委託合同委託合同相關規定3篇 探析委託合同的相關規定：從條款到實踐

本文將圍繞委託合同相關規定展開介紹，探討委託合同的定義、構成要件、權利義務、違約責任等重要內容，幫助讀者深入瞭解委託合同的法律意義和應用。

第1篇

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________（物業名稱）委託於乙方實行物業管理，訂立本合同。

2。座落位置：_________市_________區_________路（街道）_________號。

3。四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第四條 房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

第五條 共用設施、裝置的維修、養護、執行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施裝置、電梯、_________。

第六條 市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

第七條 公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。

第八條 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

第九條 公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住使用者檔案與竣工驗收資料。

第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及裝置的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方應接受委託併合理收費。

第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。

第十八條 委託管理期限為________年。自________年____月____日時起至________年____月____日時止。

2。制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約；

4。檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

5。審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算；

6。在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建築面積的經營性商業使用者，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________；

7。在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建築面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第_________項執行；

（2）按建築面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________。

8。負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起____日內向乙方移交；

9。當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其它方式償付；

10。協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：_________；

11。協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

1。在業主委員會成立之前，負責制定業主公約並將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

3。檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

4。審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算；

5。委託乙方管理的房屋、設施、裝置應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：

6。在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建築面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________；

7。在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建築面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第_________項執行：

（2）按建築面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________。

8。負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起____日內向乙方移交；

9。當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其它方式償付；

10。協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：_________；

11。協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

1。根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度；

2。對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理；

4。可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給

5。負責編制房屋、附屬建築物、構築物、裝置、裝置、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施；

6。向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督；

7。負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

8。每_________個月向全體業主和物業使用人公佈一次管理費用收支帳目；

9。對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套專案，須與甲方協商經甲方同意後報有關部門批准方可實施；

10。本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料；

第2篇

借款人名稱：(以下簡稱甲方)____________住所：________________________

法定代表人：____________開戶金融機構：________________________

貸款人名稱：中國農業銀行(以下簡稱乙方)住所：________________________

乙方接受委託人委託，根據國家有關委託貸款業務管理規定向甲方發放(幣種)資金委託貸款。甲、乙雙方按(___)年委託字第__號《委託貸款委託合同》約定的條款和委託人___年__月__日提出的《委託貸款通知單》所列各項，並遵照國家有關法律規定，經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第二條甲方應在乙方的營業機構開立基本賬戶或一般存款賬戶，用於辦理用款、還款、付息等。

第三條甲方在使用借款前，應根據第一條所列用款計劃，向乙方一次或分次訂立借據用款。乙方應在甲方辦理用款手續後____個營業日內將貸款按約定金額放出。

第四條甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息。並按第一條所列還款計劃還款。

第五條利息計付方式。本合同項下貸款，根據委託人確定的利率計算利息。自乙方劃撥貸款之日起計息，按_____結息。如在本合同有效期內遇國家調整利率，從調整之日起，乙方按新的利率計收利息，並通知甲方。

第六條本合同項下貸款由取得委託人認可的擔保人提供擔保。並另行簽訂保證合同或抵押合同作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

第七條在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況資料。

第八條合同的變更、解除。本合同生效後，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協商一致，必要時應取得委託人同意，由甲、乙、委託人達成協議。

1、乙方違反本合同第三條約定，未按約定的日期和約定的金額將貸款放出，應根據違約金額，按實際違約天數每日向甲方支付萬分之___的違約金。但出現本條第2項的情況時除外。

2、甲方未按本合同的約定的用途使用借款，由此造成的資金風險責任由甲方承擔，同時乙方有權停止發放貸款，提前收回部分或全部已發放的貸款，並對違約使用部分，按銀行規定加收___%的利息。乙方收回貸款和收取加息可直接從甲方存款賬戶中扣收。

3、甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委託人有關提前還款通知時，有權要求甲方支付提前歸還借款總額萬分之___的違約金。

4、在未收到委託人提出的延期還款通知時，甲方未能按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，乙方有權催收貸款，並可對逾期貸款加收___%的利息。

5、甲、乙任何一份單方變更本合同其他條款或解除合同，應按貸款總額的萬分之__向對方支付違約金。

6、在本合同有效期內，甲方或保證人在生產經營過程中經營管理不善，或者抵押財產發生損毀、滅失等其他原因，不按期歸還借款本息，乙方根據委託人的'要求提前解除本合同，收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方在乙方開立的賬戶中扣收。

第十條乙方根據委託人在委託合同中的約定，同意作為本項貸款本息的擔保人。並另立保證合同或抵押合同執行，擔保人應督促甲方履行本合同，承擔連帶償還責任。

甲、乙雙方履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地法院起訴。

第十三條本合同未盡事項，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。

第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人委託的代理人簽字並加蓋單位公章之日起生效。至本合同項下貸款本息全部償清時，本合同自動失效。

第十五條本合同正本一式三份，甲、乙、擔保人三方各執一份。

第3篇

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它法律法規的規定。甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠信的原則，經協商一致，就甲方委託乙方為其裝飾裝修工程進行全程監理之事宜，簽訂本合同

?建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》 （gb50242-20xx）

本合同簽訂後，甲方須簽署裝飾工程監理委託書。並通知裝修施工單位：明確已委託乙方對本工程的裝修施工進行上述內容的監理服務，並根據監理服務的要求，請施工單位向乙方提供：營業執照（影印件）、資質證書、施工人員名單、設計、施工圖紙、材料預算表、施工進度表、甲方自購材料清單等。同時協調施工方按照合同要求配合乙方順利開展監理工作。

⑴、乙方提供全程監理服務，並就甲方所提供的本工程裝飾合同、設計圖紙、施工說明、預/決算等，針對工程專案現場施工，實行專案成本控制、施工質量把關，工程進度控制。

⑵、乙方應根據施工進度及專案重要性與合理安排現場巡檢頻率；乙方在專案施工現場醒目位置張貼《現場巡檢記錄表》，並依照施工情況或問題進行詳細記錄。

乙方根據甲方確定的施工單位所提供的全套施工圖紙、材料及人工費的預算表，進行施工前期的圖紙審閱、預算稽核及施工合同簽約時的把關。

施工中，乙方派出專職監理人員到場進行施工全程監督。專職監理負責檢查施工工藝和施工規範，並以預算書中註明的材料品牌、等級型號、規格、數量以及產品合格證或質保書進行驗收。並對甲方自行採購落實的材料和裝置，按要求進行材料進場驗收。

甲方責成施工方編制施工進度表，施工前交於乙方。乙方按進度表安排專職監理進行巡檢並對工程進度進行控制。如發現工期有延誤現象，乙方向施工方提醒後，仍無改進，乙方將通知甲方，甲方應及時與施工方協調，以確保工期程序。

⑴、甲方須提前協調施工方，按照監理驗收要求配合乙方進行驗收；因甲方未協調或協調不力以及因施工方方面拒不配合驗收等因素導致驗收無法按時進行而造成工程延期，工程延期問題由甲方負責；

⑵、施工方在工程階段性驗收前提前三天通知乙方，或施工方通知甲方後由甲方告知乙方；乙方接到通知與施工方確定準確驗收時間，屆時要求施工方現場專案負責人須同時到場與乙方共同驗收，並在驗收合格後簽署《施工專案分項驗收記錄》；

⑶、如驗收約定時間內施工方專案負責人無法如期到場驗收，須提前通知乙方，並另行協商驗收日期；

⑷、專案施工經過階段驗收若存在問題，乙方須出具《現場巡檢記錄表》，施工方須按照巡檢記錄對照問題進行整改。

⑸、專案階段驗收合格後，乙方出具《施工專案分項驗收記錄》，乙方及施工方均簽字認可後方可進行接下來專案的施工。

⑴、家裝全程監理工作服務期限，應與本合同中甲乙雙方所簽訂的施工日期相一致，到期則全程監理服務自動停止。全程監理服務進行過程中，如因甲方或施工方自身原因需暫停施工，甲乙雙方應就停工期限進行協商，達成一致後雙方簽定書面約定，專職監理可暫時停止服務。暫停施工期間，不作監理服務期計算。若非乙方自身原因或天氣、戰爭、災難等不可抗力因素所造成施工工期延期，甲方須按照《家裝全程監理收費標準》正常支付延期費用。

⑵、本合同簽訂後，全程監理服務在裝修施工過程中，若由於甲方原因而導致無法執行本合同時，乙方監理費用則由甲方承擔；如因乙方原因造成無法執行本合同時，則乙方所收監理費用須如數退還甲方。如遇特殊情況須在施工過程中終止執行本合同，則甲方應按實際完成的監理服務專案，以及監理工作已進行期限進行監理費用的結算。

⑴、乙方專職監理服務不到位，甲方有權提出調換監理，乙方應及時作出調換監理安排。 乙方監理人員如有違反職業道德收取施工方錢物和其它好處，甲方的舉報一經查實，乙方除對違紀人員作出嚴肅處理（包括除名）外，還將根據情況和監理服務的時間來免除甲方部分或全額監理費，本監理合同仍繼續履行。

⑵、經專案竣工驗收後，三方認可並簽署《工程總竣工驗收表》；在此後二年質量服務期內，若出現“非甲方人為”造成的問題，乙方可會同甲方和施工單位協商共同處理。若所出現問題確係施工質量問題，除由施工單位承擔整改或承擔賠償甲方直接損失外，乙方將按照以下計算方式向甲方退還監理費用：

造成的直接損失金額（三方認可）÷（裝修總價）× 監理費 × 2

⑶、乙方在決算稽核後，核減部分經施工方確認後，有權根據市建委有關規定，按核減費用確認部分的20%提成作為獎勵。

十、未盡事宜，雙方依據需要協商後另行簽訂補充條款如下：

本合同一式二份，甲、乙方各執一份，合同一經簽訂即時生效。甲、乙雙方均無權擅自終止合同。擅自終止合同方，應承擔監理費全額付/退款的違約賠償責任。