房地產企業自查報告

自查報告是什麼?自查報告怎麼寫等內容,下面是小編精心收集的房地產企業自查報告，希望能對你有所幫助。

一 、企業基本情況：

自查單位： XXX有限公司

納稅人識別號：

法定代表人： 財務負責人：

註冊地址：西安市 小區 聯絡電話：

經營範圍：房地產開發、建設及經營管理；物業管理；室內裝修；房屋中介服務及相關資訊諮詢；建築材料銷售。

經營情況：正常經營

從業人數：6人

主管稅務機關：長安韋曲徵收局

二、各稅、費、基金檢查情況

20xx年度各稅、費、基金檢查情況如下：

(一)、營業稅

20xx年末 “其他應付款”科目中為建房借入的款項為235，500，000元，故應計徵的營業稅的資料為：

應繳納營業稅：235，500，000×5%=11，775000元

經檢查、核實該企業已按期申報、繳納11，775000元

(二)、城市維護建設稅

應繳納城市維護建設稅：11，775，000×7%=824250元

經檢查、核實該企業已按期申報、繳納115000元

(三）、教育費附加

應繳納教育費附加：11,775,000×3%=353250元

經檢查、核實該企業已按期申報、繳納11，00元

(四)、水利建設基金

應繳納水利建設基金：235，500，000×0.08%=188,400元

經檢查、核實該企業已按期申報、繳納75000元

（五）、印花稅

應繳納印花稅：55556100×0.03%=16666.83元

賬簿印花稅：2本×5=10元

經檢查、核實該企業已按期申報、繳納印花稅16676.83元。

(六)、土地使用稅

該企業2006年度擁有土地一塊：長安區土地面積153.87畝。土地稅每平米 元

應繳納土地使用稅：12409.194×10元/平方米=124091.94元。

經檢查、核實該企業已按期申報、繳納土地使用稅124091.94元。

（七）、個人所得稅

該企業20xx年度應繳個人所得稅20960.53元 ；

經檢查已按期申報、繳納代扣代繳個人所得稅20960.53。該企業年收入12萬元以上沒有，稅款已按期申報並繳納，暫未發現其他問題。

（八）企業所得稅(如在國稅繳納，請註明成立日期，不填寫以下具體內容)

因該企業正處在建設當中，未取得預售證，也沒有取得任何銷售收入，故未繳納企業所得稅。

（九）、代扣代繳稅金

營業稅：151061005×3%=4531830.15

城建稅：4531830.15×7%=317228.12

教育費附加: 4531830.15×3%=135954.91

水利基金：151061005×0.08%=120848.8

印花稅:151061005×0.03%=51654.37

印花稅實際扣繳比按上述公式計算的多出6336.07元，原因是多扣繳施工單位的。

經檢查、核實該企業已按期申報、繳納.

（十）、發票

在地稅局領取、使用、留存，發票按規定使用，繳銷；情況正常。

自查單位：（簽章）

報告日期： 年 月 日