關於施工合同3篇 聊聊施工合同：規避風險，確保雙方權益

本文是關於施工合同的介紹。施工合同是建築工程中非常重要的一環，是建設單位和施工單位之間協商、約定以及確認權利和責任的書面合同。本文將為您介紹施工合同的相關內容和注意事項。

第1篇

依照《這人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本合同如下：

（1）負責施工場地的徵用及拆遷、賠償等工作，按照提供施工用地及交通道路，如果因施工場地及交通道路無法保證乙方材料順利進場，由此給乙方造成的二道運輸甲方應配合乙方給予簽證確認。

（2）與當地供電、供水部門聯絡協助解決乙方施工及生活用電用水電源水源問題。

（3）甲方根據實際情況需對施工進行更改的，應送設計單位進行設計變更，並經有關部門審批後提交乙方施工。

（4）配合乙方、監理單位做好現場質量及工程量簽證。

（2）負責施工生活用電、用水費用，負責本合同所需要的臨時設施的設計、建設、維護及費用。

（3）認真執行甲方及監理人發出的與本工程有關的指示，切實履行職責，採取必要措施，確保施工安全及工程質量並按期完工。

（4）在施工過程中，未經甲方及監理人許可，乙方不得擅自變更設計內容及施工質量要求，若擅自變更，甲方不予承認簽證。

（5）工程施工完工後乙方應負責清場並做好相關恢復工作。

（6）乙方應編制施工組織設計，施工總進度計劃表和由乙方負責的施工圖紙提交監理單位審批，並對現場施工負全部責任。

1、本工程施工總工期為自監理人發出開工令日期起算計40日曆天。但對一下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方和監理人現場代表確認後，工期應順延：即由於工程量變化，設計變更，一週內非乙方原因造成停工累計8小時以上、不可抗力及甲方責任造成工期延誤和合同中約定、甲方和監理人現場確認同意順延的。

2、在本專案建設施工過程中，若乙方嚴重違反合同規定，以致於繼續施工將對本工程的質量、安全、造價、工期等產生嚴重影響時，甲方或監理人有權下達書面“停工指令”直至解除合同，乙方應予接受並應及時採取有效措施進行整改，經甲方或監理人釋出同意復工的指令後，方可復工。

2、乙方必須嚴格按照本地區工程施工圖（包括設計變更圖紙）等技術資料和按現行國家及本地區有關的施工技術規範、規程及質量檢驗評定標準、施工組織設計等組織及驗收，並保證工程量達到合格。

3、若乙方的責任造成工程質量不合格，乙方應負責修到合格，經再次驗收通過後，方可交付使用，由此造成的損失由乙方負責。

4、乙方必須按國家現行有關技術質量驗收標準，提供各類檢測試驗報告，鋼筋、水泥、機磚等原材料必須經檢測合格後，方可使用：必須按規定製作砼砂漿試塊送檢，若試驗組數不足及質量不合格，乙方應承擔責任。

5、驗收前7天，乙方應把施工內資料送交監理單位與建設單位稽核，驗收後7天內，乙方應把完整的內業資料送交建設單位備案。

6、本工程所有隱蔽工程在隱蔽前，乙方均需向甲方和監理人報告複核，經複核檢查符合要求後方可隱蔽，否則，甲方和監理人有權不予確認該隱蔽段工程，因此而造成發損失及工期延誤由乙方自行承擔。

1、本工程由乙方採購供應的材料，裝置為招標為範圍內的所有材料及裝置。材料、裝置採購、運輸、保管質量等責任均由乙方自行負責。

2、採購供應的材料、裝置名稱、品種、型號、規格、數量等指標必須符合有關要求，進場的材料、裝置檢查驗收規定在承包合同中約定。

3、材料在用於工程前，必須向甲方及監理單位代表提交製造廠家質保書和產品合格證書，並經監理單位核查後投入使用，沒有質保書的材料不得使用，所有材料和構件檢驗合格後方可使用。

4、對材料質量懷疑的，應對該材料按現行國家有關規定進行檢驗，合格的可用於工程，不合格的中標人應將其清除出施工現場，檢驗費用由責任方負責。

1、本工程工程預付款為合同價格的10%。招標人在合同生效後支付工程預付款，預付款的比例應控制在當年（指合同簽訂後的一年，以此類推）工作量的15%之內（當年工作量在1000萬元以上的，比例應適當調低）。當工程款支付到合同款的50%（含工程預付款）時，剛才預付款在以後月份應付工程款中按合同約定扣除。

2、按工程量結算，按月核定完成工程量的85%，暫停付款。預留15%作為工程尾款，待工程竣工驗收合格並結算後，再支付至工程結算總價的95%，餘下的5%作為保脩金，保脩金支付按保修協議執行。若中標人對其他施工的竣工工程質量保修已辦理保險或提供其他法定擔保的，招標人在收到中標人提供的法定保險或擔保憑證後，應將保脩金支付給中標人。

3、保修期為半年，保修期內發生質量問題，乙方需及時修復，若乙方不修復，由甲方指定施工單位修復，費用在保修費用中扣除。

4、乙方應在每月的月底向監理工程師報送當月實際完成的合同工程量報告，監理工程師必須在收到報告後七個工作日內稽核確認，甲方應在接到監理工程師稽核確認意見後如無差錯或無異議應在一星期內足額支付相應的進度款。

1、工程驗收合格後7天內，乙方應把工程結算送交監理單位和建設單位預審後，由建設單位送有造價稽核單位稽核。

2、本工程價格採用固定單位包乾，工程結算時，工程量根據圖紙要求施工，按時決算：單位按乙方的投標報價書上的單價計算。

3、合同價款於合同成立後不得調整，但本次招標的範圍外發生的`專案，設計變更或其他原因引起的工程量變化，合同價款可按下列方法調整：

（1）在核對確認的工程量清單內已有的專案單價取乙方投標報價單位，其他各項費用按乙方投標檔案所報的標準計算。

（2）在核對確認的工程量清單以外的新增專案單價，仍按本工程標代理單位提供的預算編制說明規定計算確定。

（3）市場變化、政策性調整的按國家有關規定執行。

甲方不能按合同約定履行自己的義務及發生其他使合同無法履行的行為，乙方應及時向甲方和監理人提出書面通知，要求甲方在10天內履行合同，否則有權暫停施工，直到解除合同，甲方應承擔違約責任，支付違約導致乙方增加的費用和賠償因違約給乙方造成的損失。

（1）由於承包人的原因未能按合同規定日期完工，承包人除自行承擔趕工所增加的費用外，每延誤一天，承包人應向發包人繳納1000元違約金。逾期違約金最多不超過10000元。承包人在徵得發包人同意後，在保證工程質量的前提下，若比合同規定的完工日期提前完工時，則由監理人和發包人核實提前天數。承包人可獲得每天1000元的獎勵金。獎勵金最多不超過10000元。

（2）乙方應承擔本工程安全責任，用於施工作業安全設施以及消防裝置、器材等所需費用由承包方承擔。發生安全事故，責任由乙方承擔。

（3）不可抗力：若遇到不可抗力因素造成工程本身受損害和所需清理修復工作的費用，甲方應給予補償。

承包單位與發包單位發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成時，提請上級主管部門調解，調解無效時，可向____________人民法院起訴。

3、本合同一式_____份。其中正本_____份，雙方各執___份，副本___份，雙方各執____份。

第2篇

認真貫徹和執行黨和國家的安全生產方針和政策，按照公司的有關安全生產規章制度。以下是市政施工合同範本，歡迎閱讀。

發包方(全稱)： (以下簡稱甲方)承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將負責施工的南昌居住主題公園部份市政工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關南昌居住主題公園部份市政工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

1、工程承包方式為包清工、包安全、文明施工、包質量、包工期。

2、工程承包範圍為甲方負責施工的xx居住主題公園香榭麗居市政工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯絡單和甲方認定的實際施工工程量為準。

工程承包內容為xx居住主題公園市政工程中的砼墊層、檢查井、化糞池、排水管道、景觀基礎、圍牆、加筋管埋設、砼管埋設等有關施工內容。

1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下，組織充足的作業人員，與各相關工種密切配合，按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期，由於乙方原因造成停工，延期施工，則每延誤一天按500元處罰，罰款最多不超過其工程包清工價款造價的5%。

2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向建設單位簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內

容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監理並協助簽證。

甲乙雙方約定的市政工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收，必須確保一次性合格，且必須具備優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現乙方施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由於其施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足優質工程質量驗評要求外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

(4)負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

(7)甲方應為乙方提供臨時設施和臨時用水、臨時用電，乙方員工住宿由甲方負責，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具和甲方提供的機具、水費、電費等由甲方負責承擔。

(8)負責向乙方做好安全教育，簽訂勞務合同和安全責任書，做好施工技術交底和放樣測量工作。

(9)協調乙方內外施工環境，為乙方施工做好後勤服務。

(1)全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規範和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

(4)負責其施工機具、裝置和人員調配，乙方保證其進場的機具裝置能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須徵得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

(5)因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，並承擔由此產生的全部施工增加費用。(6)進場後，按甲方要求及時向甲方提交甲方認定為齊全完整有效的相關資料。

(7)全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。

(8)工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

(9)乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批准許可，並由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

(10)嚴禁在宿舍內用火燒飯、隨意拉電線和使用電飯煲，一經查實處沒收器具並每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

(11)施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人彙報，尋求商量解決，嚴禁聚眾鬥毆，如在施工現場發生聚眾鬥毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，甲方不予承擔任何責任和經濟費用。

(12)乙方還必須和甲方簽訂勞務合同，員工工資按勞務合同要求保證發放到每個員工。乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，並視責任輕重採取重罰措施。

(13)發生安全事故應立即組織搶救，並保護好現場，即刻上報甲方，嚴禁隱瞞事故不報。

(14)積極配合甲方工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

(15)乙方本合同經濟責任人，為甲乙雙方約定的市政工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關係，保證全員安全，施工順利進行。

(16)積極配合專案部組織的安全知識學習，宣傳及業餘上課，並落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

(17)乙方必須確保其專職管理人員的到位(規定必須至少有1名專職管理人員滿勤在現場)，並嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的處罰。

(18)乙方作業所需的安全帽、工作服、雨衣等與甲方協商後，按照甲方管理要求，統一由甲方採購供應，做到全員配合，其發生的購備費用由乙方自行負責承擔。

乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設定專職安全員，並採取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

本工程甲乙雙方約定的市政施工所用的材料由甲方負責及時供應到位。

工程具備質量驗收條件，乙方在按現行相關標準、規範、規程等要求組織其承包範圍內的質量驗收，乙方自檢合格後，報請甲方驗收，甲方在接到乙方質量驗收通知後，積極配合乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

1.乙方在訂立合同時自願交納2萬元人民幣作為工程施工作業人員到位、質量、安全、文明施工保證金，乙方施工承包範圍內工作完成後退還，不計任何利息。

2、乙方工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯絡單、簽證單和甲乙雙方認定的簽證單、聯絡單等為依據，工程包清工價款的結算按雙方合同有關約定條款計算工程包清工價款。

3、每月工程包清工價款結算，工程施工質量合格的基礎上，辦理好勞務、安全教育等手續的工人，當月出勤率不少於25個工日的，經市政專案部管理人員認可後，

於下月18日至20日發放每月每人600元整的生活費，如縫年關發至工資總額的80%，編制工人工資表，隨同出勤表上交專案部統一發放生活費。

4、乙方施工承包範圍內的工作內容完成後兩個月內，甲方應付清全部包清工價款。

5、如由於乙方原因，乙方中途退場停止施工，甲方和乙方的價款結算，按已完成的工程量的70%結算，乙方保證金由甲方視情處理。

1、乙方必須有效組織施工人員、機具，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。

2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行專案部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失後，餘款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

3.在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不願協商、調解或調解不成，向甲方企業所在地人民法院起訴。

4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方勞務公司、分公司各壹份。

5、本合同由甲、乙雙方經濟責任人簽字之日生效，工程價款結算之日失效。

第3篇

按照《中華人民共和國合同法》的原則，甲乙雙方經友好協商，就甲方中央空調安裝工程達成一致協議。為保證工程施工進度。提高工程質量，明確甲乙雙方的職責、權利、義務，互相配合協作確保工程如期完成。結合本工程的具休情況，簽訂本合同，以至雙方共同遵守。在簽署本合同時，雙方對本合同所有內容及條款已詳盡瞭解，合同經簽署後，即視為對其所有內容及條款確認無誤，並願意遵守執行，放棄對合同內容及條款有疏忽之處作為不執行合同的理由之權力。

一.乙方是本合同經濟與法律責任的唯一承擔者，乙方是本合同裝置採購、安裝施工與售後服務的具體執行者。

3.工程內容及質除錯執行直至整個空調系統的最終竣工驗收，並量要求：乙方負責按清單明確的空調機組、以及安裝材料的規格、型號、數量與質量，進行採購、安裝、達到合格標準。

a.甲方的水電工需按乙方的要求將空調所需電源送到空調裝置處，乙方負責裝置接線;

b.空調檢修口、出風口的位置及尺寸按施工圖設計圖紙執行;

c.凡遇到需要在結構樑、結構牆開孔的必須經甲方認可，開內隔斷牆孔洞的數量不得超過室內機的臺數， 乙方負責具體的實施;

d.以上配合不到位而造成的乙方工程量的增加，增加部分的費用較大時由甲方承擔。

5.施工中，因甲方原因而造成的變更，不在本工程範圍內。甲乙雙方另行商議。

按報價單採購及設計圖紙施工安裝的包乾總價為 元，人民幣大寫: ，如有其它一切費用由乙方承擔。

1. 第一期：合同簽訂後三個工作日內,甲方向乙方支付總工程款的30%作為定金。

1.二次裝修工程結束前，進行空調系統運轉除錯，並進行竣工驗收。

b.因停水、停電或限制施工時間等限制安裝施工的情形;

d.因遇人力不可抗拒的因素(如：惡劣天氣、疫情、臨時性重大突發事件等)。

a.甲方應在乙方安裝工具及材料進入安裝現場後為乙方提供指定堆放區;

b.甲方應對空調安裝要求事先告知乙方施工人員(包括空調外機的位置規定);

c.甲方負責空調裝置及附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收，在驗收完後負責保護好進場材料及安裝後的裝置，防止被盜及損壞;

d.甲方應協調其他專業施工單位(如裝潢的水電工、泥工、木工、油漆工等)與乙方的配合工作;

a. 乙方負責空調裝置機組的訂製與採購，所採購的空調裝置機組必須是符合當前國家或行業相關中央空調裝置生產製造技術規範的、相關質量認證與許可標誌、以及“產品質量合格證”齊全的空調裝置;

b.乙方需按照雙方商定的設計方案進行安裝並保證施工質量和施工進度;

c.乙方施工期間應遵守甲方的工地管理的各項規定，文明、安全生產;

d.乙方負責空調裝置機組及配套附件的運輸、加工、製作、安裝及交付甲方正常使用;

e.乙方施工期間應保護好材料、裝置不受損壞，乙方原因造成工程延期應由乙方負責。

f.因乙方原因出現的安全事故由乙方承擔全部責任，乙方應及時妥善處理，不得拖延。

g.承擔因產品質量和施工質量造成的一切責任和損失。

3.本合同簽訂後，若一方單方面毀約導致合同不能繼續履行的，毀約者除退還已收取或已支付的工程款外，另按工程款總金額的10% 賠償對方。

2.裝修工程完工前，甲方應提前7天內通知乙方進行空調系統的運轉除錯;

a本工程空調裝置保修期為18個月，保修期從空調裝置安裝除錯完畢之日起計算;

b本工程安裝工程保修期為2年，保修期從除錯驗收合格之日起計算;

合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，不能協商解決的，向本工程所在地的人民法院起訴。

1、未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。補充約定為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________