作，力爭12月前放款。

三、資金到位及使用情況

20XX年我區棚改總投資約10.7625億元，其中：650戶房屋徵收補償約9.554億元、2585戶綜合整治1.2085億元。截止目前，主城區各棚改地塊房屋徵主要使用往年的融資資金支付，保障專案推進無障礙，危舊房整治專案資金來源主要是中央補助資金，8000多萬元已全部到位。

四、去庫存情況

我區棚戶區改造總任務17745戶，其中徵拆類任務11548戶，綜合整治類6197戶。危舊房綜合整治類專案除今年的3235戶正在開展外，歷年的2962戶已全部完成;徵拆類專案按使用資金統計口徑和產權調換計算，共完成約5600戶，餘存量約6948戶未完成。

為全面推進我區棚戶區改造工作，區委、區政府成立了以區委書記、區長為雙組長區棚戶區改造工作領導小組，在全面排查摸清底數的基礎上，制定下發了《平壩區20XX年棚戶區改造實施方案》，明確了以區級領導作為專案責任領導的18個房屋徵拆類專案。目前，以上專案現場指揮部均已組成，其中：全面完成2個地塊房屋徵收，正在開展房屋徵收的有5個地塊，正在開展前期工作即將開展徵收的有11個地塊，總實際戶數達2880戶，總計劃資金達38.0125億元，如按資金統計口徑約7000戶以上。

五、存在問題及下步工作打算

一是綜合整治前期手續慢。完善專案立項，可研批覆，設計方案審查等專案前期手續需要大量時間，一定程度上影響了推進進度。對此，區委、區政府專門制定督查方案，加強督促指導，確保專案全面按期完成整治任務。

二是徵收推進遺留問題多、矛盾大。原政府與民間資金合作的棚改專案遺留問題多，加之關係被徵收戶和開發企業利益，矛盾突出，協調難度大，需投入的精力大，一定程度上影響今年的工作進度。區委、區政府強化組織保障，做細，做實房屋徵收工作中的各個環節，著力完善好資金支付相關資料的收集，審查，確保資金融得進來，用得出去，專案進展得好。力爭工作有新突破，確保專案按時完成。