房屋買賣合同協議書2篇 《精益求精:房屋買賣合同協議書》
本文介紹了房屋買賣合同協議書的基本內容和注意事項。該協議書是房屋買賣交易過程中必不可少的法律檔案,包括了買賣雙方的身份資訊、房屋的基本情況、交易金額和支付方式等重要條款。在簽署合同前應認真閱讀並諮詢專業人士的意見。
第1篇
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:甲方承諾並保證:擁有座落於的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米,出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方淨價,甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整,共計萬圓整。乙方對上述房號和此後乙方所選房子具有所有權和使用權。此後,買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下,包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況,且非甲方主觀意願時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產權證後,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。
第2篇
根據中華人民共和國《合同法》,《物權法》等相關法律、法規之規定,甲乙雙方在真實、自願、平等的基礎上,經過充分協商,就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議:
一、甲方在徵得家人同意後,將其所有的位於湖濱花園二期棟(原票據六棟)二單元203室及車庫(樓房面積:92.85 m2,車庫面積:7 m2,以實物為準)出售給乙方。
二、該樓房的買賣總價款為:壹拾壹萬玖仟元整(¥:119000.00元)(含維修金)。
三、乙方在簽訂本協議時,以現金形式一次性付清該購房款。
四、甲方在收到上述購房款後,應將該樓房保持現狀,完好地交付給乙方,並將原購房票據等所有相關手續一併交於乙方。
五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛,保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利,如因該樓房之前存在上述糾紛,影響乙方使用的,由此引起的糾紛後果,由甲方承擔並賠償乙方因此所受到的損失:如致使乙方不能取得該樓房的,乙方可要求甲方退回全部購房款,並按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。
六、乙方在取得該樓房後,甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續,所需稅、費均由乙方承擔。
七、本協議簽訂後,甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決,協商不成,由有關部門給予調解或向人民法院起訴。
八、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,見證機關留存一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
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