消防協議書5篇 火災警示：必備消防協議書

本文介紹消防協議書的相關內容。消防協議書是指在建築物、場所等潛在火災危險較高的地方，為保障人員和財產安全，由相關方共同簽署的協議，旨在規範消防安全管理、加強火災預防和逃生演練等。

第1篇

甲方：北京東和嘉業房地產開發有限公司（以下簡稱為甲方）

為了確保施工安全，保障施工現場及周圍相鄰房、物、財產安全及施工隊伍的人身、財產安全和工程質量。根據國家法律、法規和有關安全生產、勞動保護等有關制度，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議，共同遵守。

一、乙方嚴格按照《中華人民共和國消防法》及有關制度，規範施工現場，做好消防基礎設施及應急準備工作。

二、施工過程中的安全生產，由乙方全權負責管理，甲方積極協助乙方，創造良好的施工條件。

1、甲方在工程開工前應對施工情況、安全制度等進行安全技術交底，監督乙方做好施工隊伍消防安全生產、遵紀守法、嚴守規章制度等教育，協調乙方與城管、公安、消防等關係，確保施工現場周邊居民的安全。

2、甲方會同消防安全管理部門對乙方施工現場、居住區、材料加工區的安全生產，遵紀守法等情況實施監督，發現有違反操作規程和機械裝置、工具不符合安全規定等問題時，甲方有權予以糾正直至停工整頓，所產生的後果和損失全部由乙方負責。

1、乙方必須持有當的勞動部門頒發的《施工作業安全資格證書》。並制定施工現場、生活區、材料加工區消防安全制度，設定危險作業區的警示標誌，明確消防負責人的責任和權利。

2、乙方必須配備專職或兼職的安全員，對施工過程中的消防安全生產實施全面管理。

3、工程施工所需要的機械裝置、工具、勞動防護用品均由乙方自備，乙方自備的施工機械裝置、工具等必須符合國家安全標準的規定，並制定切實可行的定期保養維修制度。

4、乙方在施工中從事電氣、焊接、起重機械、鍋爐壓力容器、木工、登高架設、機動車輛（含無交通牌照的廠內機動車輛和機具）等特種作業人員，必須持有上級主管部門核發的《安全技術操作證》或《駕駛證》上崗，所有現場工作人員必須按規定穿戴勞動防用品。

5、乙方木工棚、鋼筋棚應符合防火安全要求，刨花、木屑、鋸沫要及時清理，做到工完料清，易燃物品必須設專人負責，並採取相應的防火措施，設立明顯的防火標誌，落實防火負責人。

五、施工過程中發生消防事故、人身傷亡事故等，甲乙雙方必須立即上報各自的上級主管部門和工程所在的消防部門或勞動部門（死亡事故必須及時上報工程所在人民檢察院），同時保護好事故現場，經消防部門或勞動部門等檢查同意後方可拆除，事故調查以乙方及其上級主管部門為主，甲方及有關部門酌情派人蔘加。事故原因查清後，甲方退出調查組，所有的善後處理工作均由乙方負責。

六、本協議一式六份，甲乙雙方各執二份，上報消防等有關部門二份。

第2篇

由於近期天氣乾燥，即日起將進行安全自檢和不定期檢查。各租戶要引起重視。對承租房屋使用過程中的消防安全負責，如果發生火災事故造成雙方財產損失或人員傷亡由各租戶負責賠償。

1、租戶不得改變房屋使用性質。如果裝修、裝飾，須事先書面通知房東，經房東同意並報公安消防部門批准後方可變更或施工。

3、租戶應做好日常的消防安全自檢工作，並配合房東的消防安全教育和檢查。

4、房屋內、樓道樓梯上下禁止吸菸，嚴禁四處扔菸頭。哪間門內門外發現有菸頭罰款1000元。不服教育者請退租。為了大家的安全，請配合檢查和嚴格遵守規定！

5、租戶嚴禁在承租房屋內生產、經銷、分裝、儲藏化學危險物品、液化氣等危險物品。

6、租戶嚴禁在承租房屋內使用電爐子、電熱毯、電熱取暖器、熱水棒、熱水壺等易燃用品；私自使用出現危險，給房東和他人造成的損失全部由違犯規定者承擔責任。

7、各租戶應使用符合安全要求的用電裝置，使用的移動接線插座應符合安全要求，嚴禁串接使用，如發現屋內插座有問題必須及時通知房東。

8、各租戶在承租房屋內使用的裝置不應超過供電線路及設施的額定負荷。

9、各租戶使用各類充電器，用完必須拔下來，人離開房間後必須拔下斷電。嚴禁人不在長時間插電。

10、各租戶必須接受房東監督與檢查，租戶對房東指出的消防隱患或不安定因素，需按房東要求整改。

11、《消防安全檢查通知》及《安全責任書》一式貳份，房東與租戶執一份，自房東與租戶簽字之日生效，各租戶應嚴格遵守本協議書，不得違反。

第3篇

包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 根據有關法律法規及有關行業要求，經雙方協商，甲方同意將在建騰衝縣中房國際購物中心工程專案的消防安裝工程承包乙方施工。結合本工程具體情況，特制定合同條款如下：

3、 工程內容：室內的自動報警系統工程、自動噴淋系統工程、消火栓系統、疏散指示系統、防排煙系統、氣體滅火系統、水泵房及水箱間工程。本工程不含水泵接合器的挖溝及砌井的工程量。(自動報警系統、疏散指示系統按預埋管，不含配管的工程量。防排煙及水泵房不含電氣的一次接線。水箱間不含水箱的給水和洩水管的工程量)

本工程一次性包死價為玖佰萬元整(消防工程建築面積平米綜合單價

簽訂合同後，甲方預付乙方合同總價的30%，施工過程中按每月完成工程量的70%支付工程進度款;工程完工後，甲方支付至工程總價的85%;消防驗收合格後，甲方支付至工程總價的97%，餘3%的工程款質保期滿後一次性付清。工程預付款分三次扣回。

3、甲方負責施工現場的施工用水用電(按照國家水、電收費標準收取乙方費用)和其他施工專業隊伍交叉施工的協調工作。

5、甲方負責協調非乙方施工的消防專業隊伍消防驗收的協調工作。

2、 保證按照國家及行業安全規定施工，杜絕安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，由乙方全部承擔，費用自理，與甲方無關。

3、 保證按本合同約定時間完成施工任務，取得消防合格驗收證書，工程完工，在交工前應負責全部工程及設施的保管，並清理好場地。若工

程未通過驗收前，由非乙方原因造成損壞的，由責任方承擔相應責任。

合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十條：本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章後生效。

第4篇

為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行，落實"預防為主，防消結合"的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發生，減少火災損失，保障新世界"夢湖香郡"別墅社群（簡稱本社群）的正常生活秩序及人員、財產的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協議書，具體約定如下：

一、根據"誰主管、誰負責"的消防責任界定原則，甲方將本社群屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒幢住宅房屋範圍的消防安全保障工作分割委託給乙方負責。

1.負責本社群消防安全防範的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。

2.負責本社群公共消防設施裝置的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全管理措施。

3.負責在本社群發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

4.其它作為本社群物業管理企業所應承擔的消防責任義務。

1.積極支援配合和參加甲方組織的消防安全防範活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏儲存易燃易爆危險物品。

3.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

4.教育和培養家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規範。

6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警並滅火、指引和協助他人逃生。

7.其它作為本社群業主或住戶所應承擔的消防責任義務。

四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律後果。

五、本協議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第5篇

為了加強工程管理，根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》和《重慶市安全生產管理條例》及有關規定，甲方將南川香格里拉·西苑一期9#樓的消防安裝工程（勞務）部分承包給乙方施工，消防安裝承包合同文字。為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，本著平等互利的原則，結合本工程的實際情況，經雙方協商簽訂如下合同。

1、工程名稱：重慶市南川香格里拉·西苑一期消防安裝工程中的9#樓的消防安裝

3、承包工種工程名稱：重慶市南川香格里拉·西苑一期消防安裝工程中的9#樓的消防安裝。

（一）承包形式：包工、包機具不包材料的承包形式（但要包區域性輔材，區域性輔材明確如下：焊條、氧氣、乙炔、扎絲、釘子、紮帶、焊錫、鋼絲、元絲、膨脹螺絲、膠水、膠帶、泡模、鑽頭、切割片）以設計施工圖紙、設計變更及技術經濟簽證單為準，實行固定綜合單價，一次性大包乾不變。

1、本工程設計施工圖紙、圖紙變更及技術經濟簽證單所明確的室內消火栓水系統、噴淋水系統、火災自動報警及聯動系統、通風防排煙系統、應急照明、疏散指示照明、公共通道的一般照明線路的管內穿線及照明燈具安裝、管井、電井的一般照明、消防弱電用橋架、風機配電箱出線下樁頭—風機電機段的配管配線接線、管井的消防封堵安裝等分部分項工程內容。消火栓水系統、噴淋水系統、強電配電、電氣照明系統、防雷接地系統等分部分項工程安裝內容。埋地管溝的開挖、回填，甲方不另補貼費用;原土建施工單位漏埋及線路不通的孔洞鑿打及處理不通的線管等發生的費用，按建設單位的簽證單*85%係數補貼給乙方（但要扣除甲方代購的材料費用）。

3、文明施工，施工垃圾、各種殘餘料做到工完場清，衛生整潔清理等均包括在內。

以設計施工圖紙為依據，以本工程建築面積按9元/m2包乾，中庭地下車庫部分單價增加5元/每平米。此價款包括竣工資料的辦理、收集、整理、裝訂及竣工圖的繪製（紙張及出圖、晒圖費用由甲方承擔）;包括辦理月進度報表、工程竣工結算及核對等工作，甲方不再聘請施工員、預算員。

每月按建設方審批的月報產值做為計算基礎，按批准的月報產值金額的15%支付給乙方。承包內容全部完成後，具備消防驗收條件時，甲方支付勞務費至總額的80%。經檢查驗收合格一月內，甲方支付勞務費至總額的90%，竣工結算工作完成後支付至總額的95%，餘下的5%作為工程的質保金，待整個工程質保期滿後一個月之內付清。（如有甲方代維護費用的，先行扣除後，支付餘額部分）。

1、工期：乙方必須滿足本工程建設單位的要求和本工程土建施工進度的要求，同時，乙方還必須滿足甲方根據工程實際施工情況所制定的月、周進度計劃的要求。

2、本合同簽訂後，在乙方必須向甲方提交一份符合整個工程總工期要求的施工進度計劃。該計劃經甲方稽核、批准後由乙方嚴格實施。

3、工期順延的條件。乙方在接到總工期進度計劃和實施工程施工時，必須充分考慮本工程的特點及其它各種不可預見因素的影響。除下列情況可以順延外，其餘條件工期一律不予順延。

（1）受不可抗力的影響？如發生戰爭、動亂、地震及大型嚴重地質災害等;

（2）因甲方原因造成乙方不能正常施工，但工期順延的具體時間必須得到甲方的書面認可。

4、工期延誤的處罰。乙方必須在本合同書約定的工期（含甲方同意順延的工期）內完成施工承包內容，因乙方原因不能在本合同約定工期內完成承包內容的施工任務，工期每延誤一天，由甲方給予乙方500元人民幣的經濟處罰，累計計算。甲方確定的月、周進度計劃所要求的工期，每延誤一天，由甲方給乙方200元的經濟處罰， 累計計算。當總工期延誤或甲方確定的月、周進度計劃所要求的工期累計延誤達到10日時，乙方除須按上述規定接受經濟處罰外，還須另行承擔違約責任，且甲方有權單方面終止合同，此種情況下，甲方只按乙方已完工程量的70%結算乙方的工程款（勞務工資），其餘的30%作為甲方重新組織施工班組的補償。

1、乙方必須認真熟悉施工設計圖紙，嚴格按照設計施工圖、設計更改、甲方施工技術交底、施工規範、施工驗收標準、的要求進行施工。乙方對所承包施工內容的質量負責，工程質量必須達到合格標準。

2、乙方所承包施工內容的工程質量達不到約定的質量標準，必須無條件返工重做至合格，並承擔違約責任和返工所需的所有費用;由此而延誤工期的，甲方將按照本合同第五條第4款工期延誤處罰的約定執行。

3、雙方對工程質量有爭議時，以重慶市南川區建築工程質量監督站鑑定的意見為準。重慶市南川區建築工程質量監督站對乙方所承包內容的施工質量鑑定為不合格時，乙方必須承擔質量鑑定所發生的一切費用和造成的其他經濟損失，並同時承擔違約責任。

4、乙方應嚴格按照國家相關標準、規範和設計圖紙要求以及發包人依據合同、設計、監理工程師的指令而發出的指令施工，隨時接受甲方及有關職能機構組織的檢查驗收。

5、乙方應建立嚴格的質量管理責任制度、施工質量檢驗制度和質量監督管理制度，並嚴格執行，合同範本《消防安裝承包合同文字》。乙方有關質量管理方面的各種制度，必須報甲方備案。

6、隱蔽工程和中間驗收必須經甲方和監理工程師檢驗並簽字認可後，方可進行覆蓋或進入下一道工序施工，否則，視為不合格，造成的一切損失由乙方承擔。

7、質量事故處理。在乙方承包範圍內的施工中如果出現了質量事故，屬乙方安裝原因造成的，解決質量事故所涉及的各種費用，一律由乙方自行承擔，由此給甲方造成的經濟損失由乙方全部承擔。

1、乙方必須對所承包的施工內容、所屬施工管理人員、所屬工人的安全負責，應牢固樹立“以人為本，安全第一”的思想，切實加強工人的安全思想教育、培訓和管理，全面落實安全生產責任制，採取強有力的安全生產保障措施，確保安全施工。

2、乙方在施工中必須嚴格按照安全施工技術規範的要求，確保安全，力求避免安全事故。萬一發生安全事故按以下原則執行：工傷損失在3萬元以下的由乙方全額承擔經濟損失;工傷損失在3萬元以上的，甲方承擔50%，乙方承擔50%。

3、向乙方有關人員進行工程技術交底及安全技術交底。

4、甲方有權督促乙方按時足額發放工人工資並有採取相應措施的權利，必要時）可直接將工資發放到人。

5、負責與本工程建設方、設計方、監理工程師、其他相關部門及與其他工種的協調工作。

6、按照本合同的約定，及時足額的支付工程款（勞務費）給乙方。

7、對乙方的施工質量、安全生產、文明施工及其他工作有權進行監督檢查，並按本合同的約定進行處罰。

8、負責免費向乙方提供施工用水用電、工人住宿房間及鐵床。

1、乙方有權按本合同的約定收取工程款（勞務費）。

2、按照本合同及施工過程中甲方下發的其他書面檔案約定的進度、質量、安全生產、文明施工或其他施工管理制度及相關要求，組織本合同工程的施工。

3、乙方自備施工所需的機械裝置進場，機械裝置必須滿足施工要求，機械裝置的費用。

4、按工程施工要求組織技術人員、管理人員和施工工人進場施工，並按國家規定和建設單位、發包人的要求，加強對所用人員的計劃生育、社會治安綜合治理等各方面的管理。承包人所用人員在合同期內發生任何違法亂紀情況時，一切責任由承包人及當事人承擔”與發包人無關;如由此給發包人造成了不良影響和損失時，承包人應無條件負責消除影響和承擔損失賠償責任;如承包人不履行相關責任，發包人可以直接從工程款（勞務費）中扣除，並追究承包人的相關責任。

5、承包人應按國家規定和發包人要求，提供特種作業人員上崗執業資格證書和其他勞務人員從業的相關合法手續。

6、遵守專案業主及政府有關主管部門對施ェ場地交通、環境保護和安全生產等方面的管理規定，並承擔所有責任。

7、已竣工工程未交付發包人之前，承包人有義務協助甲方做好相關的保護工作。

8、做好施工場地範圍內地下管線、鄰近建築物、文物等的保護工作，並承擔一切責任。

9、按照發包人和本專案業主有關文明施工管理的要求，做好安全文明施工。在施工區內，應按發包人的要求佩戴安全帽、按規定著裝、掛牌上崗;施工現場設各停放和材料擺放應整齊有序;及時清理工程垃圾，做到工完場清。如在文明施工管理上出現了任何問題，一切責任由承包人承擔。

10、承包人應嚴格遵守國家、有關部門和本專案發包人關於火工產品的管理規定。如有違反，視其後果，除須承擔有關主管部門的處罰外，發包方還有權對承包人進行處罰，並由承包人自行承擔火工產品材料費用和各種相關責任。

12、承包人應服從發包人的統一指揮，無條件配合發包人決定的各種穿插作業，並負責保護好其他工種的成品和半成品，如有損壞，照價賠償。

13、甲方所購進場工程所需的工程材料（除大型裝置外），由乙方負責下車並搬運到甲方指定的倉庫堆放好，其費用已包含在承包金額之內。不得另行計算。

14、乙方對其所需的工程材料具有保管的責任。對進場的乙方所需的工程材料（從甲方材料庫房領出的材料）必須進行有效的保管，及時地清理、歸類、並轉到安全的地方堆放好各種材料，嚴防材料的損失。否則，由此而造成的材料損失由乙方負責。

1、乙方必須服從甲方管理人員的指揮和排程，加強對所用施工管理人員的教育和管理，文明施工，嚴禁尋釁滋事、打架鬥毆。如發生此類事情，甲方除有權對當事人予以開除處理外，還將視情節輕重給予以必要的經濟處罰;對於情節惡劣、後果嚴重、涉嫌構成犯罪的，依法移送司法機關處理。

2、乙方必須本著節約的原則進行施工，不得造成工程材料的浪費。如發生材料用量超過定額規定數量時，超量部分費用全部由乙方負責承擔。

3、雙方在簽訂合同後，乙方必須按甲方要求及時組織機械及人員進場，未經甲方同意、如乙方違約中途退場，甲方只支付乙方所完成工程量的60%，剩餘的40%作為乙方補償給甲方組織後期施工作業隊的價款。

4、乙方在施工期間必須維護甲方權益，不得出現任何有損甲方利益和形象的事情。

5、乙方不得將本工程進行轉包、分包及轉讓，否則，視乙方違約，甲方有權單方面終止合同，並追究乙方的違約責任。

1、甲方承擔與建設單位及監理單位協調發生的費用。

3、在保修期內由乙方施工原因造成的質量事故由乙方無條件解決。

4、因乙方安裝質量問題，引起通不過驗收，乙方應賠償所造成的相應損失，並承擔相應責任。

1、本協議丁經簽訂生效，甲乙雙方必須共同遵守。如一方違約，除按本合同的有關約定執行外，還須一次性向另一方（守約方）支付本合同`總價款5%的違約金。

2、乙方發生下列情況時，甲方有權單方面解除合同，只支付已完工程量部分60%的工程款（勞務費）給乙方（剩佘部分作為甲方重新組織施工班組及工期和其它損失的補償），並追究乙方的違約責任。

3、甲方不按時支付乙方工程款（勞務費）須按同期銀行貸款利息承擔未付工程款部分的資金利息。

十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，付清尾款自然失效。

十四、本合同一式叄份，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等的法律效力。

十五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，並簽訂補充合同（或協議），作為本合同的一部分。