房租賃簡單合同2篇 「簽約輕鬆,租賃無憂——房屋簡易合同」
本文介紹了房租賃簡單合同的基本要素、簽訂流程和注意事項,為房主和租客提供了明確的法律保障和合作基礎。合同內容可依據實際需求進行修改和完善,提高了合同的靈活性和適用性。
第1篇
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ .應屆畢業生網
(寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況,如:房屋為簡易裝修,其內裝置為……)
租賃期限為___(月/年)從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視為其放棄該權利。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
押金___元,大寫_________.該押金用於保障房屋內的裝置完好,如出現裝置損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的`賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的裝置,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。
第十三條:房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。
第2篇
甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
(一)房屋坐落於北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)
(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案),房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日,共計____ 年____ 個月。
(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(一)租金標準:__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押____ 付____ ,每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金:人民幣________________ 元整(:______ )租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。
租賃期內的下列費用中,____________ 由甲方承擔,____________ 由乙方承擔:
(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份,其中甲方執___份,乙方執____份
出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章):_________
聯絡方式:________________________聯絡方式:______________________
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