廠房租賃簡單合同3篇 《輕鬆簽訂的廠房租賃簡約合同》
廠房租賃簡單合同是指一種簡單易懂的租賃合同模板,適用於廠房出租方和租賃方之間的合作。該合同包括租賃期、租金、支付方式、押金等租賃細節內容,具有合法性和可靠性,保證了租賃雙方的權益。
第1篇
根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自願訂立如下協議:
一、甲方將位於_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用,面積約____平方米,其中廠房約____平方米,宿舍約____平方米,詳見附件平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元(不含稅,若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後,甲方應將保證金全額無息退還乙方。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用於其他用途,須經甲方書面同意,並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
未經甲方書面同意,乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方,否則甲方有權解除本合同。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建築物、設施、裝置。如乙方需改建或維修建築物,須經甲方同意方能實施。
十、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十一、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。
十二、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方承擔賠償責任。
十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十四、本合同期滿後,乙方需繼續租用的,應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。
十六、本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
第2篇
根據國家有關法律法規規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,通過協商,就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜,達成以下協議。
甲方出租給乙方的土地位於,面積約___畝,地上房屋 平方米,共 間,結構為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,由乙方自行管理。
2.3租賃期滿前三個月,乙方向甲方提出書面要求,經甲方同意後,甲乙雙方重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方具有優先權。
3.2租金支付:按照本協議第二條規定的租賃期限,由乙方分次付清。本協議簽訂後,由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫:),其餘年份租金於由乙方於每年月 日前支付甲方第二年租金。
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相關糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料,作為本協議的附件。
4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施,並負責徵得相關部門同意,提供必要的協助與支援。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下,擁有免費使用權。
4.5租賃期間,如遇徵地、拆遷(包括不限於道路規劃、修建等),乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要,提供必要的協助與支援。租賃期間,乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。
4.7乙方保證按時支付租金,延遲超過一個月,甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。 4.9租賃期限內,乙方擁有轉租權,轉租的管理工作由乙方負責,本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協議終止影響。
5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致,可以解除本協議。
6.1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決,均適用於中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時,通過協商或調解解決;經協商或調解無效,任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
7.2本協議未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協議,協議附件及補充協議均為本協議之不可分割的有效組成部分,與本協議具有同等法律效力。
7.3本協議一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
第3篇
經協商,甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,達成以下協議:
1、甲方將位於彭州市天彭鎮安欄六社的廠房租於乙方使用。
2、租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金為________元,大寫________________。
3、簽訂本協議時,乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿,乙方無違約或裝置、房屋無嚴重損壞,甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意後方能實施,所產生的費用由乙方支付。
5、租賃期間,乙方應注意防火、防盜等安全防範,由此帶來的後果由乙方負責。
6、未經甲方同意,乙方不得將廠房租於第三方使用。
7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難,在甲方的能力範圍內,甲方都有責任有義務出面調解,並積極配合乙方處理。
8、租賃期滿,乙方無違約,在同等的承租條件下,乙方有優先權並在三至五年內租金不變。
9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或合同終止後3日內將租賃的場地及甲方提供的裝置以良好、適租的狀態交還甲方,對裝置、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
11、本合同一式兩份,具同等法律效力,從簽字之日生效。
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