房屋租賃合同範本正規房屋租賃合同範本超詳細3篇 《租房必備!超詳細正規房屋租賃合同範本》
本文提供正規的房屋租賃合同範本,詳細描述合同條款,闡述租客、房主應遵守的規定,以及涉及房屋損壞、賠償等問題的解決方案。希望為租房者提供一份完整的合同模板,讓大家在租房過程中更加安心。
第1篇
甲方將其屬有的位於___的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。
出租房屋的登記房型為1室,房屋有網線、電、電話、部分辦公傢俱。
租賃期於__年11月20日至__年11月20日止,總共為期1年0個月。
雙方議定租金為每年人民幣(大寫)___圓整,___元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金於__年11月20日付清,以後每期租金提前1月繳納,甲方收到租金後應予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋。
1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整。乙方同意於__年11月20日一次支付給甲方。
2。甲方應於租賃關係解除後,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設施,並付清所有應付費用後,當天將押租保證金無息退還乙方。
3。因乙方違反本合同的規定,而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起後五天內通知乙方,並保證所有權人,他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任。
3、如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責監督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權終止本協議。
1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置裝置。租賃期滿後,乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。並保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,並愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,乙方應賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生的損害,乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。
6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用,並按單如期繳納,並把繳納存單儲存,以便查證。
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續承租上述業務,應與甲方協商,雙方另簽訂合同。
2、租賃期滿後,乙方應當天內將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。
3、本合同一經雙方簽字後立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,並且過錯方又未徵得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。
3、合同期限內,乙方自行辦理寬頻如甲方違約,需向乙方支付寬頻費。按剩餘月份每月一百五十元計算。
第2篇
出租方(以下簡稱甲方):_______身份證:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______身份證:________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
按____支付,每月____日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結清各項費用後,甲方將押金退還乙方,不計利息。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的.,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
第3篇
甲乙雙方在平等自願,協商一致的基礎上就房租屋有關事項達成如下協議:
一、甲乙自願將租賃給乙方居住/商用,租金為每月________元,(包括提供家電傢俱使用)即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發□餐桌□床。
三、______個月支付一次,即_____元,下次付款,乙方應提前一個星期支付給甲方,另水、電煤氣、有限電視、寬頻、物業等費用由乙方自理。
四、乙方在租賃期間,必須保持傢俱、家電等相關設施完好無損,出現故障應自行維修,原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞,如有損壞照價賠償或恢復原樣。
五、乙方在租賃期間必須遵紀守法,不得從事任何非法活動,遵守小區各項管理規定,按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。
六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租,租賃期滿,乙方如需續租,必須提前半個月通知甲方,逾期視為續租,甲、乙雙方如有違約,雙方可以自行協商解決。
七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,如有意外發生甲方不承擔任何責任。
八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,通電,通煤氣及有線電視租賃期內,甲方不得干涉乙方正常生活居住。
九、押金情況:簽訂合同時除收取另收取期滿時,甲方通過對其所提供乙方使用的傢俱家電進行驗收,確認無損壞時即將押金退還乙方,若有財務損壞,乙方應主動修復。
十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為:總水錶_____立方,總電錶_____度,煤氣表_______立方。
十一、甲乙雙方,應自覺履行合同,不得違反,否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字(或蓋章)後生效,同具法律效力。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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