餐廳租賃合同2篇 《聚餐定心，餐廳租賃合同必需瞭解》

餐廳租賃合同是指業主將其餐廳出租給租戶使用，雙方通過簽訂合同規定租賃期限、租金、押金、物業維修等條款，保障雙方的權益，保證餐廳租賃關係的順暢進行。本文將介紹餐廳租賃合同的一些基本條款和注意事項。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協議：

1、乙方所租賃餐廳位於桃源美食街十號(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。產權歸甲方所有。

1、一次性付清租賃期間費用共計貳萬元整(20000元)押金貳萬元(20000元)，共計肆萬元。合同期滿後甲方需退還乙方押金。

2、租賃期間所產生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛生、水電、氣、光纖、防疫等)

3、乙方在經營期間內所產生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結清)

4、該餐廳出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。

1、乙方在經營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。

2、乙方在經營期間內發生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。

5、租賃期內甲方不得干涉乙方的正常合法經營，不得隨意終止合同。

7、租賃期滿後，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第2篇

為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務水平和質量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經協商達成協議，並簽訂合同如下：

1、甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執行有關食品衛生法律、法規，對乙方違犯食品衛生條例，有權批評、制止並視情節輕重給予經濟處罰直至追究責任。

2、甲方有權對乙方經營的食品進行隨機抽查，有權在師生中調查飯菜質量、價格及服務態度等，並將有關資訊通知乙方。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議，採取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權給予一定的經濟處罰。(50-200元)

3、甲方若發現乙方出售變質、變味等食品或在飯菜中發現有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經核實，做必要的處罰。若師生意見大或發生飲食衛生安全責任事故，乙方除賠償經濟損失外，甲方有權單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內未發生飲食衛生安全責任事故，租賃期滿後，乙方有優先承租的權利。

4、甲方應在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，並協助處理學生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元，由甲方支付。

5、甲方有權督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。

1、乙方在甲方規定的範圍內守法經營，自主經營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規定。如出現食品衛生安全等事故，由乙方承擔。

2、乙方須對其職工加強思想教育，進行科學管理，提高服務水平。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規，要有良好的服務態度，不得與師生髮生爭吵或衝突。

3、乙方不得將食堂私自轉讓或委託他人經營，不得利用校方資產搞非法經營，不得以學校食堂為基地對外經營快餐業務。

4、乙方應於開業前取得衛生部門頒發的衛生許可證。從業人員應辦理健康證，特種裝置操作資格證，堅持持證上崗。

5、食堂員工衣帽應統一、穿戴應整齊、整潔。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛生工作。

6、乙方要保證每份飯菜的數量、質量。飯菜品種要多樣，要適應不同師生的就餐需求。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證並登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。

7、承包期內，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內水、電費，有關食堂衛生防疫收取的費用由乙方負責。由於操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。要確保生活用水安全，對室內外汙水管道要定期清理，所需費用由乙方負責。

三、承包期限：從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租賃期為一學年。

四、承包金額：每學年為人民幣：x元整。(不含由乙方承擔責任自付的費用)。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________