承出租方解除租賃合同7篇 解約租賃：出租方解除合同

此次文章主題為“承出租方解除租賃合同”，涉及出租方與承租方之間的一項重要事項。在租賃過程中，如果雙方出現了一些問題，出租方有可能提出解除租賃合同。本文將為您介紹解除租賃合同的相關流程和注意事項。

第1篇

原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日

被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢，出生日期：_________________19xx年*月*日

原告與被告於20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落於北京市海淀區**莊園8#樓的房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，並開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。20__年12月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。

在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。

解除租賃合同訴狀原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

第2篇

經協商，雙方願意解除位於_________（鋪位）的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或登出手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

第3篇

甲方與乙方於____年____月____日簽訂了《車輛租賃合同》，原合同/協議有效期至___年____月____日，現因車輛運營狀況等原因致使原合同/協議無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1、甲、乙於本協議簽訂之日解除甲方與乙方之間於____年____月____日簽訂的《車輛租賃合同》，本協議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內的___輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運證原件、完稅證等全部手續一併交給甲方。

2、本協議簽訂之日，《車輛租賃合同》內涉及的十二輛租賃車輛的所有權歸甲方所有，乙方於本協議簽訂後七日內協助甲方辦理完畢租賃的___輛重型卡車的更名過戶手續，如果辦理過程中出現延期，與乙方無關。如因乙方原因逾期未辦理完畢___輛重型卡車的更名過戶手續，則上述車輛產生的更名費用由乙方承擔。

3、由於車輛過戶，所產生的各項費用的票據，應歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務處理及票據整理。

4、本協議簽訂之日前上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔，本協議簽訂之日起上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔。

6、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第4篇

您與我司於20x年12月05日簽訂了一份編號為"x—zl—005號"的《x商業廣場商鋪租賃合同》，租賃我司位於x市x區觀x路x號x商業廣場夾層（即m層）m—0x號商鋪，用於經營西式蛋糕、麵包、主食、水吧（品牌為"x休閒吧"）。

截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計x元（其中：租金、管理費、推廣費共x元，水電費x元，滯納金x元）。我司依據租賃合同約定採取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關費用，但您採取置之不理的態度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見附件《租戶催款單》。

為此，我司根據《x商業廣場商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定，現向您通知如下：

1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《x商業廣場商鋪租賃合同》；

2、您必須在10天內（20——年3月24日前），自行將該商鋪內的所有動產（附屬設施/裝置除外）搬離後，將該商鋪按現狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/裝置屬我司所有，並交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據合同約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離，並收回該商鋪。同時，我司將按合同約定進一步追究您的違約責任。

第5篇

甲、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《____租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

1、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金共計人民幣____元(大寫：____);收取乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____);

2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，並支出費用人民幣____元(大寫：____);

3、乙方承租後為承租房屋添置了____等物品，價值人民幣____元(大寫：____);

4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣____元(大寫：____)。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣____元)。

四、合同解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、傢俱等物品。

五、乙方應於本協議簽訂之日起____日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____)並以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

第6篇

經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達___天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。 二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或登出手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(大寫:____ _____)按金外，還需支付共計_________元(大寫:______ ___)作提前解約賠償金，總合計_________元(大寫:____ _____)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

第7篇

甲方__________與乙方__________原於__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權證號_____________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同於__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協議書一式______份，由雙方各收執______份，鑑證機關收存一份，送______份。