房屋裝修承包合同範本3篇 精品合同範本：房屋裝修承包合同示範

該篇文章主要分享房屋裝修承包合同範本，瞭解合同模板的內容和要點對於合同簽訂方和承包方都非常重要。本文將簡要介紹該合同文字的結構和格式，以及需要注意的事項。

第1篇

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同以便共同遵守。

2.施工內容：詳見本合同附件《工程預算施工專案表》和施工圖。

工程總價(大寫)______元，詳項見合同附件《裝修工程施工專案預算表》。

1.合同一經簽訂，甲方即應付工程款的50%;約(大寫)_____元。

2.當木工結束乳膠漆開工前應付工程款的40%;約(大寫)_____元。

3.工程竣工，甲方驗收後結清餘款10%;約(大寫)_____元。(在工程完工當日結清。)

4.甲方在接到乙方付款通知後，應在24小時內付款，逾期不付款，乙方有權停止施工。

5.施工過程中如有增減或須要變更的專案，雙方應簽訂補充合同，並由乙方開具施工變更令，通知施工工地負責人。所增專案價款，當場結清。

6.甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天，按未付工程價款額的1%支付給乙方，施工工期順延一天，依此類推。

7.專案施工後，甲方要求拆除和改動的，甲方須補出所用材料費及人工費，鄭州市以外地區，酌情收取異地施工費。

8.工程結束甲方驗收合格後，需當日結清餘款方可入駐使用。

1.若因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止。若因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，施工人員工費由甲方支付(_00元/人/日)。工期順延。

2.由甲方自行提供的材料，因材料自身質量不合格而影響工程質量、效果和工期的，所造成返工的所有費用由甲方承擔;由於乙方施工原因造成的，所有費用由乙方承擔。

3.施工中，甲乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，繼續施工。

4.施工中，甲方未經乙方負責人同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容，所引起的質量問題和工期延誤，甲方自負。

1.工程質量驗收，工程施工專案全部結束後，乙方須通知甲方驗收。

2.甲方在接到乙方通知後，在三天內前來驗收，逾期仍未驗收的，視為甲方自動放棄權利、預設質量合格。如有問題，甲方自負責任。若甲方自行搬進使用，視為驗收合格。

1、甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底，並提前宣告特殊注意事項說明，否則後果自負。

2、二次裝飾工程前，甲方應全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對未能騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設物等，如有丟失或者損壞，乙方不負任何責任。

3、甲乙雙方負責人在無特殊情況下，手機應保持開機狀態，或留下備用聯絡方式，以便發現問題時，當場及時協商解決，以保施工的順利完成。

4.特殊尺寸和特殊要求(如貨架的樣式，及燈具的型別，室內燈光控制，門頭是否要求燈光，插座，開關，電話線的安放位置)，甲方應在乙方施工前，到場詳細告訴乙方負責人員。否則，乙方按常規施工後，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需費用。

合同簽訂生效後，單方擅自解除合同的，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因單方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應按實際損失額補償。

本合同履行期間，雙方如發生爭議，應儘快積極協商解決。

工人及材料進場後，若單方須終止合同，須以書面形式提出，並按合同總價款的10%交付違約金給對方，辦理終止合同手續，則本合同解除。

1.本合同及合同附件、工程專案預算表由甲乙雙方簽字後即生效。

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

第2篇

發包方：_________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_________(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一條 施工地點位於_________，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

第三條 該房屋屬_________結構，房型為_________房_________廳_________廚_________衛，建築總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛，施工面積為_________平方米。

(一)廳：地面部分_________，牆面部分，天棚部分，門窗部分______，其他;

(二)房：地面部分_____ ____，牆面部分____ ，天棚部分_____，門窗部分___，其他

(三)廚：地面部分_____ ___，牆面部分____ _____，天棚部分____，門窗部分_____ ，其他;

(四)衛：地面部分______ ___，牆面部分，天棚部分___ ______，門窗部分，其他;

第五條 施工使用的材料由甲方提供，裝置由乙方提供。

第七條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。總價款經甲乙方書面確認後生效。

第八條 甲方提供的材料，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

(一)本合同簽訂後，完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款50%的工程款;

(二)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款45%的工程款。

(三)竣工驗收合格一年後，甲方支付相當於總價款5%的工程款。

第十條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十二條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第十三條 本工程於_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工，工期為_________天。工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。每日乙方須向甲方支付本合同金額1%的違約金。

第十四條 甲方提供的材料，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和裝置短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和裝置的價款或材料被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第十五條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。乙方如僱傭工人，工人工資及在施工期間受傷和患病均與甲方無關，由乙方自行協調解決。

第十六條 工程執行dbj08-62-97《住宅建築工程技術規程》、t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。如在施工期間或工程完畢後一年(隱蔽工程為兩年)內，因乙方施工質量不符合合同約定，乙方應向甲方支付本合同金額的20%的違約金，如造成甲方損失，還應賠償損失。

第十七條 本合同一式兩份，雙方各持一份。於簽字之日起生效。

第3篇

一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。

二、包乾承包費用：人民幣整(小寫13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);

2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整(小寫￥元)。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;

5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。